В сентябре коррекция цен составила -0,2%, в общей сложности начиная с июня цены снизились на 0,7%. Несмотря на небольшую коррекцию, уровень цен по-прежнему на 15% выше, чем год назад, и на 23% выше своего минимального значения в марте 2009 года.
«Последние 18 месяцев рынок элитной недвижимости центрального Лондона переживает период бурного восстановления», – говорит Елена Юргенева, директор департамента элитной недвижимости Knight Frank. – «Достигнув своего дна в конце 2008 – начале 2009 года, и объемы продаж и цены уверенно пошли вверх. Несомненно, благотворное влияние на лондонский рынок оказал низкий валютный курс. Слабый фунт стерлингов привлек международных инвесторов и способствовал снижению процентных ставок по ипотеке, что спровоцировало рост покупательской активности».
Юргенева отметила, что рыночная активность несколько замедлилась в летний период, а осенью по ее прогнозам потенциальные покупатели станут еще менее активны и более осторожны.
Также в отчете говорится о том, что уже больше года рынок характеризуется дефицитом предложения. Однако в последнее время наметились позитивные сдвиги. «Практически во всех ценовых сегментах начали появляться новые объекты, что вызвало дополнительный интерес со стороны покупателей», – говорит Юргенева.
.jpg)
