портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Кипре

23468 актуальных предложений от 62 компаний
Кипр. Горячие предложения
Квартира             в Фамагусте, Кипр
Проект расположен в элитном районе в центре города Фамагуста и сочетает в себе уникальную архитектуру и концепции современного дизайна.
Дом             в Лачи, Кипр
от 1 600 000 €
Комплекс премиум-класса на первой линии от моря. Гражданство ЕС. Закрытый комплекс, консьерж, секьюрити. Выход к пляжу. Высокое качество строительства
Дом             в Ларнаке, Кипр
Beautiful well maintained 4 Bedroom House for sale on the outskirts of Pyla in Larnaka. This lovely property is situated on a large 950 m2 plot and bo
Квартира             в Искеле, Кипр
EDELWEISS PROJECT- лучший выбор в сфере недвижимости на Кипре, как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Сдача в МАРТЕ 2018 ГОДА!
Дом             в Си Кейвз, Кипр
Гражданство Кипра. Новые cмaрт-виллы в закрытом люкс-комплексе на первой линии моря с услугaми 5*: пляж, консьерж, ресторан, SPA. Уникальный проект!
Квартира             в Лимассоле, Кипр
Двухспальная квартира в эксклюзивном комплексе, расположенном прямо на берегу Лимассола.Каждая квартира комплекса отражает роскошный дизайн, стильную.
Дом             в Ларнаке, Кипр
Immaculate detached house in a quiet residential area of the popular village of Oroklini.  This property sits on a spacious plot of 450 s/m offering
Дом             в Лимассоле, Кипр
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Отдельно стоящий дом с 4мя спальнями в Палодии, полностью оборудованный бассейном и c потрясающим видом на горы, построенный
Квартира             в Фамагусте, Кипр
Студия 27 м в 2 50 метрах от песчаного пляжа.
Дом             в Конии, Кипр
Прекрасное бунгало в отличном состоянии с большим участком и бассейном. Торг уместен.
Дом             в Тремифузе, Кипр
Эксклюзивная 6-спальная вилла класса люкс с панорамным видом на побережье, в безупречном состоянии и рядом с городскими удобствами. Паспорт Кипра (ЕС)
Квартира             в Ларнаке, Кипр
Расположенный в фантастическом районе Ларнаки, Finikoudes, апартамент с 2 спальнями имеет вид на море.
Кипр. Комплексы
Олимпик Резиденс - новый великолепный высотный комплекс апартаментов класса люкс на первой линии в центре Лимассола.
Edelweiss - новый масштабный жилой комплекс класса люкс с широким спектром услуг в городе Искеле на Северном Кипре, в 1,8 км от пляжа Лонг Бич.
Monagroulli Hills - новый комплекс комфортабельных вилл и бунгало в деревне Монагрулли в пригороде Лимассола, в 5 км от моря.

Кипр. Общая информация о рынке

Недвижимость на Кипре. Обзор рынка.

«Остров Афродиты» является одним из наиболее традиционных направлений для покупки дома за рубежом среди россиян, которые стали приобретать жилье на Кипре еще в начале 1990-х годов. За эти годы на мировом рынке многое изменилось, однако Кипр продолжает оставаться среди лидеров Рунета по количеству запросов на покупку недвижимости.

Российских покупателей недвижимости на Кипре прежде всего привлекает мягкий климат, развитая инфраструктура, один из самых низких уровень преступности в ЕС, а также доброжелательность местного населения и властей к россиянам. Немаловажным фактором также является упрощенная процедура получения визы и возможность получения вида на жительство при покупке недвижимости в стране на сумму свыше 300 000 евро.

Как и многие другие, рынок кипрского жилья пережил бурный рост в начале 2000-х годов. В 2007 спрос на недвижимость Кипра достиг своего максимума, после чего последовал спад, совпавший с мировым финансовым кризисом. В последующие два года объем продаж жилья иностранцам упал до рекордно низких значений.

При этом цены на жилье остались практически на прежнем уровне, что говорит о стабильности рынке. В то же время во время кризиса существенно сократился объем предложения недорогой недвижимости на Кипре, так как нового строительства практически не велось, а наиболее привлекательные объекты были раскуплены.

Сейчас ситуация на рынке стабилизировалась, однако говорить о возвращении к докризисным показателям пока не приходится. В то же время реализация масштабных проектов по развитию инфраструктуры и крупных жилых проектов могут дать новый толчок к росту спроса на кипрскую недвижимость со стороны иностранцев.

Наиболее популярными направлениями для покупки жилья на Кипре являются курорты Лимассол, Пафос и Ларнака. Главным «русским направлением» по-прежнему остается Лимассол – второй по величине город страны, который совмещает в себе достоинства курорта и крупного делового центра. Пафос привлекает меньшее внимание, хотя в последние годы все больше россиян интересуются недвижимостью в западной части Кипра.

Законодательство Кипра не ограничивает приобретение недвижимости иностранцами, поэтому купить дом или квартиру на острове может любой желающий. Однако перед тем, как принять решение о покупке мы советуем обратиться к независимому юристу для проверки чистоты сделки.