Цены на жильё в Черногории продолжают идти по восходящей траектории. Это подтвердила статистика «Монстат» за 2-й квартал 2025 года.
Приморский регион остаётся самым дорогим рынком в стране. В 1-м квартале 2025 года средняя цена квадратного метра на побережье достигла 2328 евро.
Хотя подробный статистический отчёт за 2-й квартал ещё не был опубликован, участники рынка заявляют, что цены на побережье остались выше 2300 евро за кв. м.
Аналитики отмечают, что на рост влияет высокий спрос со стороны иностранных покупателей и ограниченное предложение нового жилья. ЦБ отметил, что иностранцы в первой половине 2025 года купили в Черногории квартир и домов на 228 млн евро, что на 29 млн больше, чем за аналогичный период 2024 года.
Влияние на уровень цен оказывает также появление большого числа элитных и премиальных проектов. Они не только меняют ландшафт побережья, но и устанавливают новые стандарты элитной недвижимости.
Появление международных брендов, таких как Radisson, Pullman, InterContinental, Meliá и Swissôtel, привлекает более состоятельных покупателей и инвесторов. Таким образом, подъём цен на жильё является результатом не только инфляции и роста затрат на строительство, но и перехода рынка в сегмент премиального.
Источник: Investitor
