Владельцы недвижимости, получающие доход от краткосрочной аренды, рискуют получить крупные штрафы и быть удалены с платформ, если они не предоставят данные о своих доходах за 2025 год в реестр Независимого управления по государственным доходам (AADE) до 28 февраля или если они не зарегистрировались в нём.
К этой же дате у владельцев недвижимости есть время исправить любые ошибки в предварительных декларациях.
Согласно последним статистическим данным AADE, в прошлом году было подано 2,2 миллиона первичных деклараций о краткосрочной аренде, а доход налогоплательщиков составил 870 миллионов евро, что на 16% больше по сравнению с 2023 годом. Доход будет облагаться налогом с первого евро по ставкам от 15 до 45%.
В соответствии с графиком AADE, владельцы и управляющие недвижимостью должны проверить имеющиеся в распоряжении AADE данные о недвижимости и доходах за 2025 год до конца месяца и исправить любые ошибки и упущения. Налогоплательщики, не выполнившие это требование, рискуют нарваться на налог в размере 100% от дохода, заявленного в первоначальных декларациях, даже если они его не получили.
На основании окончательных данных, указанных в реестре, будет начислен налог на доходы. Налоговая инспекция начнёт выявлять тех, кто скрывает от налоговых органов доход, получаемый от сдачи своей недвижимости в аренду.
Проверки начнутся в начале марта на основе данных, полученных AADE от платформ Airbnb, Booking.com и Vrbo. В случаях, когда объекты недвижимости не были зарегистрированы в Реестре краткосрочной аренды или были размещены на цифровых платформах без видимого указания регистрационного номера объекта краткосрочной аренды, знака специальной деятельности или уникального номера уведомления, налогоплательщикам грозят крупные штрафы.
Источник: Ekathimerini
