портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Черногории

9727 актуальных предложений от 38 компаний
Черногория. Горячие предложения
Новая квартира с мебелью и гаражом - срочная продажа!
2 спальни
площадь 76 кв. м
продавец: Domire Estate
Дом со своим причалом в Рисане. Уникальная локация - полностью закрытая, приватная, облагороженная береговая линия
7 спален
площадь 554 кв. м
участок 605 кв. м
продавец: Ксения Пеньковская
площадь 108 м2, 3 спальни, 2 ванные комнаты, паркинг, восхитительный вид, выход прямо на пляж.
3 спальни
площадь 108 кв. м
продавец: G. Ventura operazioni immobiliari
Уютная квартира с видом на море в тихом районе
1 спальня
площадь 50 кв. м
продавец: Domire Estate
Видовой панорамный пентхаус 110 м2, 2 спальни и гостиная-кухня, великолепные видовые террасы, рядом оливковая роща, ниже пекарня, магазины, кафе
2 спальни
площадь 84 кв. м
продавец: G. Ventura operazioni immobiliari
Просторная квартира в новом доме рядом с центром Будвы
площадь 98 кв. м
продавец: Domire Estate
Шоппинг центр Порто Будва - Коммерческое помещение L7, площадь 72,34 м2 на на центральной площади, 1 этаж у главного входа!
площадь 72 кв. м
участок 6000 кв. м
продавец: Porto Budva Complex
Общая площадь: 272 м^2 Спален: 5 и более Ванных комнат: 4 До моря: 100м Предлагаем Вашему вниманию комплекс состоящий из двух м, второй дом 137 кв.
продавец: Antarex
Двухкомнатная квартира А1 стоимостью 70.140€ находится на втором этаже шести этажного дома, площадь которой 40,93м2 (35,54м2 + 5,39 м2).
1 спальня
площадь 41 кв. м
продавец: Porto Budva Complex
Шикарная вилла в Кримовице
площадь 291 кв. м
участок 450 кв. м
продавец: Domire Estate
Дом в посёлке Кавач
площадь 160 кв. м
участок 530 кв. м
продавец: Domire Estate
Апартаменты 64м2 с одной спальней полностью меблированы, оснащены всей необходимой бытовой техникой и оформлены в современном стиле
площадь 65 кв. м
продавец: G. Ventura operazioni immobiliari
Черногория. Комплексы
Novi Bar, Бар, Черногория
Novi Bar – современный жилой комплекс на первой береговой линии.
Застройщик: DOO "Novi Bar"
Lustica Bay, Луштица, Черногория
Lustica Bay - новый масштабный комплекс первоклассных вилл, таунхаусов и апартаментов на берегу залива Траште на полуострове Луштица.
Lucky Hill, Шушань, Барская ривьера, Черногория
Lucky Hill - новый комплекс комфортабельных вилл в курортном поселке Шушань на Барской Ривьере Черногории, в 800 м от моря.

Подборки недвижимости в Черногории

По продавцу: От застройщиков 183
По расположению: У моря 4965
По цене: Недорогая 429 Элитная 1397

Черногория. Общая информация о рынке

Черногория уже много лет наравне с Болгарией лидирует по количеству запросов на покупку недвижимости среди россиян. Причины тому – живописные морские пейзажи, ласковое и чистое море, низкие цены на жилье, культурная и историческая близость наших народов. Немалую роль в популярности этой небольшой балканской страны среди наших соотечественников также играет безвизовый режим с Россией (россияне могут находиться без визы на территории Черногории до 30 дней) и налаженное авиасообщение.

В последнее время власти Республики уделяют большое внимание развитию туристической инфраструктуры. На черногорском побережье Адриатического моря расположено множество удобных яхтенных марин. В ближайшие годы на территории страны планируется возвести несколько первоклассных полей для гольфа. Большое внимание также уделяется строительству дорог и развитию транспортной сети в целом.

Высокий спрос на жилье в Черногории со стороны россиян в начале 2000-х годов вызвал настоящий строительный бум в стране. В результате на рынке образовался переизбыток предложения, что вместе с мировым финансовым кризисом привело к падению цен на жилье по всей стране. В ряде районов Черногории стоимость недвижимости снизилась на 30%.

Однако к середине 2010 года наметилось оживление рынка, которое стало особенно заметно в 2011 году. Так, только за первые два месяца этого года в Черногории было начато больше строек, чем за весь прошлый год. Заметно активизировались иностранные покупатели, однако в целом, объем продаж жилья все еще ниже докризисных показателей.

Наиболее популярной среди иностранцев является недвижимость на побережье Черногории, в районе Будванской Ривьеры и Которского залива. Немалым спросом пользуются также окрестности Бара на юге страны. Инвесторам стоит уделить пристальное внимание к полуострову Луштица, где намечено строительство ряда крупных проектов.

Иностранцы могут приобретать недвижимость в Черногории и земельные участки площадью до 5000 кв. м. без каких-либо ограничений. В последнее время власти страны принимают дополнительные меры, направленные на защиту иностранных покупателей. Во многом это делается для того, чтобы привести законодательство страны в соответствии с европейскими нормами.