портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в ОАЭ

2096 актуальных предложений от 25 компаний
ОАЭ. Горячие предложения
Rove City Walk, современный отель, управляемый отмеченными наградами Rove Hotels.Oжидаемый возвтрат инвестиций от 8% и выше.Уникальное местоположение
площадь 25 кв. м
продавец: Royal Home Real Estate
Элитный комплекс рядом с морем Madinat Jumeirah Living -эксклюзивный ряд резиденций расположены прямо напротив отеля Бурдж Ал Араб
площадь 219 кв. м
продавец: Royal Home Real Estate
Превосходная вилла с видом на море и частным бассейном в современном комплексе в Абу-Даби.
5 спален
площадь 855 кв. м
участок 828 кв. м
продавец: Metropolitan Premium Properties
Непревзойденные апартаменты с 2 спальнями в Абу-Даби. Проект с инфраструктурой премиум-класса и видами на набережную.
2 спальни
площадь 134 кв. м
продавец: Metropolitan Premium Properties
Дубай Марина в здание Марина Гейт квартира на продажу. роскошные апартаменты от 90 кв.m от 500 000 долларов с видом на пристань для яхт и яхт-клу..
1 спальня
площадь 90 кв. м
продавец: Royal Home Real Estate
Меблированные квартиры студии и с 1 спальней, готовые к заселению в новом здании в спальном районе в Дубае.
1 спальня
площадь 45 кв. м
продавец: IMEX Real Estate
Уникальный и единственный в своем роде проект у моря. Cavalli Tower- Супер Люкс по доступной цене. Специальное предложение! Квартиры с видом на море.
1 спальня
площадь 86 кв. м
продавец: Royal Home Real Estate
Крупные современные апартаменты с 3 спальнями и мебелью в новом проекте в Абу-Даби, Fairmont Marina Residences Abu Dhabi.
3 спальни
площадь 222 кв. м
продавец: Metropolitan Premium Properties
Уникальное инвестиционное предложение, гарантированный доход от 5%, покупка доли квартиры, инвестиции в 5* отельную недвижимость от USD 125,000!!!
1 спальня
площадь 10 кв. м
продавец: IMEX Real Estate
Новый дом
Потрясающая инвестиционная возможность по покупке целого здания с апартаментами с 1-2 спальнями в районе Мейдан в Дубае.
43 спальни
площадь 3440 кв. м
продавец: Metropolitan Premium Properties
Апартаменты класса LUX в пятизвездном курортном комплексе Роял Атлантис с 3 спальнями и холломм и шикарнои террассой
3 спальни
площадь 338 кв. м
продавец: Royal Home Real Estate
Утонченные апартаменты с 1 спальней и видом на бульвар и остров Palm Jumeirah. 8 этаж, богатая инфраструктура, недалеко от пляжа.
1 спальня
площадь 69 кв. м
продавец: Metropolitan Premium Properties
ОАЭ. Комплексы
La Vie, Jumeirah  Beach Residence, Дубай, ОАЭ
La Vie - новый высотный жилой комплекс премиум-класса на первой линии моря в районе Jumeirah Beach Residence в Дубае, рядом с пляжем и мариной.
Cavalli Tower, Dubai Marina, Дубай, ОАЭ
Cavalli Tower - новый высотный жилой комплекс премиум-класса в респектабельном дубайском районе Дубай Марина, рядом с пляжами и яхтенной гаванью.
Address Jumeirah Resort, Jumeirah  Beach Residence, Дубай, ОАЭ
Address Jumeirah Resort - новый высотный жилой и гостиничный комплекс премиум-класса на берегу моря в районе Jumeirah Beach Residence в Дубае.

Подборки недвижимости в ОАЭ

По цене: Недорогая 254

ОАЭ. Общая информация о рынке

В состав Объединенных Арабских Эмиратов входят 7 эмиратов – Абу-Даби, Аджман, Дубай, Рас-эль-Хайма, Фуджейра, Умм-Аль-Кувейн и Шарджа.

Покупка недвижимости иностранцами в полноправное владение (freehold) разрешена только в определенных районах Арабских Эмиратов. Жилая недвижимость и земельные участки в других районах доступны только в leasehold - долгосрочную аренду (10-99 лет).

Самый большой выбор, но при этом самые высокие цены отмечаются на рынке Дубая. Здесь недвижимость в собственность доступна в 23 районах и 45 земельных участках.

Также среди россиян популярна недвижимость в Рас-эль-Хайме и Абу-Даби - самом большом эмирате, где недвижимость в собственность также можно покупать в специально отведенных инвестиционных зонах. В конце 2014 года свой рынок недвижимости открыла иностранцам Шарджа.

В Фуджейре, омываемой Оманским заливом Индийского океана, приобретение недвижимости в собственность возможно только в одном проекте – 170-метровой башне Аль-Джабар, в остальных районах доступен только лизгольд. В основном инвесторов здесь интересует аренда коммерческой недвижимости – офисы и торговые помещения.

Объекты недвижимости Аджмана – самого маленького эмирата ОАЭ, и Умм-Аль-Кувейна, несмотря на наличие протяженных береговых линий и возможность полноправной покупки недвижимости, не пользуются большим спросом у иностранных инвесторов.

Средние цены

По данным портала Global Property Guide, 1 квадратный метр недвижимости в ОАЭ в среднем стоит $5037, в Абу-Даби этот показатель колеблется в районе $3100, а в Дубае 1 «квадрат» стоит порядка $4800. В сегменте элитной недвижимости цена начинается от $7000 за 1 кв. м.

Доходность от сдачи недвижимости в аренду составляет порядка 7,5% годовых.