Цены на жилье в Европе растут из-за крупных инвесторов, пишет The Guardian.
Исследования показывают, что темпы, с которыми скупают жилье институциональные инвесторы (фонды прямых инвестиций и пенсионные фонды), ускоряются в крупных европейских городах, что приводит к росту цен на такого рода недвижимость.
Объем покупок жилья в Европе в 2020 году достиг 64 млрд евро. При этом жилищный фонд на сумму около 150 млрд евро, по консервативным оценкам, находится в руках таких крупных инвесторов.
Согласно анализу частной базы данных Preqin, Берлин с жилищными активами на сумму 40 млрд евро в институциональных портфелях (эта сумма вдвое превышает стоимость любого другого места в Европе), находится на вершине рейтинговой таблицы, за ним следуют Лондон, Амстердам, Париж и Вена.
