портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Кипре

18216 актуальных предложений от 59 компаний
Кипр. Горячие предложения
Комплекс расположен в тихом районе Потамос Гермасойя всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Дасуди.
2 спальни
площадь 112 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Добро пожаловать в Residence 28 — потрясающий частный комплекс многоквартирных домов, предлагающий современную и по-настоящему роскошную обстановку.
3 спальни
площадь 253 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Предлагается на продажу вилла расположенная в одном из самых престижных районов Пафоса - Sea Caves. Вилла состоит из трех уровней и являет собой...
5 спален
площадь 400 кв. м
участок 1300 кв. м
продавец: Foutina
Суперцена
4-комнатная вилла 140 кв. м в 600 метрах от моря. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. Высокое...
площадь 140 кв. м
продавец: Leverage Investments
ВНЖ в подарок
Мы нашли для Вас абсолютно новый проект, который в данный момент строится в районе Каршияка – всего в 15 минутах езды от центра Кирении и в пешей...
2 спальни
площадь 140 кв. м
продавец: Leverage Investments
ВНЖ в подарок
3-комнатные апартаменты 78 м2 с панорамным видом в 5 минутах от пляжа. Фантастическая возможность приобрести трехкомнатные...
площадь 78 кв. м
продавец: Leverage Investments
Этот уникальный проект находится в одном из самых популярных пригородов Пафоса – Хлораке и характеризуется привлекательной современной архитектурой
3 спальни
площадь 141 кв. м
участок 298 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Вилла в 100 метрах от моря, с колодцем и зимним садом.
4 спальни
площадь 200 кв. м
участок 502 кв. м
продавец: Maximum Estates
Этот уникальный жилой проект расположен в эксклюзивном районе Агиос Афанасиос в рядом с популярным торговым центром «Джамбо» в Лимассоле.
2 спальни
площадь 129 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Элитная вилла
Роскошная Вилла с четырьмя спальнями в Белапаис
4 спальни
площадь 357 кв. м
продавец: DMG Property Group
Рассрочка
Студия 48 кв. м в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа. Проект расположится на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья..
площадь 48 кв. м
продавец: Leverage Investments
Первая линия
Готовые 4-комнатные апартаменты 118 кв. м на первой линии от моря. Комплекс находится прямо на берегу моря, около живописной гавани. Удачное...
площадь 118 кв. м
продавец: Leverage Investments
5-комнатные виллы с бассейном от одного из лучших застройщиков Кипра.
4 спальни
площадь 304 кв. м
участок 700 кв. м
продавец: Maximum Estates
Клубный дом Hestia Residence предлагает потрясающие пентхаусы с просторными террасами, собственными бассейнами, игровыми площадками на крыше и дополни
5 спален
площадь 282 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Элитный район
Современная четырехкомнатная вилла 220 кв. м в комплексе на первой линии от моря. Вилла расположена в очень красивом месте в районе Эсентепе, на.
площадь 220 кв. м
продавец: Leverage Investments
Здание расположено на улице Spyrou Kyrianou, одной из главных торговых улиц Лимассола. Он расположен рядом с линейным парком, пешеходной дорожкой, вед
площадь 1928 кв. м
участок 598 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Эта резиденция, созданная в современном архитектурном стиле и построенная на 3 разных уровнях, имеет просторную террасу на крыше на 3-м этаже....
3 спальни
площадь 165 кв. м
участок 490 кв. м
продавец: Foutina
Гарантия дохода
2-комнатные апартаменты 44 кв. м в 5 минутах от пляжа. В данный момент цена на эти апартаменты снижена с 56,000 до 50,000 фунтов, при этом в цену уже.
1 спальня
площадь 44 кв. м
продавец: Leverage Investments
Кипр. Комплексы
Palm Residence, Лимассол (город), Лимассол (регион), Кипр
Palm Residence - новый жилой комплекс класса люкс со всеми удобствами в районе Коламбия в Лимассоле, в 750 м от моря и пляжа.
Four Season Life, Богаз, Северный Кипр, Кипр
Four Season Life - новый масштабный жилой комплекс со всеми удобствами и частным пляжем на первой линии моря в районе Богаз на Северном Кипре.
Caesar Blue, Богаз, Северный Кипр, Кипр
Caesar Blue – новый масштабный жилой комплекс со всеми удобствами на берегу моря у поселка Богаз на Северном Кипре, в 300 м от пляжа.
Агентства недвижимости на Кипре
Застройщики на Кипре

Подборки недвижимости на Кипре

По продавцу: От застройщиков 741
По расположению: У моря 3376
По цене: Недорогая 754 Элитная 4490

Кипр. Общая информация о рынке

Недвижимость на Кипре. Обзор рынка.

«Остров Афродиты» является одним из наиболее традиционных направлений для покупки дома за рубежом среди россиян, которые стали приобретать жилье на Кипре еще в начале 1990-х годов. За эти годы на мировом рынке многое изменилось, однако Кипр продолжает оставаться среди лидеров Рунета по количеству запросов на покупку недвижимости.

Российских покупателей недвижимости на Кипре прежде всего привлекает мягкий климат, развитая инфраструктура, один из самых низких уровень преступности в ЕС, а также доброжелательность местного населения и властей к россиянам. Немаловажным фактором также является упрощенная процедура получения визы и возможность получения вида на жительство при покупке недвижимости в стране на сумму свыше 300 000 евро.

Как и многие другие, рынок кипрского жилья пережил бурный рост в начале 2000-х годов. В 2007 спрос на недвижимость Кипра достиг своего максимума, после чего последовал спад, совпавший с мировым финансовым кризисом. В последующие два года объем продаж жилья иностранцам упал до рекордно низких значений.

При этом цены на жилье остались практически на прежнем уровне, что говорит о стабильности рынке. В то же время во время кризиса существенно сократился объем предложения недорогой недвижимости на Кипре, так как нового строительства практически не велось, а наиболее привлекательные объекты были раскуплены.

Сейчас ситуация на рынке стабилизировалась, однако говорить о возвращении к докризисным показателям пока не приходится. В то же время реализация масштабных проектов по развитию инфраструктуры и крупных жилых проектов могут дать новый толчок к росту спроса на кипрскую недвижимость со стороны иностранцев.

Наиболее популярными направлениями для покупки жилья на Кипре являются курорты Лимассол, Пафос и Ларнака. Главным «русским направлением» по-прежнему остается Лимассол – второй по величине город страны, который совмещает в себе достоинства курорта и крупного делового центра. Пафос привлекает меньшее внимание, хотя в последние годы все больше россиян интересуются недвижимостью в западной части Кипра.

Законодательство Кипра не ограничивает приобретение недвижимости иностранцами, поэтому купить дом или квартиру на острове может любой желающий. Однако перед тем, как принять решение о покупке мы советуем обратиться к независимому юристу для проверки чистоты сделки.