Правительство Греции планирует в 2026 году принять комплекс мер для сдерживания роста арендной платы за основное жильё.
По данным Статистического управления Греции, рост арендной платы значительно опережает рост доходов граждан. В 2025 году индекс арендной платы превысил 8,5%, а с 2020 года её средний рост приближается к 30%. Это приводит к тому, что сотни тысяч домохозяйств тратят на жильё более 30% своего ежемесячного дохода, что считается чрезмерной финансовой нагрузкой.
Особенно остро ситуация складывается в регионе Аттика (где расположены Афины). Здесь на высокий спрос влияет несколько факторов: чрезмерная концентрация экономической деятельности и рабочих мест, рост туристического сектора (что переводит многие объекты в краткосрочную аренду), а также демографический тренд – увеличение числа домохозяйств, состоящих из одного человека.
Что за меры планирует принять правительство?
1. Владельцы пустующих объектов недвижимости смогут получить государственные субсидии на их ремонт и приведение в порядок. Но взамен они возьмут на себя обязательства:
- Вывести эти объекты на рынок и сдавать их в аренду.
- Заморозить согласованную с арендатором плату на длительный срок – три или даже пять лет.
2. Программа реконструкции зданий. Правительство намерено найти дополнительные источники финансирования, чтобы увеличить первоначальный бюджет этой программы. Увеличение предложения поможет сдержать рост цен.
Основная цель пакета, в который входят и другие меры, – не мгновенное снижение цен, а сначала замедление темпов их роста.
О влиянии законодательства на рынок жилья Греции рассказывали в большом материале.
Источник: Ekathimerini
