Согласно данным компании Rightmove, в августе 2022 года средняя стоимость недвижимости в Великобритании упала на 1,3% (£4795) до £365 173. Аналитики связывают снижение с фактором сезонности.
Хотя есть опасения, что процентные ставки по кредитам, повышенные в ответ на стремительный рост инфляции, могут оказать давление на рынок жилья, эксперты считают, что падение в целом соответствует летним ценовым тенденциям за последнее десятилетие и цены, вероятно, восстановятся, как только потенциальные покупатели вернутся из отпусков.
Ряд ипотечных кредиторов, включая Barclays, считают, что процентные ставки могут подняться к концу года до 2,5%, что приведет к росту издержек для заемщиков. Однако, по мнению экспертов, это хотя и замедлит темпы роста цен на жильё, но не приведёт к их обвалу.
Rightmove заявила, что по-прежнему ожидает, что цены на жилье в Великобритании к концу года будут на 7% выше, чем в 2021, несмотря на ситуацию экономической неопределенности и опасений, что рост стоимости продуктов питания и топлива может привести Великобританию к рецессии.
Цены будут поддерживаться также за счёт недостатка предложения на рынке. Количество квартир и домов в продаже сократилось на 39% по сравнению с 2019 годом.
Источник: The Guardian
