портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Греции

8374 актуальных предложения от 29 компаний
Греция. Горячие предложения
Таунхаус             на Кассандре, Греция
Мезонет с 3 спальнями в комплексе с бассейнами.
Таунхаус             на Кассандре, Греция
Мезонет с видом на море.
Дом             на Кассандре, Греция
Полностью меблированный дом с бассейном в Ханиоти, Кассандра.
Дом             на Кассандре, Греция
Вилла с фантастическим панорамным видом на море.
Дом             в Неа Калликратии, Греция
Вилла с 6 спальнями в 50 метрах от пляжа.
Квартира             на Афоне, Греция
Апартаменты на 1-ой линии у моря
Дом             в Неа Муданье, Греция
Вилла с садом 4250 кв. метров и с видом на море на окраине городка с круглогодичной жизнью.
Дом             на Ситонии, Греция
Полностью меблированный дом с 3 спальнями.
Дом             на Ситонии, Греция
Трехэтажный дом с видом на море.
Квартира             на Кассандре, Греция
Апартаменты в мансардном этаже в 100 метрах от моря.
Квартира             во Флогите, Греция
Отремонтированная квартира в 80 метрах от пляжа с видом на море.
Квартира             на Кассандре, Греция
Апартаменты на 1-ом, 2-ом и 3-ьем этажах в 100 м от пляжа.
Греция. Комплексы
Paros Gardens - новый великолепный комплекс апартаментов, таунхаусов и вилл в поселке Молос на острове Парос, в 100 м от моря.
Aphrodite Sea Front - новый великолепный комплекс апартаментов, таунхаусов и вилл на первой линии моря в поселке Малеме на острове Крит.
Almyrida Sea View - новый комплекс таунхаусов в поселке Альмерида на острове Крит, в 150 м от моря.

Греция. Общая информация о рынке

Недвижимость в Греции. Обзор рынка.

Греция является одним из излюбленных мест отдыха европейцев и россиян. Богатейшее культурное и историческое наследие, мягкий средиземноморский климат, неописуемая красота и многообразие природных ландшафтов ежегодно привлекают на землю Древней Эллады десятки тысяч туристов.

Многие из них, побывав в Греции, задумываются о приобретении дома или квартиры в стране. Российских покупателей греческой недвижимости, помимо прочего, привлекает культурная и духовная близость, многовековые исторические связи, транспортная доступность и относительно невысокая стоимость жилья, которая в целом ниже, чем в Испании, Италии и Кипре.

Острый социально-экономический кризис, охвативший Грецию в последние годы, привел не только к снижению туристического потока, но и спроса на жилье, как на внутреннем рынке, так и со стороны иностранцев. Однако, несмотря на это, сильного снижения цен на недвижимость в Греции не произошло, в отличие от ряда других стран. Так, в разгар кризиса в 2009-м году, цены на жилье в среднем опустились всего на 10%.

Во многом, относительная устойчивость греческого рынка жилья объясняется небольшими темпами строительства. Многие греческие застройщики являются семейными предприятиями, которые возводят жилые объекты за счет собственных средств, редко прибегая к помощи банков. Такие компании предпочитают переждать сложные времена, чем продавать свои объекты по сниженным ценам.

С другой стороны, сейчас можно выторговать неплохую скидку при покупке жилья в Греции. И если раньше местные застройщики и владельцы домов редко шли покупателю навстречу, то теперь дом или квартиру в Греции можно купить со скидкой в 10-15%.

Наиболее популярной среди иностранцев является недвижимость на побережье Греции: на полуострове Халкидики, на острове Крит и других островах Эгейского и Ионического морей. Недвижимость в Центральной Греции, на Пелопоннесе и в крупных городах – Афинах и Салониках пользуется меньшим спросом у иностранцев, большую часть которых составляют репатрианты.

Долгое время покупка жилья иностранцами в стране была сопряжена с определенными трудностями. В частности, для покупки недвижимости на так называемых приграничных территориях требовалось получение специального разрешения от Министерства обороны Греции. К этим территориям принадлежали практически все курортные регионы страны.

В июне 2011 года, греческое правительство в поисках путей для привлечения дополнительных иностранных инвестиций, лишило основные курортные регионы страны статуса приграничной территории, отменив тем самым необходимость получения разрешения.

Таким образом «благодаря» кризису, недвижимость Греции стала более доступна для иностранцев из-за снижения стоимости и упрощения процедуры покупки. Поэтому многие эксперты полагают, что сейчас вполне удачное время для покупки своего второго дома на земле Древней Эллады.