портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Великобритании

481 актуальное предложение от 21 компаний
Великобритания. Горячие предложения
Квартира в 10 минутах езды от центра Манчестера. Гарантированный ежегодный доход 6%
1 спальня
площадь 38 кв. м
продавец: Metropolitan Premium Properties
Квартира меблирована и оборудована бытовой техникой.
1 спальня
площадь 44 кв. м
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Выгодная ценовая политика, гибкий план платежа и высокий потенциал роста выделяют этот проект из инвестиционных предложений!
продавец: Veles Properties
Доходные апартаменты премиум класса с фиксированной ежегодной доходностью в Манчестере.Инвестиционная стратегия: получение пассивного арендного...
1 спальня
продавец: Hayat Estate
Квартира в центре Манчестера с гарантированным ежегодным доходом недалеко от станции Deansgate с просторной парковкой и отличной отделкой.
площадь 90 кв. м
продавец: Metropolitan Premium Properties
Доходные апартаменты в пансионате для пожилых людей среднего класса в городе Лидс, Великобритания.Инвестиционная стратегия – получение фиксированного.
продавец: Hayat Estate
Инвестиционная стратегия – получение пассивного дохода. Предлагаем в качестве инвестиций – доходные студенческие апартаменты в Ливерпуле..
продавец: Hayat Estate
Уютная квартира с 2 спальнями на 3 этаже. Есть возможность получать доход в размере 6.5%. Развитая инфраструктура. Кухня со встроенной техникой.
2 спальни
площадь 38 кв. м
продавец: Metropolitan Premium Properties
Квартира будет сдана в эксплуатацию в 2020 году, отличное предложение для инвестиции или возможности приобрести квартиру для себя.
1 спальня
площадь 55 кв. м
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Люксовое Жилье для Студентов в Кардиффе, Великобритания, 155 000 € Гарантированная доходность: 6.5% в год
1 спальня
площадь 22 кв. м
продавец: Metropolitan Premium Properties
Инвестиция в Великобритании c гарантированным доходом 6% ежегодно!
2 спальни
площадь 61 кв. м
продавец: Metropolitan Premium Properties
Люксовые дуплекс и триплекс апартаменты в самом центре Манчестера в комплексе City Gardens в нескольких минутах ходьбы от станции Deansgate.
2 спальни
площадь 58 кв. м
продавец: Metropolitan Premium Properties
Великобритания. Комплексы
Aykon Nine Elms, Найн Элмс, Лондон, Великобритания
Aykon Nine Elms - новый высотный жилой комплекс премиум-класса на берегу Темзы в районе новой застройки в Лондоне, рядом со станциями метро.
Oval Village, Лондон, Великобритания
Oval Village - новый крупный жилой комплекс премиум-класса в престижном лондонском районе Воксхолл, рядом с парками и станциями метро.
Beaufort Park, Лондон, Великобритания
Beaufort Park - новый жилой комплекс премиум-класса в развитом зеленом районе на севере Лондона, рядом с парками и станцией метро.

Великобритания. Общая информация о рынке

Согласно данным национального агентства Nationwide, средняя стоимость дома в Великобритании составляет £198 564 и эта цифра планомерно растет. Наибольший рост цен на недвижимость в Великобритании зафиксирован в Большом Лондоне – в первом квартале 2016 года цены здесь выросли на 11,9%, за ним следует Лондон (+11,2%), периферийные районы юго-восточной части страны (+8%), юго-запад (+5,5%) и Восточная Англия (+5,4%).

Динамика цен на недвижимость в Великобритании

Динамика цен в процентах по данным Global Property Guide.

Бум на английском рынке недвижимости пришелся на период с 1996 г. по 2007 год. Тогда цены на недвижимость Лондона выросли на 289%, жилье в Северной Ирландии подорожало на 393% (самый высокий показатель среди всех регионов Британии), а в Шотландии цены выросли на 188%.

Популярные регионы и цены

Наибольший интерес на рынке жилья Великобританиии у иностранных инвесторов вызывает Лондон и его пригороды. Согласно статистике, средний дом в Лондоне стоит £455 984, что на 152% дороже объекта с аналогичными характеристиками в любой другой части страны.

Недвижимость в престижном центральном районе города стоит 16 800-25 000 фунтов стерлингов за кв. м, причем с ростом метража апартаментов стоимость «квадрата» только увеличивается. Ежемесячная арендная плата здесь варьируется в пределах £51-64/1 кв. м. Апартаменты площадью 120 кв. м стоят £2,5 млн.

Процесс покупки и ипотека

Законодательство страны никак не ограничивает права иностранцев на покупку недвижимости в Великобритании. Сам процесс купли-продажи проходит в три этапа: поиск объекта и предложение о покупке, сбор пакета юридически значимых документов, финальные штрихи (оплата налогов, сборов, регистрация жилья).

Крупнейшие банки Великобритании предоставляют ипотечные кредиты иностранцам, при этом первоначальный взнос за жилье (не менее 30%) должен быть внесен из собственных средств.

Налоги и сборы при покупке недвижимости

Сопутствующие операционные расходы могут удорожать сделку для покупателя на 1,55-8,05%. Сюда входят госпошлина/гербовый сбор (1-7%), оплата юридических действий (0,5-1%), плата за регистрацию в земельном кадастре (0,05%). Продавец оплачивает только услуги риелтора (2,5-3% + 17,5% НДС).