портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Великобритании

1178 актуальных предложений от 22 компаний
Великобритания. Горячие предложения
Woodhall Avenue – это новый девелопмент, состоящий из четырех современных таунхаусов с просторной планировкой и высококачественной отделкой. В..
4 спальни
площадь 174 кв. м
продавец: Knight Frank
Проект редевелопмента особняков в самом центре города включает всего 4 видовых апартамента с 1-3 спальнями и террасами, а также один эксклюзивный...
1 спальня
площадь 43 кв. м
продавец: Knight Frank
Жилье для студентов Килского университета с гарантированной арендой 10%/год и заполняемостью 51 неделю в году. Меблирование и отделка высокого класса.
площадь 22 кв. м
продавец: Olesya Koralay
Уникальный проект представляет редевелопмент исторического здания, которое было спроектировано сэром Эдвином Купером в 1924 году, за работу над...
1 спальня
площадь 47 кв. м
продавец: Knight Frank
Шикарный жилой комплекс, строящийся на южном берегу Темзы всего в 1 миле от Биг Бена и здания Парламента
1 спальня
площадь 49 кв. м
продавец: Dom-Info
Один из лучших и современных проектов Лондона, разработанный известной архитектурной студией Stanton Williams, с потрясающими видами на Темзу и город,
1 спальня
площадь 55 кв. м
продавец: Knight Frank
Новый эксклюзивный проект расположен в районе Кенсингтон. Непосредственно рядом с комплексом находится Холланд-Парк, считающийся одним из самых...
1 спальня
площадь 58 кв. м
продавец: Knight Frank
Уникальный девелопмент в самом сердце Лондона – районе Вестминстер, всего в нескольких минутах ходьбы от здания Парламента, Даунинг-стрит и...
2 спальни
площадь 94 кв. м
продавец: Knight Frank
Пансионат расположен в Южном Уэлсе в прибрежном городке Порт-Таблот. Пансионат включает 32 апартамента с собственными ванными...
продавец: Knight Frank
Проект включает апартаменты, квартиры и пентхаусы различной планировки в самом сердце столицы Великобритании.Фасад из камня, стекла и металла...
1 спальня
площадь 52 кв. м
продавец: Knight Frank
Пансионат расположен в городе Фреклтон на северо-западе Англии. Город обладает удобной транспортной доступностью: 15 минут езды на машине до Престона,
площадь 60 кв. м
продавец: Knight Frank
Студенческие апартаменты расположены в Ливерпуле, в пешей доступности от 3 крупных университетов, в которых обучаются 50 000 студентов, из которых...
продавец: Knight Frank

Великобритания. Общая информация о рынке

Согласно данным национального агентства Nationwide, средняя стоимость дома в Великобритании составляет £198 564 и эта цифра планомерно растет. Наибольший рост цен на недвижимость в Великобритании зафиксирован в Большом Лондоне – в первом квартале 2016 года цены здесь выросли на 11,9%, за ним следует Лондон (+11,2%), периферийные районы юго-восточной части страны (+8%), юго-запад (+5,5%) и Восточная Англия (+5,4%).

Динамика цен на недвижимость в Великобритании

Динамика цен в процентах по данным Global Property Guide.

Бум на английском рынке недвижимости пришелся на период с 1996 г. по 2007 год. Тогда цены на недвижимость Лондона выросли на 289%, жилье в Северной Ирландии подорожало на 393% (самый высокий показатель среди всех регионов Британии), а в Шотландии цены выросли на 188%.

Популярные регионы и цены

Наибольший интерес на рынке жилья Великобританиии у иностранных инвесторов вызывает Лондон и его пригороды. Согласно статистике, средний дом в Лондоне стоит £455 984, что на 152% дороже объекта с аналогичными характеристиками в любой другой части страны.

Недвижимость в престижном центральном районе города стоит 16 800-25 000 фунтов стерлингов за кв. м, причем с ростом метража апартаментов стоимость «квадрата» только увеличивается. Ежемесячная арендная плата здесь варьируется в пределах £51-64/1 кв. м. Апартаменты площадью 120 кв. м стоят £2,5 млн.

Процесс покупки и ипотека

Законодательство страны никак не ограничивает права иностранцев на покупку недвижимости в Великобритании. Сам процесс купли-продажи проходит в три этапа: поиск объекта и предложение о покупке, сбор пакета юридически значимых документов, финальные штрихи (оплата налогов, сборов, регистрация жилья).

Крупнейшие банки Великобритании предоставляют ипотечные кредиты иностранцам, при этом первоначальный взнос за жилье (не менее 30%) должен быть внесен из собственных средств.

Налоги и сборы при покупке недвижимости

Сопутствующие операционные расходы могут удорожать сделку для покупателя на 1,55-8,05%. Сюда входят госпошлина/гербовый сбор (1-7%), оплата юридических действий (0,5-1%), плата за регистрацию в земельном кадастре (0,05%). Продавец оплачивает только услуги риелтора (2,5-3% + 17,5% НДС).