портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Греции

7345 актуальных предложений от 35 компаний
Греция. Горячие предложения
Дом             на Родосе, Греция
Чудесный отреставрированный дом площадью 116 кв м с оригинальными дизайнерскими решениями в пешей доступности от пляжа. Площадь участка - 83 кв...
Дом             на Родосе, Греция
Предлагается прекрасный дом постройки 1925 года с просторным двором и цветущим садом. Дом нуждается в реставрации, что позволяет будущему хозяину...
Дом             на Родосе, Греция
Отличная вилла с захватывающими видами на море и горы. Площадь виллы - 100 кв м, площадь участка - 1300 кв м.На первом этаже располагается...
Дом             на Родосе, Греция
Два просторных дома, окруженные фруктовыми деревьями, с видами на море.Площадь дома - 244 кв м, площадь участка - 6460 кв м.Дома включают в себя три..
Дом             на Родосе, Греция
Великолепный трехэтажный особняк для ценителей традиционной средневековой архитектуры. Был отреставрирован в 60-х годах. На протяжении своего...
Дом             на Родосе, Греция
Уютный дом в деревенском стиле с потрясающими видами на море и горы.Площадь дома - 241 кв м, площадь участка - 4500 кв м. На участке располагается...
Дом             на Родосе, Греция
Предлагается трехэтажная эксклюзивная вилла площадью 360 м2 с участком площадью 800 м2 в престижном районе на окраине Родоса.На первом этаже...
Дом             на Родосе, Греция
Бесподобная трхэтажная вилла, сочетающая в себе современные технологии дизайна и уютную атмосферу Греции. У вас есть уникальная возможность стать...
Земельный участок             на Родосе, Греция
Уникальная возможность для Линдоса! У вас есть шанс приобрести свободную землю под застройку. Участок расположен в красивом и удобном месте - в пешей.
Дом             на Родосе, Греция
Эта шикарная вилла располагается на побережье Эгейского моря. С территории виллы есть прямой выход на пляж. Площадь виллы - 200 м2, площадь участка –
Дом             на Пелопоннесе, Греция
Прекрасная трехэтажная вилла с бассейном на полуострове Пелопоннес.Располоежние: в районе г.Порто Хели.Расстояние от г.Афины: 180 км.Расстояние от...
Дом             на Родосе, Греция
Уютный двухэтажный дом площадью 118 кв м и участком площадью 400 кв м. Из окон дома открываются потрясающие виды на море, пляж находится в нескольких

Греция. Общая информация о рынке

Недвижимость в Греции. Обзор рынка.

Греция является одним из излюбленных мест отдыха европейцев и россиян. Богатейшее культурное и историческое наследие, мягкий средиземноморский климат, неописуемая красота и многообразие природных ландшафтов ежегодно привлекают на землю Древней Эллады десятки тысяч туристов.

Многие из них, побывав в Греции, задумываются о приобретении дома или квартиры в стране. Российских покупателей греческой недвижимости, помимо прочего, привлекает культурная и духовная близость, многовековые исторические связи, транспортная доступность и относительно невысокая стоимость жилья, которая в целом ниже, чем в Испании, Италии и Кипре.

Острый социально-экономический кризис, охвативший Грецию в последние годы, привел не только к снижению туристического потока, но и спроса на жилье, как на внутреннем рынке, так и со стороны иностранцев. Однако, несмотря на это, сильного снижения цен на недвижимость в Греции не произошло, в отличие от ряда других стран. Так, в разгар кризиса в 2009-м году, цены на жилье в среднем опустились всего на 10%.

Во многом, относительная устойчивость греческого рынка жилья объясняется небольшими темпами строительства. Многие греческие застройщики являются семейными предприятиями, которые возводят жилые объекты за счет собственных средств, редко прибегая к помощи банков. Такие компании предпочитают переждать сложные времена, чем продавать свои объекты по сниженным ценам.

С другой стороны, сейчас можно выторговать неплохую скидку при покупке жилья в Греции. И если раньше местные застройщики и владельцы домов редко шли покупателю навстречу, то теперь дом или квартиру в Греции можно купить со скидкой в 10-15%.

Наиболее популярной среди иностранцев является недвижимость на побережье Греции: на полуострове Халкидики, на острове Крит и других островах Эгейского и Ионического морей. Недвижимость в Центральной Греции, на Пелопоннесе и в крупных городах – Афинах и Салониках пользуется меньшим спросом у иностранцев, большую часть которых составляют репатрианты.

Долгое время покупка жилья иностранцами в стране была сопряжена с определенными трудностями. В частности, для покупки недвижимости на так называемых приграничных территориях требовалось получение специального разрешения от Министерства обороны Греции. К этим территориям принадлежали практически все курортные регионы страны.

В июне 2011 года, греческое правительство в поисках путей для привлечения дополнительных иностранных инвестиций, лишило основные курортные регионы страны статуса приграничной территории, отменив тем самым необходимость получения разрешения.

Таким образом «благодаря» кризису, недвижимость Греции стала более доступна для иностранцев из-за снижения стоимости и упрощения процедуры покупки. Поэтому многие эксперты полагают, что сейчас вполне удачное время для покупки своего второго дома на земле Древней Эллады.