портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в ОАЭ

3990 актуальных предложений от 46 компаний
ОАЭ. Горячие предложения
Красивый участок под застройку в Nadd Al Hammar в Дубае на продажу. Использование участка возможно для различных целей.
площадь 24286 кв. м
участок 4904 кв. м
продавец: Metropolitan Premium Properties
Просторные квартиры с 2 и 3 спальнями в проекте Shoreline на Palm Jumeirah. Доступ к частному пляжу, удобная инфраструктура, парк, набережная, Молл!
2 спальни
площадь 150 кв. м
продавец: IMEX Real Estate
Выгодно
Квартира с панорамными видами на Burj Khalifa, Dubai Creek и Downtown Dubai.
площадь 33 кв. м
продавец: DDA Real Estate
Beautiful Penthouse for sale in Jumeirah, Dubai
6 спален
площадь 736 кв. м
продавец: Metropolitan Premium Properties
Остров  Al Marjan, проект Bab Al Bahar. Доступ на частный пляж, резидент виза на 12 лет при оплате 20%, а дальше рассрочка равными долями на 3 года.
1 спальня
площадь 80 кв. м
продавец: IMEX Real Estate
Замечательные апартаменты с 3 спальнями и видом на море, остров Пальму и колесо обозрения Dubai Ain в престижном районе Dubai Marina
3 спальни
площадь 161 кв. м
продавец: Metropolitan Premium Properties
близко к центру города
2 спальни
площадь 140 кв. м
продавец: Capri Realty Real Estate Broker LLC
Квартира в районе Jumeirah Village Circle. Сданный комплекс.
1 спальня
площадь 64 кв. м
продавец: Royal Home Real Estate
Потрясающие апартаменты с видом на море и колесо обозрения Ain Dubai. Просторные апартаменты включают в себя 5 спальных комнат и 2 большие террасы.
5 спален
площадь 466 кв. м
продавец: Metropolitan Premium Properties
Студии под 100% собственность, высокий доход 10% годовых, компания полностью берет под управление.
площадь 40 кв. м
продавец: Horizon Realty
от 2 977 668 €
Бесподобная вилла с частным бассейном в восхитительном состоянии. Есть 7 спален и комната для прислуги. Без мебели.
7 спален
участок 1515 кв. м
продавец: Metropolitan Premium Properties
Дубай Марина в здание Марина Гейт квартира на продажу. роскошные апартаменты от 90 кв.m от 500 000 долларов с видом на пристань для яхт и яхт-клу..
1 спальня
площадь 90 кв. м
продавец: Royal Home Real Estate
Откройте для себя процветающую набережную и эпицентр эксклюзивной недвижимости с фантастическим видом на самое высокое здание в мире Dubai Creek Tower
2 спальни
площадь 97 кв. м
продавец: Royal Home Real Estate
Вид на море с выходом на частный пляж
1 спальня
площадь 110 кв. м
продавец: Capri Realty Real Estate Broker LLC
Потрясающий таунхаус с планом оплаты в Шардже
4 спальни
площадь 236 кв. м
продавец: Metropolitan Premium Properties
Уникальный и единственный в своем роде проект у моря. Cavalli Tower- Супер Люкс по доступной цене. Специальное предложение! Квартиры с видом на море.
1 спальня
площадь 86 кв. м
продавец: Royal Home Real Estate
Идиллический район, созданный для спокойной жизни — Dubai South by Emaar. Продажа вилл и таунхаусов от 500 000 долларов США. 3 спальни, 150...
3 спальни
площадь 150 кв. м
участок 250 кв. м
продавец: Royal Home Real Estate
Новые студии под инвестиции с последующим управлением. Высокий доход. Меблировка. Поиск арендаторов
площадь 40 кв. м
продавец: Horizon Realty
ОАЭ. Комплексы
Azizi Riviera, Mohamed bin Rashid City, Дубай, ОАЭ
Azizi Riviera - новый масштабный жилой комплекс премиум-класса на берегу живописного канала в новом районе Meydan One в Дубае.
Creek Vistas Grande, Mohamed bin Rashid City, Дубай, ОАЭ
Creek Vistas Grande - новый высотный жилой комплекс премиум-класса на берегу живописного канала в новом районе Sobha Hartland в Дубае.
Six Senses The Palm, The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
Six Senses The Palm - новый жилой комплекс премиум-класса с частным пляжем на первой линии моря на всемирно известном острове Palm Jumeirah в Дубае.
Агентства недвижимости в ОАЭ
Застройщики в ОАЭ

Подборки недвижимости в ОАЭ

По цене: Недорогая 347

ОАЭ. Общая информация о рынке

В состав Объединенных Арабских Эмиратов входят 7 эмиратов – Абу-Даби, Аджман, Дубай, Рас-эль-Хайма, Фуджейра, Умм-Аль-Кувейн и Шарджа.

Покупка недвижимости иностранцами в полноправное владение (freehold) разрешена только в определенных районах Арабских Эмиратов. Жилая недвижимость и земельные участки в других районах доступны только в leasehold - долгосрочную аренду (10-99 лет).

Самый большой выбор, но при этом самые высокие цены отмечаются на рынке Дубая. Здесь недвижимость в собственность доступна в 23 районах и 45 земельных участках.

Также среди россиян популярна недвижимость в Рас-эль-Хайме и Абу-Даби - самом большом эмирате, где недвижимость в собственность также можно покупать в специально отведенных инвестиционных зонах. В конце 2014 года свой рынок недвижимости открыла иностранцам Шарджа.

В Фуджейре, омываемой Оманским заливом Индийского океана, приобретение недвижимости в собственность возможно только в одном проекте – 170-метровой башне Аль-Джабар, в остальных районах доступен только лизгольд. В основном инвесторов здесь интересует аренда коммерческой недвижимости – офисы и торговые помещения.

Объекты недвижимости Аджмана – самого маленького эмирата ОАЭ, и Умм-Аль-Кувейна, несмотря на наличие протяженных береговых линий и возможность полноправной покупки недвижимости, не пользуются большим спросом у иностранных инвесторов.

Средние цены

По данным портала Global Property Guide, 1 квадратный метр недвижимости в ОАЭ в среднем стоит $5037, в Абу-Даби этот показатель колеблется в районе $3100, а в Дубае 1 «квадрат» стоит порядка $4800. В сегменте элитной недвижимости цена начинается от $7000 за 1 кв. м.

Доходность от сдачи недвижимости в аренду составляет порядка 7,5% годовых.