портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Кипре

24386 актуальных предложений от 71 компаний
Кипр. Горячие предложения
Проект расположен в элитном районе в центре города Фамагуста и сочетает в себе уникальную архитектуру и концепции современного дизайна.
1 спальня
площадь 52 кв. м
продавец: Dom-Info
Жизнь и отдых в комплексе Pearl Towers станет поистине королевской для всех наших покупателей.
1 спальня
площадь 54 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Гражданство Кипра. Закрытый элитный комплекс-клуб на первой линии от моря с песчаным пляжем, SPA, услугами 5-звёздного отеля. Эксклюзивный проект.
4 спальни
площадь 300 кв. м
участок 1000 кв. м
продавец: Foutina
Asteroid – это одно из самых высоких футуристических офисных зданий в Никоссии, от которого легко добраться до центра города и главной автомагистрали.
площадь 349 кв. м
участок 2068 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Первоначальный взнос- 30 % 48 месяцев беспроцентная рассрочка платежа.
1 спальня
площадь 49 кв. м
продавец: Kipr-vip
Вилла 218 м2, сад 480 м2, 4 спальни каждая с собственной ванной комнатой, гостиная с открытой кухней, сад, парковка, пешком до пляжа и магазинов, кафе
4 спальни
площадь 218 кв. м
участок 480 кв. м
продавец: RENTSALE
Гражданство
Эксклюзивная VIP-вилла с шикарным видом на море, в отличном состоянии и со всеми удобствами, на большом участке в районе Пафоса. Гражданство Кипра(EC)
5 спален
площадь 550 кв. м
участок 3700 кв. м
продавец: Bettabilt Homes
Гражданство Кипра. Новые cмaрт-виллы в закрытом люкс-комплексе на первой линии моря с услугами 5*: пляж, консьерж, ресторан, SPA. Уникальный проект!
4 спальни
продавец: ABC Cyprus Homes
Особенности проекта: Этот превосходный таунхаус - скрытое сокровище в самом центре города Пафос, расположенный в эксклюзивном комплексе современных...
площадь 157 кв. м
продавец: Moscow Sotheby’s International Realty
Квартира в шикарном комплексе, который расположен в 10 минутах езды от Фамагусты и всего в 600 м от прекрасного песчаного пляжа
1 спальня
площадь 65 кв. м
продавец: CYPRUS-REALESTATE
Дизайнерские апартаменты класса Люкс доступны на продажу в уникальной резиденции на берегу Средиземного моря
2 спальни
площадь 97 кв. м
продавец: Golden Wisdom
Каждая вилла имеет свой частный бассейн с переливом и располагается на довольно больших участках в 10-20 соток
4 спальни
площадь 325 кв. м
участок 1200 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Кипр. Комплексы
Домус, Тала, Пафос, Кипр
Домус - новый комплекс комфортабельных апартаментов и таунхаусов в живописной деревне Тала под Пафосом.
Палм Резиденс, Лимассол (город), Лимассол (регион), Кипр
Палм Резиденс - новый комплекс апартаментов класса люкс в районе Коламбия в Лимассоле, в 750 м от моря и пляжа.
Queens Sands Beachfront Villas, Киссонерга, Пафос, Кипр
Queens Sands Beachfront Villas - новый комплекс вилл премиум-класса на первой линии моря в пригороде Пафоса - Киссонерга, рядом с пляжем.

Подборки недвижимости на Кипре

По продавцу: От застройщиков 708
По расположению: У моря 4418

Кипр. Общая информация о рынке

Недвижимость на Кипре. Обзор рынка.

«Остров Афродиты» является одним из наиболее традиционных направлений для покупки дома за рубежом среди россиян, которые стали приобретать жилье на Кипре еще в начале 1990-х годов. За эти годы на мировом рынке многое изменилось, однако Кипр продолжает оставаться среди лидеров Рунета по количеству запросов на покупку недвижимости.

Российских покупателей недвижимости на Кипре прежде всего привлекает мягкий климат, развитая инфраструктура, один из самых низких уровень преступности в ЕС, а также доброжелательность местного населения и властей к россиянам. Немаловажным фактором также является упрощенная процедура получения визы и возможность получения вида на жительство при покупке недвижимости в стране на сумму свыше 300 000 евро.

Как и многие другие, рынок кипрского жилья пережил бурный рост в начале 2000-х годов. В 2007 спрос на недвижимость Кипра достиг своего максимума, после чего последовал спад, совпавший с мировым финансовым кризисом. В последующие два года объем продаж жилья иностранцам упал до рекордно низких значений.

При этом цены на жилье остались практически на прежнем уровне, что говорит о стабильности рынке. В то же время во время кризиса существенно сократился объем предложения недорогой недвижимости на Кипре, так как нового строительства практически не велось, а наиболее привлекательные объекты были раскуплены.

Сейчас ситуация на рынке стабилизировалась, однако говорить о возвращении к докризисным показателям пока не приходится. В то же время реализация масштабных проектов по развитию инфраструктуры и крупных жилых проектов могут дать новый толчок к росту спроса на кипрскую недвижимость со стороны иностранцев.

Наиболее популярными направлениями для покупки жилья на Кипре являются курорты Лимассол, Пафос и Ларнака. Главным «русским направлением» по-прежнему остается Лимассол – второй по величине город страны, который совмещает в себе достоинства курорта и крупного делового центра. Пафос привлекает меньшее внимание, хотя в последние годы все больше россиян интересуются недвижимостью в западной части Кипра.

Законодательство Кипра не ограничивает приобретение недвижимости иностранцами, поэтому купить дом или квартиру на острове может любой желающий. Однако перед тем, как принять решение о покупке мы советуем обратиться к независимому юристу для проверки чистоты сделки.