Согласно данным, собранным Банком Греции за 1 квартал 2023 года, темпы роста цен на жильё в ряде регионов страны превысили максимумы за 10 лет.
В январе-марте текущего года недвижимость в Греции в целом подорожала на 14,5% в годовом исчислении. При этом рост цен в Аттике и Салониках еще выше – 16,5% и 16,1% соответственно.
В Аттике цены на жильё бьют рекорды десятилетия второй квартал подряд. В этом регионе стоимость квартир и домов выросла за период с 1 квартала 2017 на 68%, достигнув показателей, которые, тем не менее, пока меньше пика 2007 года. Таким образом, недвижимость за 6 лет подорожала здесь больше, чем в целом по стране (49%).
Резкий рост цен на Аттику в 1 квартале 2023, несомненно, связан с тем, что она является основной целью для иностранных инвесторов (хотя и внутренний спрос также высок). В этом году наблюдается повышенная активность иностранных инвесторов по программе «Золотая виза» в связи с грядущими изменениями, которые усложнят получение вида на жительство. Минимальный порог инвестиций для приобретения недвижимости в центре Афин, северных и южных пригородах столицы, Салониках, Санторини, Миконосе удвоится (начиная с 1 августа) до 500 000 евро. Это провоцирует бум сделок среди тех, кто стремится успеть до увеличения лимита.
Источник: Ekathimerini
