портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Черногории

8313 актуальных предложений от 43 компаний
Черногория. Горячие предложения
Дом             в Баре, Черногория
Продается дом в Черногории, в городе Бар. До моря 150 метров
Дом             в Баре, Черногория
Продажа недорогого дома с видом на море в Черногории, в городе Бар
Дом             в Сутоморе, Черногория
Продажа нового дома с видом на море
Дом             в Баре, Черногория
Продается дом с бассейном в самом крупном городе на побережье Черногории — в Баре.
Дом             в Баре, Черногория
Трехэтажный дом на участке площадью 350 кв.м. В 1000 метрах от моря, с потрясающим видом, бассейном.
Дом             в Баре, Черногория
Виллы различной площади в городе Бар, 300 метров до моря
Дом             в Баре, Черногория
Вилла вблизи центра города Бар (15 минут пешком) пляжа Жукотлица (7 минут пешком), до школы Анто Джедовича (5 минут пешком). Головокружительный вид
Дом             в Доброте, Черногория
Элитные виллы на побережье в комплексе Dobrota Palazzi в Которской бухте.
Дом             в Баре, Черногория
Большой дом для большой семьи с бассейном, сауной в Баре
Дом             в Баре, Черногория
Продается новый дом в Черногории, город Бар
Дом             в Баре, Черногория
Площадь участка 500 кв.м, площадь дома 250 кв.м. До моря около 1000 метров. Цена снижена на 50 000 евро!
Дом             в Баре, Черногория
Продается прекрасный дом для постоянного проживания, с возможностью сдачи в аренду 2-х выделенных апартаментов
Черногория. Комплексы
Dukley Residence - великолепный комплекс апартаментов класса люкс рядом со Старым городом Будвы, в 150 м от моря.
Porto Montenegro - масштабный прибрежный кластер с апарт-комплексами класса люкс и яхтенной гаванью в городе Тиват в Боко-Которском заливе.
Dukley Gardens - великолепный комплекс апартаментов класса люкс на первой линии моря на живописном полуострове Завала в Будве.

Черногория. Общая информация о рынке

Черногория уже много лет наравне с Болгарией лидирует по количеству запросов на покупку недвижимости среди россиян. Причины тому – живописные морские пейзажи, ласковое и чистое море, низкие цены на жилье, культурная и историческая близость наших народов. Немалую роль в популярности этой небольшой балканской страны среди наших соотечественников также играет безвизовый режим с Россией (россияне могут находиться без визы на территории Черногории до 30 дней) и налаженное авиасообщение.

В последнее время власти Республики уделяют большое внимание развитию туристической инфраструктуры. На черногорском побережье Адриатического моря расположено множество удобных яхтенных марин. В ближайшие годы на территории страны планируется возвести несколько первоклассных полей для гольфа. Большое внимание также уделяется строительству дорог и развитию транспортной сети в целом.

Высокий спрос на жилье в Черногории со стороны россиян в начале 2000-х годов вызвал настоящий строительный бум в стране. В результате на рынке образовался переизбыток предложения, что вместе с мировым финансовым кризисом привело к падению цен на жилье по всей стране. В ряде районов Черногории стоимость недвижимости снизилась на 30%.

Однако к середине 2010 года наметилось оживление рынка, которое стало особенно заметно в 2011 году. Так, только за первые два месяца этого года в Черногории было начато больше строек, чем за весь прошлый год. Заметно активизировались иностранные покупатели, однако в целом, объем продаж жилья все еще ниже докризисных показателей.

Наиболее популярной среди иностранцев является недвижимость на побережье Черногории, в районе Будванской Ривьеры и Которского залива. Немалым спросом пользуются также окрестности Бара на юге страны. Инвесторам стоит уделить пристальное внимание к полуострову Луштица, где намечено строительство ряда крупных проектов.

Иностранцы могут приобретать недвижимость в Черногории и земельные участки площадью до 5000 кв. м. без каких-либо ограничений. В последнее время власти страны принимают дополнительные меры, направленные на защиту иностранных покупателей. Во многом это делается для того, чтобы привести законодательство страны в соответствии с европейскими нормами.