портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Великобритании

1147 актуальных предложений от 22 компаний
Великобритания. Горячие предложения
Коммерческая недвижимость             в Ливерпуле, Великобритания
Уверенный доход в размере 7% годовых в течении 3-х лет
Квартира             в Ливерпуле, Великобритания
Жилая недвижимость в Ливерпуле с гарантированным доходом в 7%
Квартира             в Лондонском Сити, Великобритания
Finchley Mews 6 Hutton Grove, West Finch ley, London , N12
Таунхаус             в Лондонском Сити, Великобритания
Finchley Mews 6 Hutton Grove, West Finch ley, London , N12
Квартира             в Ливерпуле, Великобритания
THE VIEW апартаменты с доходностью 7%
Коммерческая недвижимость             в Ливерпуле, Великобритания
THE VIEW Доходность 7% в течении первых 2-х лет
Квартира             в Ливерпуле, Великобритания
THE VIEW апартаменты с доходностью 7% в течении первых 2-х лет
Квартира             в Лондонском Сити, Великобритания
Finchley Mews 6 Hutton Grove, West Finch ley, London , N12
Квартира             в Лондоне, Великобритания
Шикарный жилой комплекс, строящийся на южном берегу Темзы всего в 1 миле от Биг Бена и здания Парламента

Великобритания. Общая информация о рынке

Согласно данным национального агентства Nationwide, средняя стоимость дома в Великобритании составляет £198 564 и эта цифра планомерно растет. Наибольший рост цен на недвижимость в Великобритании зафиксирован в Большом Лондоне – в первом квартале 2016 года цены здесь выросли на 11,9%, за ним следует Лондон (+11,2%), периферийные районы юго-восточной части страны (+8%), юго-запад (+5,5%) и Восточная Англия (+5,4%).

Динамика цен на недвижимость в Великобритании

Динамика цен в процентах по данным Global Property Guide.

Бум на английском рынке недвижимости пришелся на период с 1996 г. по 2007 год. Тогда цены на недвижимость Лондона выросли на 289%, жилье в Северной Ирландии подорожало на 393% (самый высокий показатель среди всех регионов Британии), а в Шотландии цены выросли на 188%.

Популярные регионы и цены

Наибольший интерес на рынке жилья Великобританиии у иностранных инвесторов вызывает Лондон и его пригороды. Согласно статистике, средний дом в Лондоне стоит £455 984, что на 152% дороже объекта с аналогичными характеристиками в любой другой части страны.

Недвижимость в престижном центральном районе города стоит 16 800-25 000 фунтов стерлингов за кв. м, причем с ростом метража апартаментов стоимость «квадрата» только увеличивается. Ежемесячная арендная плата здесь варьируется в пределах £51-64/1 кв. м. Апартаменты площадью 120 кв. м стоят £2,5 млн.

Процесс покупки и ипотека

Законодательство страны никак не ограничивает права иностранцев на покупку недвижимости в Великобритании. Сам процесс купли-продажи проходит в три этапа: поиск объекта и предложение о покупке, сбор пакета юридически значимых документов, финальные штрихи (оплата налогов, сборов, регистрация жилья).

Крупнейшие банки Великобритании предоставляют ипотечные кредиты иностранцам, при этом первоначальный взнос за жилье (не менее 30%) должен быть внесен из собственных средств.

Налоги и сборы при покупке недвижимости

Сопутствующие операционные расходы могут удорожать сделку для покупателя на 1,55-8,05%. Сюда входят госпошлина/гербовый сбор (1-7%), оплата юридических действий (0,5-1%), плата за регистрацию в земельном кадастре (0,05%). Продавец оплачивает только услуги риелтора (2,5-3% + 17,5% НДС).