портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Великобритании

516 актуальных предложений от 19 компаний
Великобритания. Горячие предложения
Доход от сдачи в аренду ожидается от 4%/ год, вырастет на 21% в ближайшие 5 лет по прогнозу CBRE
2 спальни
площадь 100 кв. м
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Квартиры в уникальном жилом комплексе, который будет построен совместно с модным домом Версаче. "Versace» - синоним моды и роскоши.
1 спальня
площадь 51 кв. м
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Прекрасная инвестиционная возможность в Аксбридже рядом с метро: 4-4,5% нетто доходности
продавец: Покобелли Консалтинг
Квартира меблирована и оборудована бытовой техникой.
1 спальня
площадь 44 кв. м
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Высокодоходные инвестиции с низким порогом входа
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Прекрасная инвестиционная возможность в Бирмингеме: 5-5,5% нетто доходности
1 спальня
площадь 45 кв. м
продавец: Покобелли Консалтинг
Апартаменты в историческом городе Вашингтон в Северо-Восточной Англии.
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Лучшее предложение на рынке Лондона среди новостроек, район Докландс
2 спальни
продавец: РОНИ
Инвестиции с гарантированным доходом 8% на 10 лет с минимальным порогом входа от 52000 GBP. 5% годовых на вложенные средства до конца строительства.
площадь 18 кв. м
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Квартира будет сдана в эксплуатацию в 2020 году, отличное предложение для инвестиции или возможности приобрести квартиру для себя.
1 спальня
площадь 55 кв. м
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
В квартире 3 спальни, санузел, кухня открытой планировки и просторный зал, балкон.
3 спальни
площадь 105 кв. м
продавец: РОНИ
Сдание уже введенно в эксплуатацию
3 спальни
площадь 109 кв. м
продавец: РОНИ
Великобритания. Комплексы
Aykon Nine Elms, Найн Элмс, Лондон, Великобритания
Aykon Nine Elms - новый высотный жилой комплекс премиум-класса на берегу Темзы в районе новой застройки в Лондоне, рядом со станциями метро.
Mulberry Street, Ливерпуль, Северная Англия, Великобритания
Mulberry Street - новый комплекс готовых меблированных студенческих апартаментов в центре Ливерпуля, в пешей доступности от трех университетов.
Baltic Place, Ливерпуль, Северная Англия, Великобритания
Baltic Place - новый комплекс готовых меблированных апартаментов в Балтийском треугольнике в центре Ливерпуля, рядом с набережной и мариной.

Великобритания. Общая информация о рынке

Согласно данным национального агентства Nationwide, средняя стоимость дома в Великобритании составляет £198 564 и эта цифра планомерно растет. Наибольший рост цен на недвижимость в Великобритании зафиксирован в Большом Лондоне – в первом квартале 2016 года цены здесь выросли на 11,9%, за ним следует Лондон (+11,2%), периферийные районы юго-восточной части страны (+8%), юго-запад (+5,5%) и Восточная Англия (+5,4%).

Динамика цен на недвижимость в Великобритании

Динамика цен в процентах по данным Global Property Guide.

Бум на английском рынке недвижимости пришелся на период с 1996 г. по 2007 год. Тогда цены на недвижимость Лондона выросли на 289%, жилье в Северной Ирландии подорожало на 393% (самый высокий показатель среди всех регионов Британии), а в Шотландии цены выросли на 188%.

Популярные регионы и цены

Наибольший интерес на рынке жилья Великобританиии у иностранных инвесторов вызывает Лондон и его пригороды. Согласно статистике, средний дом в Лондоне стоит £455 984, что на 152% дороже объекта с аналогичными характеристиками в любой другой части страны.

Недвижимость в престижном центральном районе города стоит 16 800-25 000 фунтов стерлингов за кв. м, причем с ростом метража апартаментов стоимость «квадрата» только увеличивается. Ежемесячная арендная плата здесь варьируется в пределах £51-64/1 кв. м. Апартаменты площадью 120 кв. м стоят £2,5 млн.

Процесс покупки и ипотека

Законодательство страны никак не ограничивает права иностранцев на покупку недвижимости в Великобритании. Сам процесс купли-продажи проходит в три этапа: поиск объекта и предложение о покупке, сбор пакета юридически значимых документов, финальные штрихи (оплата налогов, сборов, регистрация жилья).

Крупнейшие банки Великобритании предоставляют ипотечные кредиты иностранцам, при этом первоначальный взнос за жилье (не менее 30%) должен быть внесен из собственных средств.

Налоги и сборы при покупке недвижимости

Сопутствующие операционные расходы могут удорожать сделку для покупателя на 1,55-8,05%. Сюда входят госпошлина/гербовый сбор (1-7%), оплата юридических действий (0,5-1%), плата за регистрацию в земельном кадастре (0,05%). Продавец оплачивает только услуги риелтора (2,5-3% + 17,5% НДС).