2014 год для рынка недвижимости столицы Объединенных Арабских Эмиратов стал более чем успешным: его объем увеличился почти вдвое по сравнению с предыдущим годом, и эксперты прогнозируют дальнейший рост рынка аренды и стабилизацию цен в 2015 году. Об этом рассказывает портал Property Showrooms.
Cогласно данным крупнейшего в ОАЭ риэлторского агентства Asteco, за последние два года рынок жилой недвижимости Абу Даби заметно укрепился – и теперь сектор аренды будет расти, чему способствует благоприятный инвестиционный климат в городе. В 2014 году объем продаж апартаментов и вилл вырос на 15% и 16% соответственно, и особенно хорошими показатели были в первой половине года, благодаря дефициту предложений.
Джерри Оатес, ведущий менеджер Asteco Abu Dhabi, отмечает: «Популярными для продаж стали такие премиальные проекты, как Saadiyat Island and Al Raha Beach, тогда как в среднеценовом сегменте успешен был Reem Island. Мы предполагаем, что продажи апартаментов останутся стабильными в этом году, ввиду представления на рынок новых проектов».
Данные показывают, что объем продаж квартир в Абу Даби рос постоянно с 2012 года и поднялся на 48% по сравнению со всеми Эмиратами в целом, однако он был на 26% ниже, чем в «пиковом» 2008 году. Продажи вилл также увеличились на 47% в сравнении с показателями 2012 года, что по-прежнему на 11% ниже, чем в 2008 году.
Эксперты прогнозируют больший рост объема продаж квартир, чем вилл в 2015 году, – ввиду недостатка предложения в премиальном секторе.
Что касается рынка аренды, то он вырос с 2012 года на 20%, и при этом цены на аренду вилл и квартир оставались более чем на 40% доступными по сравнению с 2008 годом, что говорит о пространстве для роста данного сектора.
HomesOverseas.ru
