Активность иностранных инвесторов на рынке недвижимости Греции близка к полному восстановлению, а, возможно, даже превзойдёт допандемийные показатели.
Данные Банка Греции показывают, что во 2 квартале 2022 года приток капитала из-за рубежа для приобретения недвижимости в Греции составил 414,4 млн евро, что на 67% больше по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. В то же время это лучший квартальный результат с четвертого квартала 2019 года, а также третий по величине показатель за всю историю. Рекордный максимум за квартал по-прежнему приходится на последние три месяца 2018 года и составляет 464 млн евро.
Исходя из сегодняшних темпов, а также учитывая тот факт, что традиционно активность на рынке недвижимости выше во второй половине года, аналитики предполагают, что почти наверняка 2022 год побьёт предыдущий годовой рекорд по объёму иностранных инвестиций, зафиксированный в 2019 году (1,45 млрд евро). В нынешнем году эта цифра, по мнению экспертов, может приблизиться к 1,6–1,7 млрд евро.
Одним из факторов, привлекающим инвесторов из-за рубежа, является недавнее повышение процентных ставок по кредитам. Это ускорило принятие решений, поскольку очевидно, что стоимость заимствований продолжит расти в ближайшие кварталы.
Иностранцы чаще всего выбирают квартиры в центре Афин, качественные проекты в южных пригородах Аттики и роскошные загородные дома в популярных местах.
Источник: Ekathimerini
