Греция с 1 января 2026 года меняет порядок оплаты и декларирования арендной платы.
Во-первых, теперь нельзя будет вносить арендную плату наличными. Это касается как старых, так и новых договоров. Арендные платежи смогут осуществляться только через банковский счёт, официально зарегистрированный в Независимом управлении государственных доходов Греции (AADE). Счёт должен быть зарегистрирован на имя владельца недвижимости (не на имя юриста, управляющего или родственника). Если у объекта несколько собственников, каждый из них должен зарегистрировать счёт и получать свою долю платежей напрямую.
Во-вторых, меняются ставки прогрессивного налога на доходы от сдачи недвижимости в аренду.
Обновлённые ставки будут следующими:
- 15% при доходе до 12 000 евро
- 25% при доходе от 12 000,01 до 24 000 евро
- 35% при доходе от 24 000,01 до 36 000 евро
- 45% при доходе свыше 36 000 евро
Добавление 25-процентной ставки фактически увеличивает налоговое бремя для арендаторов со средним доходом.
Рынок недвижимости Греции в 2025 году: «Золотая виза», аренда, бум инвесторов
Источник: Tovima
