портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Кипре

24651 актуальное предложение от 63 компаний
Кипр. Горячие предложения
Вилла с 3 спальнями и 4 с/у, бассейном-инфинити, шикарным видом на море в р-не с развитой инфраструктурой. Отделка класса "люкс". ПМЖ - PR Fast Tra..
3 спальни
площадь 200 кв. м
участок 350 кв. м
продавец: RENTSALE
Рассрочка
1-комнатные апартаменты 42кв. м + 8кв. м терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Квартира в шикарном комплексе, который расположен в.
площадь 42 кв. м
продавец: Leverage Investments
Каждая вилла имеет свой частный бассейн с переливом и располагается на довольно больших участках в 10-20 соток
4 спальни
площадь 325 кв. м
участок 1200 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
ВНЖ в подарок
Готовая 5-комнатная вилла 186 кв. м в 200 метрах от пляжа. Вилла расположена в ухоженном закрытом комплексе на первой береговой линии. Рядом есть вся.
площадь 186 кв. м
продавец: Leverage Investments
Dasoudi Residence - Сочетание выдающейся архитектуры и превосходного дизайна интерьера с применением инновационных и передовых строительных материалов
2 спальни
площадь 126 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Подобный проект (с многочисленными удобствами и услугами) является одним из первых на рынке кипрской недвижимости. Он находится рядом с Casino Resort
1 спальня
площадь 64 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Суперцена
3-комнатные апартаменты 71,4 м2 в 5 минутах от моря. Престижный жилой комплекс расположенный на склоне холма в заповедной зоне с неповторимым..
2 спальни
площадь 71 кв. м
продавец: Leverage Investments
City Terrace сочетает в себе архитектуру с инновационным дизайном, художественным оформлением, современным стилем и непревзойденной роскошью
2 спальни
площадь 123 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Апартаменты в отличном состоянии. Новая мебель и бытовая техника. два крытых балкона. Крытый паркинг. закрытый комплекс. До моря 15 мин пешком.
2 спальни
площадь 98 кв. м
продавец: Foutina
Панорамный вид
Роскошный особняк с панорамным видом на море, в отличном состоянии и со всеми удобствами, на приватном участке с бассейном и садом, в ликвидном районе
4 спальни
площадь 250 кв. м
участок 901 кв. м
продавец: Bettabilt Homes
Sunrise Villa находится на склоне горы с великолепным видом на средиземное море и город Лимассол, всего в 300 метрах от пляжа.
4 спальни
площадь 762 кв. м
участок 1065 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Апартаменты в Academia Tower идеально подходят для покупки и/или сдачи в аренду для семей, имеющих детей школьного возраста.
2 спальни
площадь 120 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Кипр. Комплексы
Panorama Residences, Протарас, Айя-Напа (регион), Кипр
Panorama Residences – новый комплекс вилл класса люкс со всеми удобствами на кипрском курорте Протарас, в 900 м от моря и пляжа.
Застройщик: Giovani Homes
Long Beach Park Residence, Искеле, Северный Кипр, Кипр
Long Beach Park Residence - новый масштабный жилой комплекс со всеми удобствами в районе Искеле на Северном Кипре, в 300 м от пляжа Лонг Бич.
Malvasia Residence, Лимассол (город), Лимассол (регион), Кипр
Malvasia Residence - новый жилой комплекс класса люкс в престижном районе Лимассола - Омония, рядом со всей инфраструктурой и недалеко от пляжей.

Подборки недвижимости на Кипре

По продавцу: От застройщиков 690
По расположению: У моря 4153
По цене: Недорогая 1205 Элитная 4409

Кипр. Общая информация о рынке

Недвижимость на Кипре. Обзор рынка.

«Остров Афродиты» является одним из наиболее традиционных направлений для покупки дома за рубежом среди россиян, которые стали приобретать жилье на Кипре еще в начале 1990-х годов. За эти годы на мировом рынке многое изменилось, однако Кипр продолжает оставаться среди лидеров Рунета по количеству запросов на покупку недвижимости.

Российских покупателей недвижимости на Кипре прежде всего привлекает мягкий климат, развитая инфраструктура, один из самых низких уровень преступности в ЕС, а также доброжелательность местного населения и властей к россиянам. Немаловажным фактором также является упрощенная процедура получения визы и возможность получения вида на жительство при покупке недвижимости в стране на сумму свыше 300 000 евро.

Как и многие другие, рынок кипрского жилья пережил бурный рост в начале 2000-х годов. В 2007 спрос на недвижимость Кипра достиг своего максимума, после чего последовал спад, совпавший с мировым финансовым кризисом. В последующие два года объем продаж жилья иностранцам упал до рекордно низких значений.

При этом цены на жилье остались практически на прежнем уровне, что говорит о стабильности рынке. В то же время во время кризиса существенно сократился объем предложения недорогой недвижимости на Кипре, так как нового строительства практически не велось, а наиболее привлекательные объекты были раскуплены.

Сейчас ситуация на рынке стабилизировалась, однако говорить о возвращении к докризисным показателям пока не приходится. В то же время реализация масштабных проектов по развитию инфраструктуры и крупных жилых проектов могут дать новый толчок к росту спроса на кипрскую недвижимость со стороны иностранцев.

Наиболее популярными направлениями для покупки жилья на Кипре являются курорты Лимассол, Пафос и Ларнака. Главным «русским направлением» по-прежнему остается Лимассол – второй по величине город страны, который совмещает в себе достоинства курорта и крупного делового центра. Пафос привлекает меньшее внимание, хотя в последние годы все больше россиян интересуются недвижимостью в западной части Кипра.

Законодательство Кипра не ограничивает приобретение недвижимости иностранцами, поэтому купить дом или квартиру на острове может любой желающий. Однако перед тем, как принять решение о покупке мы советуем обратиться к независимому юристу для проверки чистоты сделки.