портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Кипре

25851 актуальное предложение от 71 компаний
Кипр. Горячие предложения
Дом             в Ларнаке, Кипр
Immaculate detached house in a quiet residential area of the popular village of Oroklini.  This property sits on a spacious plot of 450 s/m offering
4 спальни
площадь 175 кв. м
участок 450 кв. м
продавец: BUY HOME ESTATE AGENCY
Суперцена Дом             в Фамагусте, Кипр
До пляжа 15 минут ходьбыДо супермаркета 15 минут ходьбыВ 2 минутах езды от центра ИскелеВ 12 минутах езды от центра ФамагустыВ 15 минутах езды от
площадь 130 кв. м
продавец: Leverage Investments
Квартира             в Айя-Напе, Кипр
Резиденции класса люкс, яхтенная инфраструктура мирового уровня, роскошные бутики, рестораны на набережной, места для отдыха и ночные клубы.
2 спальни
площадь 125 кв. м
продавец: ttEstate
Квартира             в Ларнаке, Кипр
Расположенный в фантастическом районе Ларнаки, Finikoudes, апартамент с 2 спальнями имеет вид на море.
2 спальни
площадь 80 кв. м
продавец: BUY HOME ESTATE AGENCY
Квартира             в Лимассоле, Кипр
Уникальный 25-этажный кондоминиум класса люкс, выполненный в соответствии с последними мировыми тенденциями в области городского строительства
2 спальни
площадь 77 кв. м
продавец: ttEstate
Дом             в Ларнаке, Кипр
Beautiful well maintained 4 Bedroom House for sale on the outskirts of Pyla in Larnaka. This lovely property is situated on a large 950 m2 plot and bo
4 спальни
площадь 244 кв. м
участок 950 кв. м
продавец: BUY HOME ESTATE AGENCY
Дом             в Тремифузе, Кипр
Эксклюзивная 6-спальная вилла класса люкс с панорамным видом на побережье, в безупречном состоянии и рядом с городскими удобствами. Паспорт Кипра (ЕС)
6 спален
площадь 716 кв. м
участок 3000 кв. м
продавец: A.P CyprusDom - Property Ltd
Квартира             в Суни, Кипр
Красивое бунгало с двумя спальнями расположено в прекрасной деревне Суни. Дом полностью меблирован и построен в 2007 году. Находится на тупиковой
2 спальни
площадь 116 кв. м
участок 500 кв. м
продавец: MME Ideal Homes
Квартира             в Лимассоле, Кипр
Уникальный 25-этажный кондоминиум класса люкс, выполненный в соответствии с последними мировыми тенденциями в области городского строительства
2 спальни
площадь 77 кв. м
продавец: ttEstate
Дом             в Лимассоле, Кипр
2х-этажный дом с 4мя спальнями расположен в Трахони, Лимассол.Участок площадью 731 м2, угловой участок, граничащий с зеленой парковой зоной.Крытая...
4 спальни
площадь 350 кв. м
участок 731 кв. м
продавец: MME Ideal Homes
Гражданство Дом             в Пафосе, Кипр
Крытая территория- 400 м. кв;спальни-4;ванные комнаты – 4;Зона барбекю, центральное отопление. В пешей доступности от пляжа. Электрический...
4 спальни
площадь 370 кв. м
участок 4000 кв. м
продавец: West Coast Cyprus Ltd
Дом             в Си Кейвз, Кипр
Гражданство Кипра. Закрытый элитный комплекс-клуб на первой линии от моря с песчаным пляжем, SPA, услугами 5-ти звёздного отеля. эксклюзивный проект.
4 спальни
площадь 300 кв. м
участок 1000 кв. м
продавец: Foutina
Кипр. Комплексы
Castle Residences - новый комплекс апартаментов класса люкс на первой линии моря на территории марины в самом центре Лимассола.
Писсури Форест Парк - новый великолепный комплекс вилл и бунгало в деревне Писсури под Лимассолом, в 1,5 км от моря.
Forum Plaza - новый комплекс апартаментов класса люкс в районе Потамос Гермасойя в Лимассоле, в 300 м от моря.

Кипр. Общая информация о рынке

Недвижимость на Кипре. Обзор рынка.

«Остров Афродиты» является одним из наиболее традиционных направлений для покупки дома за рубежом среди россиян, которые стали приобретать жилье на Кипре еще в начале 1990-х годов. За эти годы на мировом рынке многое изменилось, однако Кипр продолжает оставаться среди лидеров Рунета по количеству запросов на покупку недвижимости.

Российских покупателей недвижимости на Кипре прежде всего привлекает мягкий климат, развитая инфраструктура, один из самых низких уровень преступности в ЕС, а также доброжелательность местного населения и властей к россиянам. Немаловажным фактором также является упрощенная процедура получения визы и возможность получения вида на жительство при покупке недвижимости в стране на сумму свыше 300 000 евро.

Как и многие другие, рынок кипрского жилья пережил бурный рост в начале 2000-х годов. В 2007 спрос на недвижимость Кипра достиг своего максимума, после чего последовал спад, совпавший с мировым финансовым кризисом. В последующие два года объем продаж жилья иностранцам упал до рекордно низких значений.

При этом цены на жилье остались практически на прежнем уровне, что говорит о стабильности рынке. В то же время во время кризиса существенно сократился объем предложения недорогой недвижимости на Кипре, так как нового строительства практически не велось, а наиболее привлекательные объекты были раскуплены.

Сейчас ситуация на рынке стабилизировалась, однако говорить о возвращении к докризисным показателям пока не приходится. В то же время реализация масштабных проектов по развитию инфраструктуры и крупных жилых проектов могут дать новый толчок к росту спроса на кипрскую недвижимость со стороны иностранцев.

Наиболее популярными направлениями для покупки жилья на Кипре являются курорты Лимассол, Пафос и Ларнака. Главным «русским направлением» по-прежнему остается Лимассол – второй по величине город страны, который совмещает в себе достоинства курорта и крупного делового центра. Пафос привлекает меньшее внимание, хотя в последние годы все больше россиян интересуются недвижимостью в западной части Кипра.

Законодательство Кипра не ограничивает приобретение недвижимости иностранцами, поэтому купить дом или квартиру на острове может любой желающий. Однако перед тем, как принять решение о покупке мы советуем обратиться к независимому юристу для проверки чистоты сделки.