Согласно данным исследования компании PricewaterhouseCoopers (PwC), цены на недвижимость Греции, которые сильно пострадали от последствий мирового экономического кризиса, достигнут показателей 2008 года лишь к 2050-му. Об этом сообщает портал Greek Reporter.
В отчете PwC говорится, что чрезмерные объемы налогообложения и долгий период отсутствия финансирования привели к тому, что собственники «сняли» свои объекты с продажи, ввиду отсутствия спроса. К тому же, переизбыток предложения достиг таких показателей, что потребуется не менее трех декад, чтобы достигнуть необходимого баланса спрос-предложение.
Так, эксперты PwC прогнозируют, что к ценовым показателям докризисного периода 2002-2008 годов, Греция придет в далеком 2050-м.
Для того чтобы это произошло, ежегодный рост стоимости жилья должен составлять не менее 0,6%, а уровень ВВП вернулся к докризисному примерно к 2030 году.
Уровень налогообложения в Греции вырос в шесть раз с 2010 года. Налоговые сборы на недвижимость увеличились на €2,5-3 млрд за пять лет (2010-2015). Сегодня налог на недвижимость составляет около 4% всех других налогов в стране.
Негативно на ситуации отразилось и то, что в период 2008-2015 года около €18 млрд (или 8,2% от ВВП) было потрачено государством на сферу строительства. А цены на жилье за период упали на 41%.
HomesOverseas.ru
.jpeg)
