портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Кипре

19333 актуальных предложения от 51 компаний
Кипр. Горячие предложения
Дом             в Aphrodite Hills, Кипр
Размеры отдельных вилл составляют от 266 до 374 кв. м, площадь участков от 701 до 1251 кв. м.
Квартира             в Фамагусте, Кипр
Великолепные квартиры в 5 минутах от г. Фамагуста. Шикарные пентхаузы с панорамным видом на море и комфортные апартаменты в тихом пригороде
Квартира             в Като Пафосе, Кипр
Замечательный 2-спальный апартамент, полностью оборудованный, в курортном комплексе с бассейном и садом, всего в 10-15 мин. ходьбы от удобств и пляжей
Дом             Первольи, Кипр
Вилла, расположенная на восточном побережье Кипра, в районе Ларнаки Перволья, находится в 15 мин от центра города и в 10 мин от аэропорта.
Квартира             в Фамагусте, Кипр
Апартаменты отельного типа, с номерами студиями от 44 м2, улучшенный дизайн, с видом на море уже со второго этажа. Расположение Апартаментов отлично п
Квартира             в Като Пафосе, Кипр
Замечательный и недорогой 3-спальный апартамент, в отличном состоянии, в комплексе с бассейном и садом, рядом с удобствами и в 15 мин. ходьбы от моря
Квартира             в Ларнаке, Кипр
Апартаменты с 2 спальнями, расположены в прекрасном жилой районе, в шаговой доступности от коммерческого центра.
Квартира             в Ларнаке, Кипр
Красивые апартаменты в одном из лучших зданий Ларнаки.
Дом             в Ларнаке, Кипр
Потрясающий отдельно стоящий дом с 5 спальнями в непосредственной близости от дороги Декелия в Ларнаке, в 300 метрах от пляжа.
Дом             в Си Кейвз, Кипр
Гражданство Кипра. Новые cмaрт-виллы в закрытом люкс-комплексе на первой линии моря c услугaми 5*: пляж, консьерж, ресторан, SPA. Уникальный проект!
Квартира             в Пафосе, Кипр
Срочно продается отремонтированная двухспальная квартира с отдельным входом и с личным садом. Расположенная в пригороде Пафоса, в Тале.
Дом             в Тремифузе, Кипр
Эксклюзивная 6-спальная вилла класса люкс с панорамным видом на побережье, в безупречном состоянии и рядом с городскими удобствами. Паспорт Кипра (ЕС)
Кипр. Комплексы
Олимпик Резиденс - новый великолепный высотный комплекс апартаментов класса люкс на первой линии в центре Лимассола.
Chara Kypria Studio - современный комплекс комфортабельных апартаментов и мезонетов в городе Паралимни под Айя-Напой, в 3 км от моря.
Malibu Residence - новый комплекс апартаментов класса люкс в районе Потамос Гермасойя в Лимассоле, в 500 м от моря.

Кипр. Общая информация о рынке

Недвижимость на Кипре. Обзор рынка.

«Остров Афродиты» является одним из наиболее традиционных направлений для покупки дома за рубежом среди россиян, которые стали приобретать жилье на Кипре еще в начале 1990-х годов. За эти годы на мировом рынке многое изменилось, однако Кипр продолжает оставаться среди лидеров Рунета по количеству запросов на покупку недвижимости.

Российских покупателей недвижимости на Кипре прежде всего привлекает мягкий климат, развитая инфраструктура, один из самых низких уровень преступности в ЕС, а также доброжелательность местного населения и властей к россиянам. Немаловажным фактором также является упрощенная процедура получения визы и возможность получения вида на жительство при покупке недвижимости в стране на сумму свыше 300 000 евро.

Как и многие другие, рынок кипрского жилья пережил бурный рост в начале 2000-х годов. В 2007 спрос на недвижимость Кипра достиг своего максимума, после чего последовал спад, совпавший с мировым финансовым кризисом. В последующие два года объем продаж жилья иностранцам упал до рекордно низких значений.

При этом цены на жилье остались практически на прежнем уровне, что говорит о стабильности рынке. В то же время во время кризиса существенно сократился объем предложения недорогой недвижимости на Кипре, так как нового строительства практически не велось, а наиболее привлекательные объекты были раскуплены.

Сейчас ситуация на рынке стабилизировалась, однако говорить о возвращении к докризисным показателям пока не приходится. В то же время реализация масштабных проектов по развитию инфраструктуры и крупных жилых проектов могут дать новый толчок к росту спроса на кипрскую недвижимость со стороны иностранцев.

Наиболее популярными направлениями для покупки жилья на Кипре являются курорты Лимассол, Пафос и Ларнака. Главным «русским направлением» по-прежнему остается Лимассол – второй по величине город страны, который совмещает в себе достоинства курорта и крупного делового центра. Пафос привлекает меньшее внимание, хотя в последние годы все больше россиян интересуются недвижимостью в западной части Кипра.

Законодательство Кипра не ограничивает приобретение недвижимости иностранцами, поэтому купить дом или квартиру на острове может любой желающий. Однако перед тем, как принять решение о покупке мы советуем обратиться к независимому юристу для проверки чистоты сделки.