портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Германия: объем сделок с недвижимостью может побить показатели 2005 года

Опубликовано:

Первый квартал 2015 года стал очень успешным для рынка жилой недвижимости Германии, и эксперты ожидают рекордных объемов сделок, прогнозируя годовую сумму транзакций, превышающую €41 млрд, что выше, чем в «пиковом» 2005 году. Так, общий объем сделок в 1 квартале составил уже €11 млрд, согласно данным исследования риэлторского агентства BNP Paribas Real Estate. Об этом рассказывает профессиональный еженедельник Property Investor Europe.

Одна из крупнейших сделок (€8 млрд) в первом квартале принадлежит компании Deutsche Annington, которая приобрела крупное риэлторское агентство Gagfah. Благодаря этому нынешние показатели превзошли объем сделок этого же периода прошлого года на 116%.

Представитель BNP Paribas Real Estate Удо Кордтс-Санзенбахер, готовивший исследование считает, что этот тренд роста спроса будет только увеличиваться, особенно среди иностранных инвесторов. «Исторически низкие процентные ставки, рост экономики, очень оживленный рынок труда и разнообразие жилых объектов в городских центрах создают очень благоприятную среду для инвесторов», – говорит он в исследовании. Без сделки с Gagfah, показатели первого квартала 2015 года оказались бы на 40% ниже этого же периода прошлого года, в основном из-за небольшого объема транзакций с портфолио на сумму меньше €100 млн.

Из общего объема сделок 14 стали девелоперскими проектами на сумму более €430 млн, при этом инвесторы активно вкладывали средства в города «второй величины». Немецкие инвесторы составили 86% объема сделок, но в абсолютных величинах вклад иностранных инвесторов составил 24% или €1,6 млрд.

Цены оставались относительно стабильными или демонстрировали незначительный рост из-за высокого спроса. Для внушительных портфолио цена квадратного метра составляла €800-€950, для премиальных проектов  – €3,000-€3,500.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Мюнхене, Германия
1 550 000 €
3 спальни
площадь 167 кв. м
бытовая техника
гараж
доступна ипотека
меблировка
продавец: Gerstein Immobilien
Квартира                 в Лейпциге, Германия
99 950 €
площадь 70 кв. м
гараж
теннисный корт
фитнес-центр
центр города
продавец: Maximum Estates
Квартира                 в Лейпциге, Германия
85 000 €
площадь 65 кв. м
гараж
фитнес-центр
центр города
продавец: Maximum Estates
23 марта, пятница в 10:00
23-24 марта в Санкт-Петербурге состоится закрытая выставка Saint Petersburg International Property Show 2018 Закрытая выставка зарубежной недвижимости — Saint Petersburg International Property Show 2018 — пройдет 23-24 марта 2018 в отеле Kempinsky по адресу Мойка, 22.
23 марта, пятница в 10:00
23 и 24 марта в Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2018 23 и 24 марта 2018 года в московском «Экспоцентре» состоится 5 юбилейная выставка зарубежной недвижимости MPIRES.
30 марта, пятница в 10:00
Moscow Overseas Property Show 2018 пройдет в Москве 30-31 марта Третья закрытая выставка зарубежной недвижимости — Moscow Overseas Property Show 2018 — пройдет 30-31 марта в Lotte Hotel.