Во Франции инвестиции в коммерческую недвижимость в последнем квартале 2022 года сократились более чем наполовину, что свидетельствует о том, что рост процентных ставок по кредитам оказывает влияние на рынок.
Согласно отчету Immostat, общий объем сделок с коммерческой недвижимостью, включая офисы, торговые площади и склады, упал в четвёртом квартале 2022 года на 52% до 5,4 млрд евро.
В Парижском регионе снижение продаж ещё более серьёзное – на 62% до 2,5 млрд евро. В четвертом квартале средняя стоимость офиса в парижском регионе упала на 1% до 7980 евро за квадратный метр, что является самым низким показателем с третьего квартала 2020 года.
За весь 2022 год инвестиции в коммерческую недвижимость сократились на 2% до 25,5 млрд евро во Франции в целом и на 3% до 15 млрд евро в Парижском регионе.
Сектор коммерческой недвижимости Европы становится все более нестабильным, поскольку рост процентных ставок делает кредиты более дорогими, и это негативно отражается на спросе.
Источник: The Business Times
