портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Черногории

9454 актуальных предложения от 39 компаний
Черногория. Горячие предложения
  На продажу квартира с 3 спальнями с видом на море в новом доме в центре Будвы, до моря 300 метров, два санузла, паркет, центральное...
3 спальни
площадь 83 кв. м
продавец: DOO Tradegoria
Предлагается к покупке земля под строительство малоэтажного дома в Подгорице, район Горня Горица, не далеко от Сити Кварта и Дельта...
участок 500 кв. м
продавец: DOO Tradegoria
Хорошая квартира на первой линии моря, Люта, Котор
продавец: Montenegro Prospects
   Квартира расположена на пятом этаже, площадь 68м2, две террасы, полностью оборудована, в стоимость входит гаражное место, которым...
2 спальни
площадь 68 кв. м
продавец: DOO Tradegoria
Продается шикарная вилла с панорамным видом на море и остров Св. Стефана. 4 уровень: три спальни со своими санузлами и гардеробными.
4 спальни
площадь 438 кв. м
участок 686 кв. м
продавец: Antarex
  Продаётся просторная квартира с 3 спальнями в новом доме с лифтом, находится возле в 300 метрах от основной магистрали. Расположена на 3...
3 спальни
площадь 86 кв. м
продавец: DOO Tradegoria
  На продажу квартира с 3 спальнями в новом доме солнечная южная сторона , хороший вид на горы и частичный вид на море , 6 этаж. Два лифта....
3 спальни
площадь 103 кв. м
продавец: DOO Tradegoria
  Продаётся шикарная квартира в Будве центр. Прекрасный вид с террасы на море и горы, красивый интерьер, удобная и качественная мебель....
2 спальни
площадь 69 кв. м
продавец: DOO Tradegoria
Предлагается к продаже квартира с одной спальней  в комплексе с бассейном в 100 метрах от моря. Площадь - 44  кв.м. Квартира...
1 спальня
площадь 44 кв. м
продавец: DOO Tradegoria
Striking panoramic view of Boka Bay, Tivat, and neighboring mountains, with a large piece of secluded land (1,250m²), wine cellar, barbecue
2 спальни
площадь 85 кв. м
участок 1250 кв. м
продажа от собственника
Предлагается к продаже последняя квартира в элитном жилом комплексе в Бечичи, на 8 этаже с панорамным видом на море и горы. Площадь квартиры 158...
3 спальни
площадь 158 кв. м
продавец: DOO Tradegoria
Шоппинг центр Порто Будва - Коммерческое помещение L7, площадь 72,34 м2 центровое на 1 этаже напротив главного входа в торговый центр!
площадь 72 кв. м
участок 6000 кв. м
продавец: Porto Budva Complex
С центральным видом на море и Старый город - Квартира с одной спальней С 905 (2) на 11 этаже, общая площадь: 79,49 м2
2 спальни
площадь 80 кв. м
продавец: Porto Budva Complex
Mountain Resort by Splendid - инвестиционный проект, отель 5* на горнолыжном курорте Колашин, авторизованный под программу "Гражданство Черногории".
238 спален
площадь 35 кв. м
продавец: Montis Mountain Resort by Splendid
Вы можете провожать солнце на закате прямо в море, потому что у Вас есть прямой вид на море из спальни и из гостиной. 57 м2 полного комфорта в придачу
1 спальня
площадь 57 кв. м
продавец: Avista Realty Group, DOO
Панорамные квартиры с видом на море и горы в строящемся доме с удобной планировкой, окончание строительства декабрь 2022 года. Дом полностью...
площадь 66 кв. м
продавец: DOO Tradegoria
Предлагается к покупке просторная квартира с тремя спальнями в Добрых Водах , Барская ривьера.  2 этаж. Площадь - 144 кв.м.+2...
площадь 144 кв. м
продавец: DOO Tradegoria
Таунхаус и дом на одном участке
3 спальни
площадь 134 кв. м
продавец: Distant Property
Черногория. Комплексы
Area City Complex, Биела, Герцег-Нови и окрестности, Черногория
Area City Complex - новый жилой комплекс класса люкс на берегу Боко-Которского залива в городке Биела рядом с Герцег-Нови.
Emerald Residence, Бар, Черногория
Emerald Residence - новый жилой комплекс со всеми удобствами в черногорском курортном городе Бар, рядом с пляжем и яхтенной гаванью.
Porto Budva, Медитеранска, Будва, Черногория
Porto Budva – новый комплекс бизнес-класса с жилыми и коммерческими площадями со всеми удобствами в центре Будвы, в 100 м от моря, пляжа и марины.
Застройщик: Porto Budva Complex
Агентства недвижимости в Черногории
Застройщики в Черногории

Подборки недвижимости в Черногории

По продавцу: От застройщиков 155
По расположению: У моря 4479
По цене: Недорогая 203 Элитная 1915

Черногория. Общая информация о рынке

Черногория уже много лет наравне с Болгарией лидирует по количеству запросов на покупку недвижимости среди россиян. Причины тому – живописные морские пейзажи, ласковое и чистое море, низкие цены на жилье, культурная и историческая близость наших народов. Немалую роль в популярности этой небольшой балканской страны среди наших соотечественников также играет безвизовый режим с Россией (россияне могут находиться без визы на территории Черногории до 30 дней) и налаженное авиасообщение.

В последнее время власти Республики уделяют большое внимание развитию туристической инфраструктуры. На черногорском побережье Адриатического моря расположено множество удобных яхтенных марин. В ближайшие годы на территории страны планируется возвести несколько первоклассных полей для гольфа. Большое внимание также уделяется строительству дорог и развитию транспортной сети в целом.

Высокий спрос на жилье в Черногории со стороны россиян в начале 2000-х годов вызвал настоящий строительный бум в стране. В результате на рынке образовался переизбыток предложения, что вместе с мировым финансовым кризисом привело к падению цен на жилье по всей стране. В ряде районов Черногории стоимость недвижимости снизилась на 30%.

Однако к середине 2010 года наметилось оживление рынка, которое стало особенно заметно в 2011 году. Так, только за первые два месяца этого года в Черногории было начато больше строек, чем за весь прошлый год. Заметно активизировались иностранные покупатели, однако в целом, объем продаж жилья все еще ниже докризисных показателей.

Наиболее популярной среди иностранцев является недвижимость на побережье Черногории, в районе Будванской Ривьеры и Которского залива. Немалым спросом пользуются также окрестности Бара на юге страны. Инвесторам стоит уделить пристальное внимание к полуострову Луштица, где намечено строительство ряда крупных проектов.

Иностранцы могут приобретать недвижимость в Черногории и земельные участки площадью до 5000 кв. м. без каких-либо ограничений. В последнее время власти страны принимают дополнительные меры, направленные на защиту иностранных покупателей. Во многом это делается для того, чтобы привести законодательство страны в соответствии с европейскими нормами.