портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Кипре

23771 актуальное предложение от 68 компаний
Кипр. Горячие предложения
Дом             в Ларнаке, Кипр
Immaculate detached house in a quiet residential area of the popular village of Oroklini.  This property sits on a spacious plot of 450 s/m offering
Дом             в Протарасе, Кипр
An exceptional property set in an idyllic location,  situated in a sought after area of Ayios Elias with stunning panoramic sea views from every.
Квартира             в Ларнаке, Кипр
Расположенный в фантастическом районе Ларнаки, Finikoudes, апартамент с 2 спальнями имеет вид на море.
Дом             в St. George, Пафос, Кипр
Прекрасная 3-спальная вилла с частным бассейном, в отличном состоянии, в нескольких минутах ходьбы местных удобств, церкви, гавани, английской школы
Квартира             в Фамагусте, Кипр
Студия 27 м в 2 50 метрах от песчаного пляжа.
Дом             в Пареклесии, Кипр
Фантастическая отдельно стоящая вилла с 4-мя спальнями с панорамным видом на море и горы в Параскелии с бассейном. Построена в 2008 году на...
Квартира             в Айя-Напе, Кипр
Резиденции класса люкс, яхтенная инфраструктура мирового уровня, роскошные бутики, рестораны на набережной, места для отдыха и ночные клубы.
Квартира             в Искеле, Кипр
EDELWEISS PROJECT - лучший выбор в сфере недвижимости на Кипре, как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Сдача в марте 2018 года!
Дом             в Тремифузе, Кипр
Эксклюзивная 6-спальная вилла класса люкс с панорамным видом на побережье, в безупречном состоянии и рядом с городскими удобствами. Паспорт Кипра (ЕС)
Дом             в Си Кейвз, Кипр
Гражданство Кипра. Новые cмaрт-виллы в закрытом люкс-комплексе на первой линии моря с услугaми 5*: пляж, консьерж, ресторан, SPA. Уникальный проект!
Дом             в Ларнаке, Кипр
Beautiful well maintained 4 Bedroom House for sale on the outskirts of Pyla in Larnaka. This lovely property is situated on a large 950 m2 plot and bo
Дом             в Лачи, Кипр
от 1 600 000 €
Комплекс премиум-класса на первой линии от моря. Гражданство ЕС. Закрытый комплекс, консьерж, секьюрити. Выход к пляжу. Высокое качество строительства
Кипр. Комплексы
Castle Residences - новый комплекс апартаментов класса люкс на первой линии моря на территории марины в самом центре Лимассола.
Summer House - новый комплекс апартаментов класса люкс в районе Потамос Гермасойя в Лимассоле, в 700 м от моря.
Олимпик Резиденс - новый великолепный высотный комплекс апартаментов класса люкс на первой линии в центре Лимассола.

Кипр. Общая информация о рынке

Недвижимость на Кипре. Обзор рынка.

«Остров Афродиты» является одним из наиболее традиционных направлений для покупки дома за рубежом среди россиян, которые стали приобретать жилье на Кипре еще в начале 1990-х годов. За эти годы на мировом рынке многое изменилось, однако Кипр продолжает оставаться среди лидеров Рунета по количеству запросов на покупку недвижимости.

Российских покупателей недвижимости на Кипре прежде всего привлекает мягкий климат, развитая инфраструктура, один из самых низких уровень преступности в ЕС, а также доброжелательность местного населения и властей к россиянам. Немаловажным фактором также является упрощенная процедура получения визы и возможность получения вида на жительство при покупке недвижимости в стране на сумму свыше 300 000 евро.

Как и многие другие, рынок кипрского жилья пережил бурный рост в начале 2000-х годов. В 2007 спрос на недвижимость Кипра достиг своего максимума, после чего последовал спад, совпавший с мировым финансовым кризисом. В последующие два года объем продаж жилья иностранцам упал до рекордно низких значений.

При этом цены на жилье остались практически на прежнем уровне, что говорит о стабильности рынке. В то же время во время кризиса существенно сократился объем предложения недорогой недвижимости на Кипре, так как нового строительства практически не велось, а наиболее привлекательные объекты были раскуплены.

Сейчас ситуация на рынке стабилизировалась, однако говорить о возвращении к докризисным показателям пока не приходится. В то же время реализация масштабных проектов по развитию инфраструктуры и крупных жилых проектов могут дать новый толчок к росту спроса на кипрскую недвижимость со стороны иностранцев.

Наиболее популярными направлениями для покупки жилья на Кипре являются курорты Лимассол, Пафос и Ларнака. Главным «русским направлением» по-прежнему остается Лимассол – второй по величине город страны, который совмещает в себе достоинства курорта и крупного делового центра. Пафос привлекает меньшее внимание, хотя в последние годы все больше россиян интересуются недвижимостью в западной части Кипра.

Законодательство Кипра не ограничивает приобретение недвижимости иностранцами, поэтому купить дом или квартиру на острове может любой желающий. Однако перед тем, как принять решение о покупке мы советуем обратиться к независимому юристу для проверки чистоты сделки.