Добавить объект Вход

Доступность жилья в Германии выросла, но ненамного

25.10.2024
Редакция HomesOverseas.ru
106

Покупка жилья для немецких семей стала доступнее, но рынок по-прежнему ориентирован на аренду.

Согласно отчёту, опубликованному на минувшей неделе Немецким экономическим институтом в Кёльне, среднестатистической немецкой семье для покупки квартиры придётся тратить 40% своего дохода на ипотеку, что ниже максимального показателя в 45%, зафиксированного в 2022 году. Улучшение ситуации связано с падением процентных ставок и повышением заработной платы.

Тем не менее, цифрам далеко до показателей пятилетней давности. Пять лет назад среднестатистической семье из четырёх человек приходилось тратить менее 30% своего чистого дохода на ипотеку.

Арендная плата в Германии неуклонно растёт, но по-прежнему составляет лишь 33% от дохода семьи из четырёх человек, в которой один человек работает полный рабочий день, а другой — неполный. Таким образом, неудивительно, что большинство по-прежнему склоняется в пользу аренды, а не ипотеки.

Тенденция говорит о том, что в Германии – стране, где лишь менее половины населения владеет собственным жильём, мало что изменится в этом отношении в ближайшей перспективе.

Хотя дальнейшее снижение процентных ставок Европейским центральным банком должно улучшить доступность жилья для населения, вряд ли показатели в скором времени вернутся к уровням, наблюдавшимся в прошлые десятилетия.

Источник: Business Times

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
650 000 €
2 спальни
площадь 84 кв. м
бытовая техника
возможен торг
гараж
терраса
продавец: 7 Heaven Realty Punta del Este
195 000 €
1 спальня
площадь 47 кв. м
бытовая техника
возможен торг
меблировка
теннисный корт
продавец: Maximum Estates
от 7 200 000 €
участок 58651 кв. м
возможен торг
доступна рассрочка
продавец: Immobilienmakler