портал о зарубежной недвижимости
осталось
Продажа
Аренда

Недвижимость на Кипре

22162 актуальных предложения от 54 компаний
Кипр. Горячие предложения
Дом             в Си Кейвз, Кипр
Гражданство Кипра. Новые cмaрт-виллы в закрытом люкс-комплексе на первой линии моря с услугaми 5*: пляж, консьерж, ресторан, SPA. Уникальный проект!
Квартира             в Фамагусте, Кипр
Проект расположен в элитном районе в центре города Фамагуста и сочетает в себе уникальную архитектуру и концепции современного дизайна.
Дом             в Киссонерге, Кипр
Замечательное 3-спальное бунгало + с дополнительной комнатой, в отличном состоянии, с частным бассейном и садом, рядом с удобствами и недалеко от моря
Дом             в Aphrodite Hills, Кипр
Размеры отдельных вилл составляют от 266 до 374 кв. м, площадь участков от 701 до 1251 кв. м.
Дом             в Ларнаке, Кипр
Immaculate detached house in a quiet residential area of the popular village of Oroklini.  This property sits on a spacious plot of 450 s/m offering
Таунхаус             в Киссонерге, Кипр
Великолепный 3-спальный смежный дом с фантастическим панорамным видом на море, в безупречном состоянии и в 10 мин. ходьбы от местных удобств и пляжа
Квартира             в Гермасойе, Кипр
2-спальная квартира с собственным садом, в комплексе с бассейном в престижном районе Лимассола, Потамос Гермасойя, в пешей доступности к морю.
Дом             в Тремифузе, Кипр
Эксклюзивная 6-спальная вилла класса люкс с панорамным видом на побережье, в безупречном состоянии и рядом с городскими удобствами. Паспорт Кипра (ЕС)
Дом             в Пейе, Кипр
Вилла с тремя спальнями в центре Пеи
Дом             в Ларнаке, Кипр
Beautiful well maintained 4 Bedroom House for sale on the outskirts of Pyla in Larnaka. This lovely property is situated on a large 950 m2 plot and bo
Дом             в Камаресе, Кипр
Замечательная 3-спальная вилла с фантастическим панорамным видом на море и город, в отличном состоянии, в 10 мин. езды от Пафоса и Международной школы
Квартира             в Пафосе, Кипр
Это бунгало имеет потрясающий панорамный вид на окружающую местность.Вилла расположена в традиционном кипрском селе Струмби, в нескольких минутах...
Кипр. Комплексы
Олимпик Резиденс - новый великолепный высотный комплекс апартаментов класса люкс на первой линии в центре Лимассола.
Chara Kypria Studio - современный комплекс комфортабельных апартаментов и мезонетов в городе Паралимни под Айя-Напой, в 3 км от моря.
Thea Court - великолепный комплекс комфортабельных апартаментов в поселке Каппарис под Айя-Напой, в 800 м от моря.

Кипр. Общая информация о рынке

Недвижимость на Кипре. Обзор рынка.

«Остров Афродиты» является одним из наиболее традиционных направлений для покупки дома за рубежом среди россиян, которые стали приобретать жилье на Кипре еще в начале 1990-х годов. За эти годы на мировом рынке многое изменилось, однако Кипр продолжает оставаться среди лидеров Рунета по количеству запросов на покупку недвижимости.

Российских покупателей недвижимости на Кипре прежде всего привлекает мягкий климат, развитая инфраструктура, один из самых низких уровень преступности в ЕС, а также доброжелательность местного населения и властей к россиянам. Немаловажным фактором также является упрощенная процедура получения визы и возможность получения вида на жительство при покупке недвижимости в стране на сумму свыше 300 000 евро.

Как и многие другие, рынок кипрского жилья пережил бурный рост в начале 2000-х годов. В 2007 спрос на недвижимость Кипра достиг своего максимума, после чего последовал спад, совпавший с мировым финансовым кризисом. В последующие два года объем продаж жилья иностранцам упал до рекордно низких значений.

При этом цены на жилье остались практически на прежнем уровне, что говорит о стабильности рынке. В то же время во время кризиса существенно сократился объем предложения недорогой недвижимости на Кипре, так как нового строительства практически не велось, а наиболее привлекательные объекты были раскуплены.

Сейчас ситуация на рынке стабилизировалась, однако говорить о возвращении к докризисным показателям пока не приходится. В то же время реализация масштабных проектов по развитию инфраструктуры и крупных жилых проектов могут дать новый толчок к росту спроса на кипрскую недвижимость со стороны иностранцев.

Наиболее популярными направлениями для покупки жилья на Кипре являются курорты Лимассол, Пафос и Ларнака. Главным «русским направлением» по-прежнему остается Лимассол – второй по величине город страны, который совмещает в себе достоинства курорта и крупного делового центра. Пафос привлекает меньшее внимание, хотя в последние годы все больше россиян интересуются недвижимостью в западной части Кипра.

Законодательство Кипра не ограничивает приобретение недвижимости иностранцами, поэтому купить дом или квартиру на острове может любой желающий. Однако перед тем, как принять решение о покупке мы советуем обратиться к независимому юристу для проверки чистоты сделки.