Цены на элитное жилье в разных областях Германии начинают выравниваться, сообщается на сайте Property Investor Europe со ссылкой на данные агентства недвижимости Engel&Völkers.
Стоимость эксклюзивных объектов поднялась во Франкфурте, Дюссельдорфе, Констанце и на острове Рюген, приблизившись к ценам элитной недвижимости Берлина, Гамбурга, острова Зюльт и окрестностей баварского озера Штарнберг.
В последние годы разброс цен на аналогичные объекты недвижимости люксового сегмента в разных регионах страны был огромен. В настоящее время наблюдается тенденция к их уравниванию.
Самая дорогая недвижимость в Германии находится в городе Кампен на острове Зюльт, где стоимость 1 кв. м жилья достигает 35 000 евро. На втором месте находится баварская столица Мюнхен с максимальной стоимостью 1 кв. м 25 000 евро. В элитных домах Франкфурта цены подскочили на 50% и в среднем стоимость 1 кв. м эксклюзивной недвижимости составляет 10 000 - 11 000 евро.
В старой части Дюссельдорфа элитная недвижимость на берегу Рейна оценивается в 13 500 евро за 1 кв. м, что в два раза превышает стоимость аналогичных объектов в ближайших районах. В баварском городе Констанц цены на престижную недвижимость, расположенную у одноименного озера, за последний год поднялись на 30%. А на севере Германии, на самом большом острове страны Рюген, роскошные объекты поднялись в цене максимум на 15% и достигли отметки 8500 евро. После впечатляющих скачков цен, происходящих в последние годы на рынке эксклюзивной недвижимости Гамбурга и Берлина, стоимость здесь остается относительно стабильной.
Цены элитных объектов недвижимости в два, а то и в три раза превышают среднерыночную стоимость. И, по мнению экспертов, рост цен и интерес к данным объектам подогреваются отсутствием новых предложений в данном сегменте.
HomesOverseas.ru
.jpeg)
