портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Великобритании

479 актуальных предложений от 19 компаний
Великобритания. Горячие предложения
ПОСЛЕДНИЕ 7 ЛОТОВ.One Blackfriars – роскошный девелопмент на южном берегу Темзы с уникальной архитектурой, разработанной Ian Simpson...
3 спальни
площадь 160 кв. м
продавец: Knight Frank
Пентхаус в Вестминстере – это уникальный новый девелопмент в историческом центре Лондона, удобно расположенный на излучине Темзы.
5 спален
площадь 557 кв. м
продавец: Knight Frank
Роскошный небоскреб в нескольких минутах от Сити с панорамными видами на канал Риджентс.Эксклюзивный проект 31 –этажного небоскреба от одного из
1 спальня
площадь 61 кв. м
продавец: Knight Frank
Апартаменты в пансионате для пожилых в Ньюкасле, с опцией обратного выкупа!
1 спальня
площадь 30 кв. м
продавец: Fortune Ltd
Новый клубный дом расположен в одном из самых дорогих и престижных районов Лондона – Хампстед и включает в себя 3 пентхауса, 6 дуплексов и 11...
2 спальни
площадь 214 кв. м
продавец: Knight Frank
Полностью отреставрированное поместье с современным декором расположено в живописном месте в самом сердце парка Троссачс с видом на озеро Акрей и гору
8 спален
площадь 1042 кв. м
продавец: Knight Frank
Роскошный двухэтажный пентхаус с захватывающими видами расположен на тихой жилой улице в сердце самого дорого и престижного района Лондона –...
5 спален
площадь 505 кв. м
продавец: Knight Frank
Роскошное поместье было построено в 1869 году, в то время как административное здание и здание столовой датируются 1700 годом.Поместье было...
13 спален
площадь 40 кв. м
продавец: Knight Frank
Великолепное поместье в викторианском стиле расположено на территории в 11 га в окружении зелёных полей и прекрасного парка.Внутреннее убранство...
15 спален
площадь 1393 кв. м
продавец: Knight Frank
Доходные студенческие апартаменты в Ливерпуле
продавец: Hayat Estate
Пентхаус расположен к югу от Бромптон Роуд и в непосредственной близости от универмага Harrods. Адрес в самом сердце района Найтсбридж является..
3 спальни
площадь 1786 кв. м
продавец: Knight Frank
Шикарный жилой комплекс, строящийся на южном берегу Темзы всего в 1 миле от Биг Бена и здания Парламента
1 спальня
площадь 49 кв. м
продавец: Dom-Info
Великобритания. Комплексы
Aykon Nine Elms, Найн Элмс, Лондон, Великобритания
Aykon Nine Elms - новый высотный жилой комплекс премиум-класса на берегу Темзы в районе новой застройки в Лондоне, рядом со станциями метро.
City Point, Ливерпуль, Северная Англия, Великобритания
City Point - новый комплекс меблированных студенческих апартаментов в центре Ливерпуля, в пешей доступности от трех университетов.
Landmark Place, Лондон, Великобритания
Landmark Place - новый комплекс апартаментов премиум-класса на берегу Темзы в центре Лондона, рядом со станциями метро.

Великобритания. Общая информация о рынке

Согласно данным национального агентства Nationwide, средняя стоимость дома в Великобритании составляет £198 564 и эта цифра планомерно растет. Наибольший рост цен на недвижимость в Великобритании зафиксирован в Большом Лондоне – в первом квартале 2016 года цены здесь выросли на 11,9%, за ним следует Лондон (+11,2%), периферийные районы юго-восточной части страны (+8%), юго-запад (+5,5%) и Восточная Англия (+5,4%).

Динамика цен на недвижимость в Великобритании

Динамика цен в процентах по данным Global Property Guide.

Бум на английском рынке недвижимости пришелся на период с 1996 г. по 2007 год. Тогда цены на недвижимость Лондона выросли на 289%, жилье в Северной Ирландии подорожало на 393% (самый высокий показатель среди всех регионов Британии), а в Шотландии цены выросли на 188%.

Популярные регионы и цены

Наибольший интерес на рынке жилья Великобританиии у иностранных инвесторов вызывает Лондон и его пригороды. Согласно статистике, средний дом в Лондоне стоит £455 984, что на 152% дороже объекта с аналогичными характеристиками в любой другой части страны.

Недвижимость в престижном центральном районе города стоит 16 800-25 000 фунтов стерлингов за кв. м, причем с ростом метража апартаментов стоимость «квадрата» только увеличивается. Ежемесячная арендная плата здесь варьируется в пределах £51-64/1 кв. м. Апартаменты площадью 120 кв. м стоят £2,5 млн.

Процесс покупки и ипотека

Законодательство страны никак не ограничивает права иностранцев на покупку недвижимости в Великобритании. Сам процесс купли-продажи проходит в три этапа: поиск объекта и предложение о покупке, сбор пакета юридически значимых документов, финальные штрихи (оплата налогов, сборов, регистрация жилья).

Крупнейшие банки Великобритании предоставляют ипотечные кредиты иностранцам, при этом первоначальный взнос за жилье (не менее 30%) должен быть внесен из собственных средств.

Налоги и сборы при покупке недвижимости

Сопутствующие операционные расходы могут удорожать сделку для покупателя на 1,55-8,05%. Сюда входят госпошлина/гербовый сбор (1-7%), оплата юридических действий (0,5-1%), плата за регистрацию в земельном кадастре (0,05%). Продавец оплачивает только услуги риелтора (2,5-3% + 17,5% НДС).