Согласно данным Ассоциации Нотариусов Франции, в течение 2015 года стоимость жилья снизилась в более чем ¾ всех прибрежных городов и курортов Франции, сообщает The New York Times.
Хотя преимущественно цены снижались менее чем на 10%, в некоторых городах со значительным преобладанием вторичного жилья был зафиксирован наиболее заметный спад стоимости. Так, на Лазурном Берегу, в популярном Сен-Рафаэле цены упали на 12,8%, а в Йере – на 11,1%. В Сен-Мало средняя стоимость жилья снизилась на 11,4%. Лишь некоторые направления (такие как Ле-Сабль-д’Олон) продемонстрировали рост цен в прошлом году (+5%). В исследовании отмечается, что продавцы вторичного жилья в целом не торопятся продавать свои владения, но в ряде направлений ситуация «аккумулируется» большим количеством предложений на рынке и, как результат, заметному снижению цен. Специалисты в общем придерживаются мнения о том, что такая ситуация в общем и целом не зависит от общего экономического состояния Франции и «ожиданий» покупателей от рынка.
Напротив, средняя стоимость вторичного жилья во Франции в целом, включая дома и апартаменты в Париже и других городских центрах повысилась за год к маю на 1,3%. Эксперты отмечают, что стоимость «основных резиденций» уже достигла показателей докризисного 2008 года – и превысила их. Это во многом связано с понизившимися процентными ставками и возросшими объемами предложения, что ведет к большей «текучести» рынка и росту цен.
Что касается жилья в провинции, то здесь ситуация несколько иная. С 2008 года цены на некоторые объекты недвижимости снизились до 50%, и многие до сих пор остаются непроданными.
HomesOverseas.ru
