В Софии растёт стоимость аренды жилья, но это касается современных и хорошо обставленных квартир, отмечают брокеры, с которыми поговорило издание Financial Tribune.
У арендаторов есть требования к комфорту недвижимости, состоянию окружающей среды, коммуникациям и инфраструктуре. Они готовы платить больше за хорошие дома в хороших районах, что приводит к увеличению средней арендной платы, сообщает «Труд».
Квартиросъёмщики отдают предпочтение новым домам в южных районах болгарской столицы.
Имеется спрос в высокобюджетном сегменте рынка – на квартиры с арендной платой от 1200 евро в месяц и выше. Таких предложений не хватает.
В Варне и Бургасе среди арендующих жильё много иностранцев, преимущественно – украинцев. Но есть и немало болгар, которые снимают квартиры на постоянной основе, а не на несколько месяцев.
В Варне арендная плата варьируется от 350 евро до более 1000 евро в месяц. Квартиросъёмщики предпочитают центральные районы курорта.
В Пловдиве есть устойчивый интерес к аренде квартир, но предложение начинает превышать спрос. Это приводит к стабилизации цен и вынуждает владельцев улучшать качество предлагаемой недвижимости. Самыми востребованными в городе остаются двухкомнатные квартиры.
В Велико-Тырнове, напротив, спрос превышает предложение на рынке арендного жилья. Плата за двухкомнатную квартиру в хорошем состоянии составляет от 500 до 600 левов в месяц, а за трехкомнатную – от 600 до 800 левов. Квартиры в неважном состоянии можно снять дешевле, но люди предпочитают арендовать благоустроенное жильё с новой мебелью и бытовой техникой. Движущая сила рынка – иногородние работники, а также студенты.
Источник: Financial Tribune
