портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Черногории

10118 актуальных предложений от 40 компаний
Черногория. Горячие предложения
Дуплекс в клубном доме с бассейном
2 спальни
площадь 110 кв. м
продавец: VALUE.ONE
Роскошная видовая четырехкомнатная квартира в 50 м от моря в Будве
3 спальни
площадь 195 кв. м
продавец: VALUE.ONE
Доходные апартаменты в центре Будвы
2 спальни
площадь 72 кв. м
продавец: VALUE.ONE
Апартаменты с 2 спальнями в Тивате
2 спальни
площадь 103 кв. м
продавец: VALUE.ONE
Mountain Resort by Splendid - новый инвестиционный проект, отель 5* на горнолыжном курорте Колашин, авторизованный под программу "Гражданство Черного.
238 спален
площадь 33 кв. м
продавец: Montis Mountain Resort by Splendid
Общая площадь: 272 м^2 Спален: 5 и более Ванных комнат: 4 До моря: 100м Предлагаем Вашему вниманию комплекс состоящий из двух м, второй дом 137 кв.
продавец: Antarex
Урбанизированный участок с прекрасным видом на море в бухте Биела Бока. Расстояние до моря 400 метров.
участок 1646 кв. м
продавец: Rivijera Nekretnine
Апартменты с 2 спальнями в новом ЖК с бассейном
2 спальни
площадь 74 кв. м
продавец: VALUE.ONE
Апартамент в комплексе с бассейном в Пржно
1 спальня
площадь 68 кв. м
продавец: VALUE.ONE
Шоппинг центр Порто Будва - Коммерческое помещение L7, площадь 72,34 м2 центровое на 1 этаже напротив главного входа в торговый центр!
площадь 72 кв. м
участок 6000 кв. м
продавец: Porto Budva Complex
Новая квартира в 300 м от пляжа Бечичи
2 спальни
площадь 99 кв. м
продавец: VALUE.ONE
4 Соединенных Студии B803,10 этаж, жилая площадь 118,69 м2 + 16,20 м2 терраса (общая площадь: 134,69 м2).
2 спальни
площадь 134 кв. м
продавец: Porto Budva Complex
Черногория. Комплексы
Porto Budva, Медитеранска, Будва, Черногория
Porto Budva - новый комплекс бизнес-класса с жилыми и коммерческими площадями со всеми удобствами в центре Будвы, в 100 м от моря, пляжа и марины.
Застройщик: Porto Budva Complex
Montis Mountain Resort, Колашин, Черногория
Montis Mountain Resort - отель 5* на горнолыжном курорте Колашин, инвестиционный проект, авторизованный под программу "Гражданство Черногории".
Luzitanos, Будва, Черногория
Luzitanos - новый жилой и коммерческий комплекс класса люкс в центре Будвы, в 400 м от моря и пляжа.

Подборки недвижимости в Черногории

По продавцу: От застройщиков 158
По расположению: У моря 5132
По цене: Недорогая 438 Элитная 1435

Черногория. Общая информация о рынке

Черногория уже много лет наравне с Болгарией лидирует по количеству запросов на покупку недвижимости среди россиян. Причины тому – живописные морские пейзажи, ласковое и чистое море, низкие цены на жилье, культурная и историческая близость наших народов. Немалую роль в популярности этой небольшой балканской страны среди наших соотечественников также играет безвизовый режим с Россией (россияне могут находиться без визы на территории Черногории до 30 дней) и налаженное авиасообщение.

В последнее время власти Республики уделяют большое внимание развитию туристической инфраструктуры. На черногорском побережье Адриатического моря расположено множество удобных яхтенных марин. В ближайшие годы на территории страны планируется возвести несколько первоклассных полей для гольфа. Большое внимание также уделяется строительству дорог и развитию транспортной сети в целом.

Высокий спрос на жилье в Черногории со стороны россиян в начале 2000-х годов вызвал настоящий строительный бум в стране. В результате на рынке образовался переизбыток предложения, что вместе с мировым финансовым кризисом привело к падению цен на жилье по всей стране. В ряде районов Черногории стоимость недвижимости снизилась на 30%.

Однако к середине 2010 года наметилось оживление рынка, которое стало особенно заметно в 2011 году. Так, только за первые два месяца этого года в Черногории было начато больше строек, чем за весь прошлый год. Заметно активизировались иностранные покупатели, однако в целом, объем продаж жилья все еще ниже докризисных показателей.

Наиболее популярной среди иностранцев является недвижимость на побережье Черногории, в районе Будванской Ривьеры и Которского залива. Немалым спросом пользуются также окрестности Бара на юге страны. Инвесторам стоит уделить пристальное внимание к полуострову Луштица, где намечено строительство ряда крупных проектов.

Иностранцы могут приобретать недвижимость в Черногории и земельные участки площадью до 5000 кв. м. без каких-либо ограничений. В последнее время власти страны принимают дополнительные меры, направленные на защиту иностранных покупателей. Во многом это делается для того, чтобы привести законодательство страны в соответствии с европейскими нормами.