Cпад на рынке недвижимости Кипра слегка снизился в четвертом квартале 2014 года, как показывают результаты исследования Королевского Института Дипломированных Оценщиков (RICS), опубликованного в среду, 4 февраля 2015 года. Однако, в столице Никосии цены продолжали падать. Об этом рассказывает новостной портал Кипра Cyprus Mail.
В целом на Кипре цены снизились на 8,1% в сравнении с 2013 годом, говорится в исследовании RICS. В третьем квартале этот показатель составлял 9,6%.
Пузырь на рынке недвижимости Кипра лопнул в 2009 году из-за невысоких ставок по ипотечным кредитам и большому спросу со стороны иностранцев, поскольку в 2004 году Кипр присоединился к Евросоюзу – и условия владения недвижимостью для иностранных граждан заметно смягчились.
Cпрос был подорван cокращением ликвидности рынка в тот момент, как остров получил сумму в €10 млрд в качестве международной финансовой помощи, и его банки потеряли миллиарды, неудачно вложив средства в долговые обязательства Греции.
Снижающиеся цены привели к тому, что долги собственников недвижимости превысили ее стоимость, и доля недействительных кредитов в банковском секторе Кипра составила около 50%.
Текущие данные RICS зафиксировали снижение индекса цен на недвижимость практически во всех городах и активах на Кипре, и наиболее заметное снижение отмечено в Никосии, прежде сохранявшей более стабильные позиции.
HomesOverseas.ru
