Все больше и больше болгар декларируют солидные доходы от сдачи недвижимости в аренду, сообщает портал «Русская Болгария» со ссылкой на информацию БТВ и данные Налоговой службы страны.
В этом году 100 000 болгар заявили, что получают доходы от сдачи недвижимости в аренду. За год количество болгар, задекларировавших такой доход, увеличилось на 6000 человек. За 2015 год арендодатели задекларировали доход от сдачи в аренду в размере BGN 418 млн.
По мнению экспертов, основной причиной является снижение процентов по вкладам в банках, которые все больше мотивируют людей снимать со счетов свои деньги и покупать недвижимость для сдачи в аренду. За последние 5 лет проценты по вкладам в болгарских банках снизились почти на 5%.
В агентствах по продаже недвижимости утверждают, что около 20% сделок с недвижимостью осуществляется с инвестиционной целью. Существует две основных группы инвесторов в недвижимость – одна покупает дорогую недвижимость для сдачи ее cостоятельным арендаторам, а другая приобретает преимущественно двухкомнатные апартаменты по цене €50 000-70 000.
«Один такой апартамент сдают в аренду за €300-350 в месяц, но это при хорошем расположении и отличном состоянии», – отметил Калоян Богданов, менеджер по продаже недвижимости.
Так, апартаменты в хорошем состоянии принесут годовой доход в размере BGN 7000 (€3560), а банковские проценты за год на эту же сумму составят около BGN 1100 (€560) при сегодняшних процентах по вкладам, но прогнозируется их спад в ближашее время. Поэтому интерес к недвижимости продолжает расти, объяснил Богданов.
HomesOverseas.ru
