портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Кипре

26779 актуальных предложений от 70 компаний
Кипр. Горячие предложения
Новый блок апартаментов в престижном районе Ekali. Есть сад площадью 110 кв. м.
3 спальни
площадь 110 кв. м
участок 110 кв. м
продавец: BUY HOME ESTATE AGENCY
Новые cмaрт-виллы в закрытом люкс-комплексе на ПЕРВОЙ линии моря с услугaми 5*: пляж, консьерж, ресторан, SPA. Уникальный проект! Гражданство Кипра.
4 спальни
продавец: ABC Cyprus Homes
Суперцена
Трехкомнатные апартаменты 72,4 м^2 в 5 минутах от моря.
площадь 72 кв. м
продавец: Leverage Investments
Видовые smart-виллы с 3-4-5 спальнями в комплексе со СПА-центром, баром, рестораном, фитнец-центром в 100 м от моря и тихого песчаного пляжа.
3 спальни
площадь 225 кв. м
участок 300 кв. м
продавец: RENTSALE
Студия в деловом центре города, в нескольких минутах ходьбы от знаменитого пляжа Финикудес. Есть титул.
1 спальня
площадь 35 кв. м
продавец: BUY HOME ESTATE AGENCY
Пакетное предложение по покупке 3 новых вилл в Пейе (Пафос) для получения гражданства на Кипре.
9 спален
площадь 513 кв. м
участок 1418 кв. м
продавец: Nazarov & Partners
Апартаменты и виллы на Кипре, Пафос
1 спальня
площадь 88 кв. м
участок 319 кв. м
продавец: Arcasa Group
Уникальный пентхаус в стадии строительства с 2 спальнями в районе с развитой инфраструктурой. Вид на знаменитое соляное озеро Ларнаки.
2 спальни
продавец: BUY HOME ESTATE AGENCY
Продажа современных вилл в респектабельном месте Пафоса (Кипр) в новом проекте Tala Sunset Gardens, с потрясающими видами
3 спальни
площадь 154 кв. м
участок 228 кв. м
продавец: Nazarov & Partners
Гражданство Кипра. Закрытый элитный комплекс-клуб на первой линии от моря с песчаным пляжем, SPA, услугами 5-ти звёздного отеля. эксклюзивный проект.
4 спальни
площадь 300 кв. м
участок 1000 кв. м
продавец: Foutina
Проект расположен в элитном районе в центре города Фамагуста и сочетает в себе уникальную архитектуру и концепции современного дизайна.
1 спальня
площадь 52 кв. м
продавец: Dom-Info
Гражданство
Эксклюзивная 5-спальная вилла класса люкс, с панорамным видом на море, в безупречном состоянии, в тихом и приватном районе Пафоса. Паспорт Кипра (ЕС)
5 спален
площадь 550 кв. м
участок 3700 кв. м
продавец: A.P CyprusDom - Property Ltd
Кипр. Комплексы
Cedars Oasis - новый многофункциональный комплекс жилой и коммерческой недвижимости в центре Лимассола, в 1,2 км от моря.
Castle Residences - новый комплекс апартаментов класса люкс на первой линии моря на территории марины в самом центре Лимассола.
Forum Plaza - новый комплекс апартаментов класса люкс в районе Потамос Гермасойя в Лимассоле, в 300 м от моря.

Кипр. Общая информация о рынке

Недвижимость на Кипре. Обзор рынка.

«Остров Афродиты» является одним из наиболее традиционных направлений для покупки дома за рубежом среди россиян, которые стали приобретать жилье на Кипре еще в начале 1990-х годов. За эти годы на мировом рынке многое изменилось, однако Кипр продолжает оставаться среди лидеров Рунета по количеству запросов на покупку недвижимости.

Российских покупателей недвижимости на Кипре прежде всего привлекает мягкий климат, развитая инфраструктура, один из самых низких уровень преступности в ЕС, а также доброжелательность местного населения и властей к россиянам. Немаловажным фактором также является упрощенная процедура получения визы и возможность получения вида на жительство при покупке недвижимости в стране на сумму свыше 300 000 евро.

Как и многие другие, рынок кипрского жилья пережил бурный рост в начале 2000-х годов. В 2007 спрос на недвижимость Кипра достиг своего максимума, после чего последовал спад, совпавший с мировым финансовым кризисом. В последующие два года объем продаж жилья иностранцам упал до рекордно низких значений.

При этом цены на жилье остались практически на прежнем уровне, что говорит о стабильности рынке. В то же время во время кризиса существенно сократился объем предложения недорогой недвижимости на Кипре, так как нового строительства практически не велось, а наиболее привлекательные объекты были раскуплены.

Сейчас ситуация на рынке стабилизировалась, однако говорить о возвращении к докризисным показателям пока не приходится. В то же время реализация масштабных проектов по развитию инфраструктуры и крупных жилых проектов могут дать новый толчок к росту спроса на кипрскую недвижимость со стороны иностранцев.

Наиболее популярными направлениями для покупки жилья на Кипре являются курорты Лимассол, Пафос и Ларнака. Главным «русским направлением» по-прежнему остается Лимассол – второй по величине город страны, который совмещает в себе достоинства курорта и крупного делового центра. Пафос привлекает меньшее внимание, хотя в последние годы все больше россиян интересуются недвижимостью в западной части Кипра.

Законодательство Кипра не ограничивает приобретение недвижимости иностранцами, поэтому купить дом или квартиру на острове может любой желающий. Однако перед тем, как принять решение о покупке мы советуем обратиться к независимому юристу для проверки чистоты сделки.