портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Иностранцы инвестируют 3,3 млн фунтов в премиальный рынок Лондона ежегодно

02.09.2011
3,3 млрд фунтов стерлингов зарубежного капитала ежегодно поступает на премиальный рынок Лондона; 400 млн фунтов инвестируется в объекты, недавно построенные в столице, сообщается в свежем отчете компании Savills.

Большая часть (2,7 млрд фунтов) ежегодных поступлений из-за рубежа инвестируется в объекты вторичного рынка в центральных районах Лондона - это 34% от суммы всех продаж жилой недвижимости в Центральном Лондоне в 2010 году. В прошлом году иностранные граждане приобрели 28% всего проданного жилья на вторичном прайм-рынке Лондона, при этом 54% пришлось на объекты дороже 5 млн фунтов.

В процессе изучения влияния ситуации в мире на рынок жилой недвижимости Лондона, компания Savills выделяет три ключевых фактора:

1. Капитал, поступающий в Лондон от зарубежных покупателей, перемещается из центральных районов Лондона в более отдаленные районы и далее на рынок Великобритании. Это можно назвать «эффектом шампанского».

2. Если миллиардеры из Китая могли бы или хотели бы инвестировать свои средства в недвижимость британской столицы, то этим они бы спровоцировали рост цен в суперэлитном сегменте не менее чем на 15%.

3. По данным Savills, выходцы из Западной Европы оказались самыми многочисленными в группе зарубежных покупателей, а группа представителей Северной Америки по своему размеру аналогична группе выходцев с Ближнего Востока, и она превышает количество клиентов из стран бывшего СССР. Не все русские покупатели элитной недвижимости в Лондоне являются олигархами и миллиардерами. На рынок также постепенно выходят китайцы, правда, в сравнительно небольшом количестве, и не все они покупают квартиры в новостройках. Значительно больше клиентов приезжают из Пакистана и Индии, чем из Китая. Именно они тратят на покупку недвижимости больше. Это именно та группа, которую Savills выделяет как наиболее значимую для рынка Лондона среди других развивающихся стран.

HomesOverseas.ru

Редакция HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
от 674 729 €
бассейн
бытовая техника
доступна ипотека
доступна рассрочка
кондиционирование
фитнес-центр
продавец: Veles Properties
от 153 885 €
2 спальни
продавец: Savills
от 279 000 €
1 спальня
площадь 52 кв. м
доступна рассрочка
центр города
продавец: Master CapitalЪ