Цены жильё в Германии снижаются четыре квартала подряд. В 3-м квартале 2023 года они упали на 10,2% по сравнению с аналогичным периодом 2022-го. Это самое крупное снижение с тех пор, как статистическое управление Германии начало вести учёт, то есть с 2000 года.
«До 2022 года в Германии рос спекулятивный ценовой пузырь, один из крупнейших за последние 50 лет», – сказал Константин Холодилин из отдела макроэкономики Немецкого института экономических исследований (DIW). «Теперь цены падают. Пузырь лопнул».
В течение многих лет сектор недвижимости Германии и других стран Европы процветал, поскольку процентные ставки были низкими, а спрос высоким. Но резкий рост ставок по ипотеке и издержек строительства положил конец этому, поставив девелоперов перед угрозой неплатежеспособности.
В 3-м квартале в крупных городах Германии было особенно заметным уменьшение стоимости домов на одну и две семьи. Оно составило 12,7%. Цены на квартиры упали на 9,1%.
Источник: Reuters
.jpeg)
