портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Черногории

10676 актуальных предложений от 41 компаний
Черногория. Горячие предложения
Шоппинг центр Порто Будва - Коммерческое помещение L7, площадь 72,34 м2 центровое на 1 этаже напротив главного входа в торговый центр!
площадь 72 кв. м
участок 6000 кв. м
продавец: Porto Budva Complex
Горячее предложение. Квартира в Черногории — видовой пентхаус
2 спальни
площадь 79 кв. м
продавец: "MONTBEL" d.o.o.
Код объекта - MP-16000Продается дом, спрятанный в сосновом лесу, в самом престижном месте Жабляка - Иван До, всего в 600 метрах от Черного озера, то..
3 спальни
площадь 150 кв. м
продавец: Адрионика
Дом в Черногории с видом на море
2 спальни
площадь 170 кв. м
участок 116 кв. м
продавец: "MONTBEL" d.o.o.
Олицетворение идеального отдыха. Эта студия, расположенная над набережной Marina Village, создана для удобства и практичности.
площадь 49 кв. м
продавец: Lustica Development AD
Код объекта - MP-12361Продается квартира в Ластве Грбальской, между Будвой и Тиватом, недалеко от пляжа Яз.Структура квартиры: гостиная с кухонной и..
2 спальни
площадь 72 кв. м
продавец: Адрионика
Общая площадь: 272 м^2 Спален: 5 и более Ванных комнат: 4 До моря: 100м Предлагаем Вашему вниманию комплекс состоящий из двух м, второй дом 137 кв.
продавец: Antarex
Код объекта - MP-A-1045Площадь квартиры 66м2 ориентирована на юг.Квартира состоит из прихожей, ванной комнаты, двух спален, гостиной с кухней и выхода
2 спальни
площадь 66 кв. м
продавец: Адрионика
4 Соединенных Студии B803,10 этаж, жилая площадь 118,69 м2 + 16,20 м2 терраса (общая площадь: 134,69 м2).
2 спальни
площадь 134 кв. м
продавец: Porto Budva Complex
Код объекта - MP-14042Эта просторная квартира с двумя спальнями состоит из 73 м2 жилой площади, которая включает в себя открытую гостиную с кухней и..
2 спальни
площадь 73 кв. м
продавец: Адрионика
Код объекта - MP-13254Отличный дуплекс с тремя спальнями в 50 м от моря, ДобротаЭтот дуплекс состоит из первого этажа и мансарды, соединенных...
3 спальни
площадь 83 кв. м
продавец: Адрионика
Дом расположен в районе Бара — Шушань
3 спальни
площадь 130 кв. м
продавец: "MONTBEL" d.o.o.
Черногория. Комплексы
Lustica Bay, Радовичи, Луштица, Черногория
Lustica Bay – новый масштабный комплекс первоклассных вилл, таунхаусов и апартаментов на берегу залива Траште на полуострове Луштица.
Застройщик: Lustica Development AD
Porto Budva, Медитеранска, Будва, Черногория
Porto Budva – новый комплекс бизнес-класса с жилыми и коммерческими площадями со всеми удобствами в центре Будвы, в 100 м от моря, пляжа и марины.
Застройщик: Porto Budva Complex
Montis Mountain Resort, Колашин, Черногория
Montis Mountain Resort - отель 5* на горнолыжном курорте Колашин, инвестиционный проект, авторизованный под программу "Гражданство Черногории".

Подборки недвижимости в Черногории

По продавцу: От застройщиков 135
По расположению: У моря 5885
По цене: Недорогая 391 Элитная 1576

Черногория. Общая информация о рынке

Черногория уже много лет наравне с Болгарией лидирует по количеству запросов на покупку недвижимости среди россиян. Причины тому – живописные морские пейзажи, ласковое и чистое море, низкие цены на жилье, культурная и историческая близость наших народов. Немалую роль в популярности этой небольшой балканской страны среди наших соотечественников также играет безвизовый режим с Россией (россияне могут находиться без визы на территории Черногории до 30 дней) и налаженное авиасообщение.

В последнее время власти Республики уделяют большое внимание развитию туристической инфраструктуры. На черногорском побережье Адриатического моря расположено множество удобных яхтенных марин. В ближайшие годы на территории страны планируется возвести несколько первоклассных полей для гольфа. Большое внимание также уделяется строительству дорог и развитию транспортной сети в целом.

Высокий спрос на жилье в Черногории со стороны россиян в начале 2000-х годов вызвал настоящий строительный бум в стране. В результате на рынке образовался переизбыток предложения, что вместе с мировым финансовым кризисом привело к падению цен на жилье по всей стране. В ряде районов Черногории стоимость недвижимости снизилась на 30%.

Однако к середине 2010 года наметилось оживление рынка, которое стало особенно заметно в 2011 году. Так, только за первые два месяца этого года в Черногории было начато больше строек, чем за весь прошлый год. Заметно активизировались иностранные покупатели, однако в целом, объем продаж жилья все еще ниже докризисных показателей.

Наиболее популярной среди иностранцев является недвижимость на побережье Черногории, в районе Будванской Ривьеры и Которского залива. Немалым спросом пользуются также окрестности Бара на юге страны. Инвесторам стоит уделить пристальное внимание к полуострову Луштица, где намечено строительство ряда крупных проектов.

Иностранцы могут приобретать недвижимость в Черногории и земельные участки площадью до 5000 кв. м. без каких-либо ограничений. В последнее время власти страны принимают дополнительные меры, направленные на защиту иностранных покупателей. Во многом это делается для того, чтобы привести законодательство страны в соответствии с европейскими нормами.