Добавить объект Вход

Элитная недвижимость Лондона подорожает более чем вдвое

21.10.2011
Редакция HomesOverseas.ru
24
Согласно данным исследований Королевского института сертифицированных оценщиков цены на недвижимость во многих «горячих точках» центрального Лондона более чем удвоятся к 2016 году благодаря финансовой и политической стабильности в Великобритании, а также новым проектам, таким как Crossrail.

«Лондон действительно рассматривается как своего рода безопасное «убежище» для глобальных денег», - комментируют специалисты Института. - «Мы проследили некоторые цифры, показывающие, как элитная недвижимость Лондона «ведет себя» в плане инвестиций. Она побила рекордные показатели FTSE 100 за последние 10 лет с довольно большим отрывом». Таким образом, в плане иностранных инвестиций недвижимость Лондона, без сомнения, станет сильным конкурентом для золота.

Новый масштабный транспортный проект Crossrail в Лондоне является крупнейшим инфраструктурным проектом в Европе в настоящее время. Он предназначен для соединения аэропорта Хитроу на западе Лондона с востоком города. Так, у владельцев собственности в районах Барбикан или Фаррингдон, например, появится возможность в течение нескольких минут добраться до трех лондонских аэропортов.

В результате, цены в этом районе вырастут на 118% к концу 2015 года, уступая только району Воксхолл в южном Лондоне, где цены, по прогнозам, подпрыгнут на 140% благодаря реконструкции электростанции Баттерси и строительству нового посольства США неподалеку.

По прогнозам специалистов, есть 13 «горячих точек», в которых рост цен превзойдет ожидаемое 30%-ное повышение стоимости недвижимости в элитном центре Лондона до конца 2015 года.

«Есть вероятность, что уже к концу этого года мы сможем увидеть сильный двузначный рост цен. Цифры продолжают укрепляться, - добавляют эксперты. - Происходящее в данный момент на городском рынке недвижимости определенно нельзя назвать мыльным пузырем. Основы рынка в Лондоне резко отличаются от остальной части Великобритании».

Вот часть списка будущих «горячих точек» по продаже недвижимости:
• Найн Элмс / Баттерси электростанция: +140%;
• Лондон Сити - восточные окраины: +118%;
• Хаммерсмит: +78%;
• Мерилибон: + 66%,
• Ирлс Корт: +60%;
• Фаррингдон: 52%.

Аналитики верят, что улучшение на рынке труда в этих районах подкрепит спрос на недвижимость в них, также как и увеличение числа иностранных покупателей. В этом вопросе мнения специалистов совпадают: «Высокий ценовой сегмент рынка привлекает к себе столь большое количество покупателей со всего мира, что он, по сути, остается стабильным и независимым от любого экономического цикла».

Кроме того, крупные проекты по реставрации в соседних районах и проекты по развитию территорий вблизи от проведения Олимпийских игр 2012 года добавляют от 5% до 15% к стоимости на недвижимость в этих районах.

По материалам компании Westhome-Invest - Недвижимость и строительство: Финляндия, Италия, Великобритания, Франция, Швейцария

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
от 881 000 €
1 спальня
площадь 44 кв. м
бассейн
доступна ипотека
фитнес-центр
центр города
продавец: Mercury Group
от 1 032 000 €
1 спальня
площадь 52 кв. м
бассейн
доступна ипотека
фитнес-центр
центр города
продавец: Mercury Group
от 576 000 €
2 спальни
площадь 66 кв. м
доступна ипотека
фитнес-центр
центр города
продавец: Mercury Group