Недвижимость в Великобритании
124 актуальных предложения от 8 компаний
Продажа 124
Великобритания. Горячие предложения
1 181 400 €
Площадь апартамента - 74,41 кв. м: 2 спальни, гостиная, отдельная кухня, 1 ванная, кладовое помещение. Последний этаж. В доме есть лифт.
• продавец: ИНДОМ
цена по запросу
Эксклюзивный новый девелопмент из 13 апартаментов разработан известным английским архитектором Eric Parry. Комплекс расположен в самом сердце Лондона.
• продавец: NF Group
1 007 665 €
Площадь квартиры - 34,1 кв. м: гостиная, совмещённая с кухней, 1 спальня, 1 ванная. В доме лифт, портье. Квартира после ремонта, в отличном состоянии.
• продавец: ИНДОМ
1 054 158 €
The complex is a residential district of 16 buildings with 804 apartments on the Leamouth Peninsula, with panoramic views of the Thames
• продавец: АЛИСА ЭСТЕЙТ
от 1 246 000 €
Апартаменты в новом комплексе в Fulham с садом, тренажерным залом и подземной парковкой.
• продавец: ИНДОМ
Великобритания. Комплексы
Long & Waterson - новый жилой комплекс премиум-класса в престижном районе Шордич в центре Лондона, рядом с парками и станциями метро.
Aykon Nine Elms - новый высотный жилой комплекс премиум-класса на берегу Темзы в районе новой застройки в Лондоне, рядом со станциями метро.
The Corniche - новый высотный жилой комплекс премиум-класса на берегу Темзы в престижном районе Воксхолл в Лондоне, рядом с парками и станциями метро.
Великобритания. Справочник покупателя
Великобритания. Общая информация о рынке
Согласно данным национального агентства Nationwide, средняя стоимость дома в Великобритании составляет £198 564 и эта цифра планомерно растет. Наибольший рост цен на недвижимость в Великобритании зафиксирован в Большом Лондоне – в первом квартале 2016 года цены здесь выросли на 11,9%, за ним следует Лондон (+11,2%), периферийные районы юго-восточной части страны (+8%), юго-запад (+5,5%) и Восточная Англия (+5,4%).
Динамика цен в процентах по данным Global Property Guide.
Бум на английском рынке недвижимости пришелся на период с 1996 г. по 2007 год. Тогда цены на недвижимость Лондона выросли на 289%, жилье в Северной Ирландии подорожало на 393% (самый высокий показатель среди всех регионов Британии), а в Шотландии цены выросли на 188%.
Популярные регионы и цены
Наибольший интерес на рынке жилья Великобританиии у иностранных инвесторов вызывает Лондон и его пригороды. Согласно статистике, средний дом в Лондоне стоит £455 984, что на 152% дороже объекта с аналогичными характеристиками в любой другой части страны.
Недвижимость в престижном центральном районе города стоит 16 800-25 000 фунтов стерлингов за кв. м, причем с ростом метража апартаментов стоимость «квадрата» только увеличивается. Ежемесячная арендная плата здесь варьируется в пределах £51-64/1 кв. м. Апартаменты площадью 120 кв. м стоят £2,5 млн.
Процесс покупки и ипотека
Законодательство страны никак не ограничивает права иностранцев на покупку недвижимости в Великобритании. Сам процесс купли-продажи проходит в три этапа: поиск объекта и предложение о покупке, сбор пакета юридически значимых документов, финальные штрихи (оплата налогов, сборов, регистрация жилья).
Крупнейшие банки Великобритании предоставляют ипотечные кредиты иностранцам, при этом первоначальный взнос за жилье (не менее 30%) должен быть внесен из собственных средств.
Налоги и сборы при покупке недвижимости
Сопутствующие операционные расходы могут удорожать сделку для покупателя на 1,55-8,05%. Сюда входят госпошлина/гербовый сбор (1-7%), оплата юридических действий (0,5-1%), плата за регистрацию в земельном кадастре (0,05%). Продавец оплачивает только услуги риелтора (2,5-3% + 17,5% НДС).
