В марте 2025 года подъём цен в разных частях Великобритании был неравномерным. Годовой темп роста в целом по стране 3,9%, по данным строительной ассоциации Nationwide, при этом в Северной Ирландии он ускорился до 13,9%, в Шотландии составил 3,9%, в Уэльсе – 3,6%, а в Лондоне снизился до 1,9% (самый низкий показатель в Соединённом Королевстве).
В месячном исчислении стоимость жилья в стране не изменилась, составив 271 316 фунтов стерлингов.
Столица – самый дорогой город для покупки квартиры или дома. Средняя стоимость недвижимости в Лондоне – 529 369 фунтов стерлингов.
Роберт Гарднер, главный экономист Nationwide, отметил, что ценовые тенденции неудивительны, учитывая окончание в конце марта каникул по уплате гербового сбора.
В последние месяцы покупатели спешили завершить сделки. Обычно на оформление уходит больше месяца, поэтому спрос снизился ещё до уменьшения пороговой суммы, с которой взыскивается гербовый сбор.
По словам Гарднера, ближе к лету активность на рынке, скорее всего, будет постепенно расти, несмотря на высокую неопределённость в мировой экономике, поскольку базовые условия для покупателей жилья в Великобритании остаются благоприятными.
Он отметил, что уровень безработицы низкий, доходы в реальном выражении увеличиваются, финансовое положение домохозяйств стабильное, а стоимость кредитов, вероятно, немного снизится, если Банк Англии снова опустит процентные ставки.
Источник: The Guardian
