Квартальные показатели, которые компания Savills зафиксировала на рынке недвижимости премиум-класса в центре Лондона, говорят о фактическом застое (+0,1%) в период с июля по сентябрь, который сменил небольшой рост во втором квартале (+1,0%), если не считать незначительный спад в некоторых центральных районах.
Колебание цен, если и происходило, то было незначительным: самым заметным был рост в 2,1% в Кенсингтоне, Холланд-Парке и Ноттинг-Хилле, а также спад в 0,9% в районах Найтсбридж, Челси, Белгравия, Мэйфейр и Мэрилебон.
«От тенденций 2009 и начала 2010 года за последние шесть месяцев явно не осталось и следа, - говорит Дженнифер Фурт, Глава русского отдела IntermarkSavills в Лондоне, - но благодаря непрекращающейся активности покупателей из-за границы, которых до сих пор привлекает выгодная ситуация с курсом валюты, а также активности британских покупателей, особенно занятых в финансовом секторе, объем непроданного жилья не вырос так, как это случилось в разгар кредитного кризиса».
Именно благодаря такой активности цены на лондонском рынке жилья премиум-класса оставались на определенном уровне, в отличие от массового рынка, где цены продолжали падение, и рынка жилья премиум-класса за пределами Лондона, где объемы продаж сократились, и установился рынок покупателя.
