Согласно свежему отчёту компаний Real Estate: UK и CoStar, в первом квартале 2026 года зарубежные вложения в британскую недвижимость значительно сократились. Общий объём инвестиций в коммерческую недвижимость Великобритании составил 9,7 млрд фунтов стерлингов, что почти на 40% ниже среднего показателя для первого квартала за последние пять лет.
На долю иностранного капитала пришлось 3,6 млрд фунтов. Эксперты связывают замедление с глобальной экономической неопределённостью, ослаблением доллара США и опасениями инвесторов по поводу жизнеспособности девелоперских проектов. Более сильный фунт стерлингов по отношению к доллару также снизил ценовую привлекательность британских активов для зарубежных покупателей.
Соединённые Штаты остались крупнейшим иностранным инвестором в британскую недвижимость: по итогам 2025 года американские вложения достигли 18,2 млрд фунтов. Однако в первом квартале 2026 года приток средств из США заметно упал по сравнению с рекордом предыдущего года. Европейский капитал, напротив, проявлял активность в 2025 году – французские инвесторы вложили более 1 млрд фунтов, а норвежские, шведские и японские игроки также оставались заметными участниками рынка.
Аналитики подчёркивают, что для поддержки экономического роста Великобритании критически важно привлекать долгосрочный капитал в недвижимость. Однако текущие данные указывают на формирование более осторожной инвестиционной среды, особенно на фоне укрепившегося фунта и глобальной нестабильности.
Источник: Estate Agent Today
.jpg)
