портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Великобритании

506 актуальных предложений от 18 компаний
Великобритания. Горячие предложения
Прекрасная инвестиционная возможность в Ливерпуле: 7% нетто в течение 3 лет с пакетом мебели!
площадь 30 кв. м
продавец: На Петровке
Квартира в самом центре Манчестера в проекте Георгиевские Сады с великолепным видом на церковь Святого Георгия. Есть общий сад на крыше.
2 спальни
площадь 65 кв. м
продавец: Metropolitan Premium Properties
Апартаменты в пансионате для пожилых в Ньюкасле, с опцией обратного выкупа!
1 спальня
площадь 30 кв. м
продавец: Fortune Ltd
Роскошных апартаменты в центре Лондона. The Stage - Это уникальная комбинация шекспировского наследия.
1 спальня
площадь 42 кв. м
продавец: Metropolitan Premium Properties
Прекрасная инвестиционная возможность в Бирмингеме: 5-5,5% нетто доходности
площадь 45 кв. м
продавец: На Петровке
Шикарный жилой комплекс, строящийся на южном берегу Темзы всего в 1 миле от Биг Бена и здания Парламента
1 спальня
площадь 49 кв. м
продавец: Dom-Info
Прекрасная инвестиционная возможность в Престоне: 7% доходности
площадь 40 кв. м
продавец: На Петровке
Прекрасная инвестиционная возможность в Аксбридже: 4-4,5% нетто доходности
площадь 30 кв. м
продавец: На Петровке
Прекрасная инвестиционная возможность в Манчестере: 5,5% нетто в течение 2 лет с пакетом мебели!
площадь 36 кв. м
продавец: На Петровке
Роскошных апартаменты в очень зеленом и спокойном районе Сент-Джонс-Вуд в Лондоне
1 спальня
площадь 59 кв. м
продавец: Metropolitan Premium Properties
Нетт доход при полном управлении - 4,4%, что выше средних показателей по городу.
площадь 72 кв. м
продавец: РОНИ
Дизайн здания и интерьера разработан совместно с дизайнерской компаниейVersace
площадь 51 кв. м
продавец: РОНИ
Великобритания. Комплексы
Aykon Nine Elms, Найн Элмс, Лондон, Великобритания
Aykon Nine Elms - новый высотный жилой комплекс премиум-класса на берегу Темзы в районе новой застройки в Лондоне, рядом со станциями метро.
City Point, Ливерпуль, Северная Англия, Великобритания
City Point - новый комплекс меблированных студенческих апартаментов в центре Ливерпуля, в пешей доступности от трех университетов.
Landmark Place, Лондон, Великобритания
Landmark Place - новый комплекс апартаментов премиум-класса на берегу Темзы в центре Лондона, рядом со станциями метро.

Великобритания. Общая информация о рынке

Согласно данным национального агентства Nationwide, средняя стоимость дома в Великобритании составляет £198 564 и эта цифра планомерно растет. Наибольший рост цен на недвижимость в Великобритании зафиксирован в Большом Лондоне – в первом квартале 2016 года цены здесь выросли на 11,9%, за ним следует Лондон (+11,2%), периферийные районы юго-восточной части страны (+8%), юго-запад (+5,5%) и Восточная Англия (+5,4%).

Динамика цен на недвижимость в Великобритании

Динамика цен в процентах по данным Global Property Guide.

Бум на английском рынке недвижимости пришелся на период с 1996 г. по 2007 год. Тогда цены на недвижимость Лондона выросли на 289%, жилье в Северной Ирландии подорожало на 393% (самый высокий показатель среди всех регионов Британии), а в Шотландии цены выросли на 188%.

Популярные регионы и цены

Наибольший интерес на рынке жилья Великобританиии у иностранных инвесторов вызывает Лондон и его пригороды. Согласно статистике, средний дом в Лондоне стоит £455 984, что на 152% дороже объекта с аналогичными характеристиками в любой другой части страны.

Недвижимость в престижном центральном районе города стоит 16 800-25 000 фунтов стерлингов за кв. м, причем с ростом метража апартаментов стоимость «квадрата» только увеличивается. Ежемесячная арендная плата здесь варьируется в пределах £51-64/1 кв. м. Апартаменты площадью 120 кв. м стоят £2,5 млн.

Процесс покупки и ипотека

Законодательство страны никак не ограничивает права иностранцев на покупку недвижимости в Великобритании. Сам процесс купли-продажи проходит в три этапа: поиск объекта и предложение о покупке, сбор пакета юридически значимых документов, финальные штрихи (оплата налогов, сборов, регистрация жилья).

Крупнейшие банки Великобритании предоставляют ипотечные кредиты иностранцам, при этом первоначальный взнос за жилье (не менее 30%) должен быть внесен из собственных средств.

Налоги и сборы при покупке недвижимости

Сопутствующие операционные расходы могут удорожать сделку для покупателя на 1,55-8,05%. Сюда входят госпошлина/гербовый сбор (1-7%), оплата юридических действий (0,5-1%), плата за регистрацию в земельном кадастре (0,05%). Продавец оплачивает только услуги риелтора (2,5-3% + 17,5% НДС).