Перспективы рынка элитного жилья Греции на 2024 год остаются позитивными. Такие выводы можно сделать из отчёта Sotheby’s International Realty, в котором анализируется картина на 83 рынках мира.
Как заявил руководитель Sotheby’s International Realty в Греции Саввас Саввайдис, «греческий рынок элитной недвижимости находится в фазе трансформации, ориентируясь на широкий круг покупателей из разных стран. В частности, он привлекает международных инвесторов из таких регионов, как Центральная Европа, Египет и Австралия». Это люди, у которых до недавнего времени Греция не была в списке возможных стран для инвестирования в приобретение элитной резиденции.
Аналитики компании Berkshire Hathaway отметили увеличение количества американских покупателей на 15-20% по сравнению с 2022 годом. Клиенты из США ориентируются на недвижимость на Афинской Ривьере, в северных пригородах Аттики и на популярных островах, таких как Миконос, Санторини и Парос на Кикладах, а также Крит, Корфу и Родос.
Важную роль в привлечение иностранцев играет тот факт, что греческая экономика находится на пути восстановления, в отличие от неопределенности, которая затронула другие экономики. В то же время, как отметил Савваидис, «более лёгкий доступ к кредитам по сравнению с предыдущими годами, по оценкам, станет стимулом для большего числа инвесторов». По словам Саввайдиса, новой тенденцией на международном рынке является рост спроса на меньшие по площади и более удобные для использования дома, что позволяет покупателям рассматривать варианты в некоторых менее развитых районах страны, а также на островах.
Россияне традиционно имеют интерес к элитной недвижимости в Греции. Покупателей вилл и квартир из России было бы больше, если бы греческая «Золотая виза» – популярная программа получения ВНЖ за инвестиции – распространялась на граждан РФ.
Источник: Ekathimerini
