Жильё в Черногории продолжает дорожать, хотя расценки на строительные материалы на международном рынке снижаются, а Европейский центральный банк (ЕЦБ) предупредил о возможной коррекции цен на недвижимость в еврозоне.
Собеседники издания Vijesta из строительных компаний объяснили, почему в стране имеет место тенденция, противоположная общеевропейской. По их мнению, основная причина в иностранцах, которые готовы платить за недвижимость дорого и обычно «не спрашивают о цене».
«Официально в Черногорию приехало более 80 000 иностранцев, в основном россияне, украинцы и турки, которые значительно богаче среднестатистического жителя Черногории. Они уже составляют 15% населения и хотят покупать недвижимость. Наши прежние цены на квартиры были для них очень низкими, поэтому они активно вкладывали в сделки, что спровоцировало рост. Сейчас в Подгорице нельзя найти квартиру дешевле 1700 евро за кв. м, а в более престижных районах дешевле 2000 евро за кв. м», – рассказал собеседник издания.
«Летом и в начале осени произошел новый скачок цен. Средний показатель за 3 квартал, вероятно, составит более 1700 евро за кв. м. У нас есть пример, когда квартиры в Мораче возле храма успешно продаются иностранцам по цене 2800 евро за кв. м, при этом строительство здания только началось», – рассказал ещё один собеседник газеты. По его мнению, жильё будет дорожать, пока у иностранцев есть готовность покупать его по такой стоимости.
Источник: Mina
