портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Великобритании

429 актуальных предложений от 18 компаний
Великобритания. Горячие предложения
Дом расположен в живописном и тихом районе, крайне популярном среди семей и настоящих англичан месте, рядом с набережной Темзы.
4 спальни
площадь 242 кв. м
продавец: АЛИСА ЭСТЕЙТ
Большой, новый жилой комплекс на берегу озера и рядом с парком.
продавец: АЛИСА ЭСТЕЙТ
Самый лучший инвестиционный проект на рынке на данный момент. Окончание в 2019 году. Идеальная инвестиция, сейчас закрытая продажа.
1 спальня
площадь 48 кв. м
продавец: ВАЛЕНСИЯ
Самый лучший инвестиционный проект на рынке на данный момент. Окончание в 2019 году. Идеальная инвестиция, сейчас закрытая продажа.
2 спальни
площадь 72 кв. м
продавец: ВАЛЕНСИЯ
Элитные квартиры в Лондоне со всеми удобствами
1 спальня
площадь 51 кв. м
продавец: Dom-Info
Шикарный жилой комплекс, строящийся на южном берегу Темзы всего в 1 миле от Биг Бена и здания Парламента
1 спальня
площадь 49 кв. м
продавец: Dom-Info
Комплекс для здоровья и спорта располагается в сердце проекта с плавательными бассейнами, гимназиями, саунами, парилками и джакузи.
2 спальни
площадь 72 кв. м
продавец: Dom-Info
Апартаменты в пансионате для пожилых в Ньюкасле. Гарантированная доходность от 8%-10% на 25 лет с опцией обратного выкупа с наценкой от 15%!
1 спальня
площадь 30 кв. м
продавец: Fortune Capital Group
Высотный комплекс вскоре предоставит огромный ассортимент роскошных квартир с элегантным интерьером и высоким уровнем спецификации.
1 спальня
площадь 57 кв. м
продавец: Dom-Info
Представляем Вашему вниманию жилой комплекс, который является одним из лучших проектов на южном берегу Темзы.
2 спальни
площадь 168 кв. м
продавец: Dom-Info
Квартира в новом комплексе на самом берегу Темзы с огромной прилегающей территорией.
площадь 72 кв. м
продавец: Dom-Info
Разработанный всемирно известными архитекторами и дизайнерами, он может похвастаться привлекательными фасадами и красивыми ландшафтными садами.
1 спальня
площадь 54 кв. м
продавец: Dom-Info
Великобритания. Комплексы
Aykon Nine Elms, Найн Элмс, Лондон, Великобритания
Aykon Nine Elms - новый высотный жилой комплекс премиум-класса на берегу Темзы в районе новой застройки в Лондоне, рядом со станциями метро.
Natex, Ливерпуль, Северная Англия, Великобритания
Natex - новый комплекс меблированных студенческих апартаментов в центре Ливерпуля, в пешей доступности от двух университетов.
City Point, Ливерпуль, Северная Англия, Великобритания
City Point - новый комплекс меблированных студенческих апартаментов в центре Ливерпуля, в пешей доступности от трех университетов.

Великобритания. Общая информация о рынке

Согласно данным национального агентства Nationwide, средняя стоимость дома в Великобритании составляет £198 564 и эта цифра планомерно растет. Наибольший рост цен на недвижимость в Великобритании зафиксирован в Большом Лондоне – в первом квартале 2016 года цены здесь выросли на 11,9%, за ним следует Лондон (+11,2%), периферийные районы юго-восточной части страны (+8%), юго-запад (+5,5%) и Восточная Англия (+5,4%).

Динамика цен на недвижимость в Великобритании

Динамика цен в процентах по данным Global Property Guide.

Бум на английском рынке недвижимости пришелся на период с 1996 г. по 2007 год. Тогда цены на недвижимость Лондона выросли на 289%, жилье в Северной Ирландии подорожало на 393% (самый высокий показатель среди всех регионов Британии), а в Шотландии цены выросли на 188%.

Популярные регионы и цены

Наибольший интерес на рынке жилья Великобританиии у иностранных инвесторов вызывает Лондон и его пригороды. Согласно статистике, средний дом в Лондоне стоит £455 984, что на 152% дороже объекта с аналогичными характеристиками в любой другой части страны.

Недвижимость в престижном центральном районе города стоит 16 800-25 000 фунтов стерлингов за кв. м, причем с ростом метража апартаментов стоимость «квадрата» только увеличивается. Ежемесячная арендная плата здесь варьируется в пределах £51-64/1 кв. м. Апартаменты площадью 120 кв. м стоят £2,5 млн.

Процесс покупки и ипотека

Законодательство страны никак не ограничивает права иностранцев на покупку недвижимости в Великобритании. Сам процесс купли-продажи проходит в три этапа: поиск объекта и предложение о покупке, сбор пакета юридически значимых документов, финальные штрихи (оплата налогов, сборов, регистрация жилья).

Крупнейшие банки Великобритании предоставляют ипотечные кредиты иностранцам, при этом первоначальный взнос за жилье (не менее 30%) должен быть внесен из собственных средств.

Налоги и сборы при покупке недвижимости

Сопутствующие операционные расходы могут удорожать сделку для покупателя на 1,55-8,05%. Сюда входят госпошлина/гербовый сбор (1-7%), оплата юридических действий (0,5-1%), плата за регистрацию в земельном кадастре (0,05%). Продавец оплачивает только услуги риелтора (2,5-3% + 17,5% НДС).