портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Что лучше для инвестора: Восточная или Западная Германия?

Опубликовано:
До сих пор большинство инвесторов предпочитают Западную Германию, где и цены на жилье, и арендные ставки высоки и продолжают расти, однако инвестиционный потенциал есть и у городов Восточной Германии, сообщает PropertyMagazine.

«Если мы посмотрим на динамику арендных ставок на недвижимость Германии, то окажется, что потенциал Потсдама, Йены, Эрфурта, Дрездена, Веймара и Лейпцига сравним с показателями, которые демонстрируют западногерманские города в последние два года», - считает Маркус Сайлбэк, глава отела исследований компании PatriziaImmobilienAG.

Однако, по его словам, первые места по уровню инвестиционной привлекательности занимают все же города Западной Германии.

В Мюнхене средняя арендная ставка – 12,5 евро за 1 кв. м, стоимость – около 3850 евро; во Франкфурте на Майне – 11,5 евро и 2900 евро; в Гамбурге – 11,5 евро и 3000 евро, в Дюссельдорфе – 10,5 евро и 2600 евро.

Промежуточную позицию между Востоком и Западом страны занимает Берлин с 8,5 евро и 2400 евро.

Самые высокие цены и ставки в Восточной Германии – в Дрездене (6,5 евро и 1850 евро) и Лейпциге (5,5 евро и 1600 евро).

В Потсдаме, Йене, Эрфурте и Веймаре в конце первого квартала прошлого года ставки равнялись 6,5-8,5 евро за 1 кв. м, цены – 1600-2500 евро за 1 кв. м.

При этом следует учитывать, что в Восточной Германии риск не найти арендатора гораздо выше, чем в Западной.

Источник: PropertyMagazine

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Мюнхене, Германия
1 550 000 €
3 спальни
площадь 167 кв. м
бытовая техника
гараж
доступна ипотека
меблировка
продавец: Gerstein Immobilien
Квартира                 в Лейпциге, Германия
99 950 €
площадь 70 кв. м
гараж
теннисный корт
фитнес-центр
центр города
продавец: Maximum Estates
Квартира                 в Германии
от 619 000 €
3 спальни
площадь 216 кв. м
участок 200 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
продажа от собственника
23 марта, пятница в 10:00
23-24 марта в Санкт-Петербурге состоится закрытая выставка Saint Petersburg International Property Show 2018 Закрытая выставка зарубежной недвижимости — Saint Petersburg International Property Show 2018 — пройдет 23-24 марта 2018 в отеле Kempinsky по адресу Мойка, 22.
23 марта, пятница в 10:00
23 и 24 марта в Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2018 23 и 24 марта 2018 года в московском «Экспоцентре» состоится 5 юбилейная выставка зарубежной недвижимости MPIRES.
30 марта, пятница в 10:00
Moscow Overseas Property Show 2018 пройдет в Москве 30-31 марта Третья закрытая выставка зарубежной недвижимости — Moscow Overseas Property Show 2018 — пройдет 30-31 марта в Lotte Hotel.