портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Германия: арендные ставки растут, покупка жилья становится более доступной

Опубликовано:

Согласно данным последнего отчета Института Экономических Исследований Кельна (IW), покупка жилья в Германии становится все более и более доступной, сообщает портал The Local.

Последнее аналогичное исследование проводилось IW в 2010 году. Тогда немецкая семья в среднем могла позволить квартиру в 92 кв. м, в 2016-м эта цифра выросла до 94 «квадратов». Стоимость аренды в целом по стране выросла на 10,2% с 2010 года, а средний уровень доходов населения после уплаты всех налогов – на 11,5%. Разница в региональных показателях цен в Германии весьма велика, особенно это заметно в сельской местности бывших восточногерманских Саксонии, Бранденбурге, Мекленбурге-Передней Померании.

Что касается Берлина, то плотность населения здесь уже достигла 3,61 млн человек, что отражается на дефиците на рынке недвижимости и росте цен на аренду. В столице Германии рента повысилась на значительные 26% за последние шесть лет – что намного выше средних показателей по стране и почти в два раза выше Мюнхена (+14%) и Гамбурга (+12%). При этом арендаторы в этих городах могут позволить себе сравнительно одинаковые площади съемного жилья – 70 кв. м в Мюнхене, 68 кв. м – в Гамбурге и Берлине.

Самыми же дорогими городами для аренды в стране являются Мюнхен и Франкфурт. Лишь в 5% административных районов Германии стоимость аренды квадратного метра превышает €9, в среднем же по стране эта цифра составляет €6,90.

В университетских городах Фрайбург, Гейдельберг и Вюрцбург 25% дохода «арендуют» квартиру в 60 кв. м, что является невысоким показателем для Германии. Самые же просторные владения (120 кв. м) за этот же процент от дохода можно арендовать в Дингольфинге, Бавария и Люхов-Даннеберге, Нижняя Саксония.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Имя:
Представьтесь:
E-mail для уведомлений:
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
4 900 000 €
площадь 920 кв. м
доступна ипотека
центр города
продавец: Gerstein Immobilien
192 000 €
1 спальня
площадь 52 кв. м
продавец: Habita
238 000 €
1 спальня
площадь 66 кв. м
продавец: Habita
09 октября, вторник в 10:00
Закрытая встреча "7 основных правил успешного инвестора в Германии" С 9 по 11 октября в Германии в городе Ульме состоится закрытая встреча инвесторов на тему «7 основных правил успешного инвестора в Германии».