В сравнении с концом 2014 года число российских покупателей курортной недвижимости в Болгарии сократилось в три раза, а количество болгарских покупателей постоянно увеличивается, cообщает портал «Русская Болгария» со ссылкой на данные исследования компании-застройщика Green Life Development & Resorts.
«После событий в Украине 2014 года число русскоговорящих покупателей резко сократилось, но с начала 2015 года рынок недвижимости в Болгарии остается стабильным», – сообщил исполнительный директор компании Теофил Петров. «Общее количество сделок почти не изменилось, но резко изменился профиль покупателей и мотивы покупки. В целом внешний рынок недвижимости в сегменте “второй дом” становится все более внутринаправленным”, – дополнил Петров.
Согласно данным реестра БУЛСТАТ, в Болгарии растет количество покупателей из Западной Европы, которые уже заменили примерно четверть русскоговорящих покупателей. По объяснениям экспертов компании, граждане Западной Европы, покупающие недвижимость в Болгарии, на самом деле являются эмигрировавшими болгарами, которых приводит в Болгарию ностальгия и желание инвестировать свои сбережения.
Специалисты Green Life Development & Resorts отмечают, что на сегодняшний день на рынке курортной недвижимости в Болгарии предложения значительно превышают спрос. Так, этим летом продавалось 30 000 объектов курортной недвижимости, а к настоящему моменту массово заканчивается строительство проектов начатых до кризиса, но говорить о начале новых проектов не приходится. «Количество предложений для болгар увеличивается, но инвесторы должны иметь в виду, что сделки с нашими соотечественниками в отношении курортной недвижимости являются одной новой формой “дача на море”, а не классической инвестицией с целью получения дохода. Сегодня болгарские покупатели занимают 30% курортного рынка недвижимости», – объяснил Петров.
Из-за кризиса в Украине цены на курортную недвижимость в Болгарии снизились в среднем на 1/3, дополнил он, подчеркнув, что зимой цены останутся без изменений.
HomesOverseas.ru
