Ажиотаж на рынке жилья, который наблюдался во время пандемии, подходит к концу, – считают эксперты, опрошенные REUTERS.
По мнению аналитиков, аккумулирующим данные по девяти ключевым мировым рынкам, колоссальный рост цен – на 50% за последние несколько лет – сменится в 2023 году небольшим падением. Лиам Бейли, руководитель отдела глобальных исследований Knight Frank, комментирует: «Определённо есть замедление на рынке. Темпы роста снижаются практически везде… (и) вполне вероятно, что на ряде рынков произойдет падение цен»
Однако эксперты подчёркивают, что снижение не сделает жильё более доступным, особенно для покупающих первую квартиру, так как люди уже столкнулись с ростом стоимости жизни и подъёмом ставок по ипотеке. По мнению большинства исследователей, даже на рынке в Индии и Дубае, где удалось избежать ажиотажного спроса и высокого роста цен в разгар пандемии (в отличие, например, от США, Канады или Австралии), квартиры и дома станут менее доступными.
Эксперты отмечают, что на ухудшение ситуации на рынке недвижимости повлияет также рост цен на стройматериалы и проблемы с цепочками поставок, с которыми сталкиваются девелоперы.
