Согласно данным исследования компании Marc, представленным на конференции Prodexpo Real Estate в Афинах, собственники жилья в Греции оценивают текущую ситуацию на рынке недвижимости страны как сложную – так, 3 из 10 респондентов сообщили, что не смогут оплатить налоги на жилье в этом году. Об этом рассказывает греческий портал о недвижимости Ekathimerini.
Исследование было проведено в конце сентября 2015 года и представляет собой ответы на ключевые вопросы о рынке недвижимости Греции представителей 805 домохозяйств.
40,5% арендаторов греческого жилья сообщили, что регулярно задерживают оплату ренты, хотя почти 70% уже получили скидки в связи с финансовым кризисом. А каждый из трех заемщиков ипотечных кредитов испытывает проблемы с выплатами.
Что касается ожиданий, касающихся дальнейшего развития рынка, то в основном негативные прогнозы касаются значительного несоответствия между спросом и предложением в стране. Респонденты ожидают, что уровень предложения в будущем окажется в четыре раза выше спроса – и лишь 4,5% из них отметили, что думают о приобретении дома в ближайшие три года, а 19% сказали, что планируют в этот период продать свое жилье. Девять лет назад, в 2006 году, говорится в исследовании, ситуация была противоположной: 22,6% респондентов планировали приобретать недвижимость, а 12,3% являлись потенциальными продавцами.
Около 50% участников исследования считают, что цены продолжат дальнейшее снижение в течение ближайших двух-трех лет. Для сравнения: в 2013 году 65% респондентов предсказывали падение цен. 31% опрошенных считает, что цены останутся стабильными.
Две трети респондентов (65%) считают, что для восстановления рынка недвижимости правительство должно рационализировать систему сбора налогов и усовершенствовать бюрократические схемы, связанные с этим процессом. 37,3% опрошенных полагают, что налоговая система является основным препятствием для привлечения инвесторов в Грецию, за этим следуют политическая неопределенность (27,3%) и бюрократия (15,7%).
HomesOverseas.ru
