портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Что лучше для инвестора: Восточная или Западная Германия?

Опубликовано:
До сих пор большинство инвесторов предпочитают Западную Германию, где и цены на жилье, и арендные ставки высоки и продолжают расти, однако инвестиционный потенциал есть и у городов Восточной Германии, сообщает PropertyMagazine.

«Если мы посмотрим на динамику арендных ставок на недвижимость Германии, то окажется, что потенциал Потсдама, Йены, Эрфурта, Дрездена, Веймара и Лейпцига сравним с показателями, которые демонстрируют западногерманские города в последние два года», - считает Маркус Сайлбэк, глава отела исследований компании PatriziaImmobilienAG.

Однако, по его словам, первые места по уровню инвестиционной привлекательности занимают все же города Западной Германии.

В Мюнхене средняя арендная ставка – 12,5 евро за 1 кв. м, стоимость – около 3850 евро; во Франкфурте на Майне – 11,5 евро и 2900 евро; в Гамбурге – 11,5 евро и 3000 евро, в Дюссельдорфе – 10,5 евро и 2600 евро.

Промежуточную позицию между Востоком и Западом страны занимает Берлин с 8,5 евро и 2400 евро.

Самые высокие цены и ставки в Восточной Германии – в Дрездене (6,5 евро и 1850 евро) и Лейпциге (5,5 евро и 1600 евро).

В Потсдаме, Йене, Эрфурте и Веймаре в конце первого квартала прошлого года ставки равнялись 6,5-8,5 евро за 1 кв. м, цены – 1600-2500 евро за 1 кв. м.

При этом следует учитывать, что в Восточной Германии риск не найти арендатора гораздо выше, чем в Западной.

Источник: PropertyMagazine

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
от 1 200 000 €
3 спальни
площадь 234 кв. м
участок 1361 кв. м
бытовая техника
кондиционирование
отдельный вход
продавец: TWE-Immobilien
от 680 000 €
10 спален
площадь 285 кв. м
участок 194 кв. м
бассейн
гольф-поле
теннисный корт
продавец: TWE-Immobilien
594 000 €
4 спальни
площадь 230 кв. м
бытовая техника
вид на озеро
вторая линия моря/озера
гольф-поле
продавец: TWE-Immobilien