Цены на жилую недвижимость в Германии в 1 квартале 2023 года упали в среднем на 6,8% в годовом исчислении, что стало самым большим снижением с начала сбора данных в 2000 году, сообщает Федеральное статистическое управление (Destatis).
Наибольшее снижение наблюдалось в Берлине, Гамбурге, Мюнхене, Кёльне, Франкфурте-на-Майне, Штутгарте и Дюссельдорфе. Здесь цены на одно- и двухквартирные дома упали на 10,4%, а цены на квартиры - на 6,4%.
«Снижение спроса из-за более высоких затрат на финансирование и высокая инфляция, вероятно, по-прежнему являются основными причинами (этой тенденции)», — говорится в заявлении Destatis.
Согласно официальным данным, инфляция в Германии в мае замедлилась до 6,1%. Уже несколько месяцев наибольшее влияние на неё оказывают цены на продукты питания, но резко выросли также и цены на содержание и ремонт недвижимости – на 15,8%.
Ситуация в жилищном секторе Германии «становится все более напряженной». В соответствии с данными, опубликованными в экономическом обзоре немецкой Федерации собственности (ZIA), индекс настроений в сфере недвижимости во 2 квартале 2023 снизился по сравнению с началом года на 5,6 пункта.
В течение последних двенадцати месяцев число выдаваемых разрешений на строительство всё время падало. Согласно последним официальным данным, в апреле было выдано на 31,9% разрешений меньше, чем годом ранее.
Источник: Xinxua
.jpeg)
