Средние цены на квартиры и дома в Великобритании в июле 2023 года упали на 3,8% в годовом исчислении, говорится в отчёте Nationwide. Это самое большое падение после финансового кризиса 2009. В июне снижение составило 3,5% год к году, а по сравнению с пиковым показателем августа 2022 – 4,5%.
Только в июле цены на жильё упали на 0,2% с учетом сезонных колебаний, достигнув в среднем 260 828 фунтов стерлингов.
По словам главного экономиста Nationwide Роберта Гарднера, повышение процентных ставок в последние месяцы усложнило для потенциальных покупателей возможность получения ипотечного кредита на новый дом.
Гарднер объясняет, что активность покупателей на рынке снижена, так как существенно уменьшилась доступность жилья. Сегодня ежемесячные платежи по ипотеке с 20% депозитом и ставкой в 6% составляют 43% заработка британца со средней зарплатой, что на 32% больше, чем год назад и намного выше среднего показателя в 29%.
В июне на рынке Великобритании было совершено 86 000 сделок по приобретению жилья, что на 15% меньше, чем в том же месяце прошлого года и примерно на 10% меньше, чем до пандемии.
Источник: The Guardian
