портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Черногории

9931 актуальное предложение от 39 компаний
Черногория. Горячие предложения
4 Соединенных Студии B803,10 этаж, жилая площадь 118,69 м2 + 16,20 м2 терраса (общая площадь: 134,69 м2).
2 спальни
площадь 134 кв. м
продавец: Porto Budva Complex
Общая площадь: 272 м^2 Спален: 5 и более Ванных комнат: 4 До моря: 100м Предлагаем Вашему вниманию комплекс состоящий из двух м, второй дом 137 кв.
продавец: Antarex
Mountain Resort by Splendid - новый инвестиционный проект, отель 5* на горнолыжном курорте Колашин, авторизованный под программу "Гражданство Черного.
238 спален
площадь 33 кв. м
продавец: Montis Mountain Resort by Splendid
Двухкомнатная квартира в новом современном ЖК в Баре
1 спальня
площадь 65 кв. м
продавец: VALUE.ONE
Новая меблированная квартира в новом доме на 1 линии в Рисане с прямым видом на море.
1 спальня
площадь 36 кв. м
продавец: VALUE.ONE
Пентхаус с видом на море в новом доме в Рафаиловичи
3 спальни
площадь 215 кв. м
продавец: VALUE.ONE
Вилла с бассейном и видом на море
4 спальни
площадь 330 кв. м
участок 566 кв. м
продавец: VALUE.ONE
Новая вилла с 3 спальнями с бассейном в Бечичи в тихом районе, с видом на море. Полностью меблирована и готова для комфортного проживания.
3 спальни
площадь 170 кв. м
участок 236 кв. м
продавец: VALUE.ONE
Дуплекс в вилле с видом на Которский залив
4 спальни
площадь 171 кв. м
продавец: VALUE.ONE
Pасположенные в Marina Village, наши новые объекты недвижимости на стадии строительства находятся в самом центре комплекса
1 спальня
площадь 72 кв. м
продавец: Lustica Development AD
от 210 € в неделю
дом 35 кв.м с видом на море , садом , верандой в саду , площадка для барбекю , пляжем 350м.\\r\\nТакже возможен просмотр недвижимости.
1 спальня
площадь 35 кв. м
участок 200 кв. м
арендодатель: Kauf und Verkauf
Шоппинг центр Порто Будва - Коммерческое помещение L7, площадь 72,34 м2 центровое на 1 этаже напротив главного входа в торговый центр!
площадь 72 кв. м
участок 6000 кв. м
продавец: Porto Budva Complex
Черногория. Комплексы
Lustica Bay, Радовичи, Луштица, Черногория
Lustica Bay – новый масштабный комплекс первоклассных вилл, таунхаусов и апартаментов на берегу залива Траште на полуострове Луштица.
Застройщик: Lustica Development AD
Porto Budva, Медитеранска, Будва, Черногория
Porto Budva – новый комплекс бизнес-класса с жилыми и коммерческими площадями со всеми удобствами в центре Будвы, в 100 м от моря, пляжа и марины.
Застройщик: Porto Budva Complex
Montis Mountain Resort, Колашин, Черногория
Montis Mountain Resort - отель 5* на горнолыжном курорте Колашин, инвестиционный проект, авторизованный под программу "Гражданство Черногории".

Подборки недвижимости в Черногории

По продавцу: От застройщиков 166
По расположению: У моря 5105
По цене: Недорогая 417 Элитная 1436

Черногория. Общая информация о рынке

Черногория уже много лет наравне с Болгарией лидирует по количеству запросов на покупку недвижимости среди россиян. Причины тому – живописные морские пейзажи, ласковое и чистое море, низкие цены на жилье, культурная и историческая близость наших народов. Немалую роль в популярности этой небольшой балканской страны среди наших соотечественников также играет безвизовый режим с Россией (россияне могут находиться без визы на территории Черногории до 30 дней) и налаженное авиасообщение.

В последнее время власти Республики уделяют большое внимание развитию туристической инфраструктуры. На черногорском побережье Адриатического моря расположено множество удобных яхтенных марин. В ближайшие годы на территории страны планируется возвести несколько первоклассных полей для гольфа. Большое внимание также уделяется строительству дорог и развитию транспортной сети в целом.

Высокий спрос на жилье в Черногории со стороны россиян в начале 2000-х годов вызвал настоящий строительный бум в стране. В результате на рынке образовался переизбыток предложения, что вместе с мировым финансовым кризисом привело к падению цен на жилье по всей стране. В ряде районов Черногории стоимость недвижимости снизилась на 30%.

Однако к середине 2010 года наметилось оживление рынка, которое стало особенно заметно в 2011 году. Так, только за первые два месяца этого года в Черногории было начато больше строек, чем за весь прошлый год. Заметно активизировались иностранные покупатели, однако в целом, объем продаж жилья все еще ниже докризисных показателей.

Наиболее популярной среди иностранцев является недвижимость на побережье Черногории, в районе Будванской Ривьеры и Которского залива. Немалым спросом пользуются также окрестности Бара на юге страны. Инвесторам стоит уделить пристальное внимание к полуострову Луштица, где намечено строительство ряда крупных проектов.

Иностранцы могут приобретать недвижимость в Черногории и земельные участки площадью до 5000 кв. м. без каких-либо ограничений. В последнее время власти страны принимают дополнительные меры, направленные на защиту иностранных покупателей. Во многом это делается для того, чтобы привести законодательство страны в соответствии с европейскими нормами.