портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Кипре

23821 актуальное предложение от 70 компаний
Кипр. Горячие предложения
Dasoudi Residence - Сочетание выдающейся архитектуры и превосходного дизайна интерьера с применением инновационных и передовых строительных материалов
2 спальни
площадь 126 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Видовые smart-виллы с 3-4-5 спальнями в комплексе со СПА-центром, баром, рестораном, фитнес-центром в 100 м от моря и тихого песчаного пляжа.
3 спальни
площадь 225 кв. м
участок 300 кв. м
продавец: RENTSALE
3-комнатные апартаменты 72,4 м2 в 5 минутах от моря. Престижный жилой комплекс расположенный на склоне холма в заповедной зоне с неповторимым..
2 спальни
площадь 72 кв. м
продавец: Leverage Investments
Каждая вилла имеет свой частный бассейн с переливом и располагается на довольно больших участках в 10-20 соток
4 спальни
площадь 325 кв. м
участок 1200 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Жизнь и отдых в комплексе Pearl Towers станет поистине королевской для всех наших покупателей.
1 спальня
площадь 54 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Комплекс располагает шаговой доступностью к супермаркетам, ресторанам, школам, историческому и культурному центру Лимассола, песчаному пляжу и пирсу.
2 спальни
площадь 117 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
ВНЖ в подарок
Готовая для проживания студия 42кв. м в 600 метрах от песчаного пляжа. "Лонг Бич" это побережье с прекрасными песчаными пляжами, рядом с...
площадь 42 кв. м
продавец: Leverage Investments
Суперцена
Готовая 4-комнатная вилла 148 кв. м с собственным бассейном. Вилла расположена в очень красивом месте в районе Каршияка (Vasileia), на западе г..
3 спальни
площадь 148 кв. м
продавец: Leverage Investments
Прекрасный вид на море. Тихое место. Титул. До частной английской школы несколько минут езды.
3 спальни
площадь 130 кв. м
участок 400 кв. м
продавец: Foutina
Подобный проект (с многочисленными удобствами и услугами) является первым на рынке кипрской недвижимости. Он находится рядом с Casino Resort
1 спальня
площадь 64 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Первая линия
Эксклюзивные новые VIP-виллы в роскошном проекте на первой береговой линии, с открытым доступом к морю и с видом на море, в живописном регионе Пафоса
4 спальни
площадь 360 кв. м
участок 760 кв. м
продавец: Bettabilt Homes
City Terrace сочетает в себе архитектуру с инновационным дизайном, художественным оформлением, современным стилем и непревзойденной роскошью
2 спальни
площадь 123 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Кипр. Комплексы
Sky Sakarya, Фамагуста, Северный Кипр, Кипр
Sky Sakarya – это новый жилой комплекс в элитном районе Сакарья, в центре Фамагусты. Проект состоит из апартаментов и коммерческих помещений
Elizabeth Tower, Лимассол (город), Лимассол (регион), Кипр
Elizabeth Tower - новый элитный жилой комплекс премиум-класса в престижном районе Лимассола - Неаполис, рядом с пляжем и парком.
Caddemm, Фамагуста, Северный Кипр, Кипр
Caddemm - новый жилой и коммерческий комплекс в центре города Фамагуста на Северном Кипре.
Застройщик: AKOL Development LTD

Подборки недвижимости на Кипре

По продавцу: От застройщиков 1147
По расположению: У моря 3480
По цене: Недорогая 1136 Элитная 4392

Кипр. Общая информация о рынке

Недвижимость на Кипре. Обзор рынка.

«Остров Афродиты» является одним из наиболее традиционных направлений для покупки дома за рубежом среди россиян, которые стали приобретать жилье на Кипре еще в начале 1990-х годов. За эти годы на мировом рынке многое изменилось, однако Кипр продолжает оставаться среди лидеров Рунета по количеству запросов на покупку недвижимости.

Российских покупателей недвижимости на Кипре прежде всего привлекает мягкий климат, развитая инфраструктура, один из самых низких уровень преступности в ЕС, а также доброжелательность местного населения и властей к россиянам. Немаловажным фактором также является упрощенная процедура получения визы и возможность получения вида на жительство при покупке недвижимости в стране на сумму свыше 300 000 евро.

Как и многие другие, рынок кипрского жилья пережил бурный рост в начале 2000-х годов. В 2007 спрос на недвижимость Кипра достиг своего максимума, после чего последовал спад, совпавший с мировым финансовым кризисом. В последующие два года объем продаж жилья иностранцам упал до рекордно низких значений.

При этом цены на жилье остались практически на прежнем уровне, что говорит о стабильности рынке. В то же время во время кризиса существенно сократился объем предложения недорогой недвижимости на Кипре, так как нового строительства практически не велось, а наиболее привлекательные объекты были раскуплены.

Сейчас ситуация на рынке стабилизировалась, однако говорить о возвращении к докризисным показателям пока не приходится. В то же время реализация масштабных проектов по развитию инфраструктуры и крупных жилых проектов могут дать новый толчок к росту спроса на кипрскую недвижимость со стороны иностранцев.

Наиболее популярными направлениями для покупки жилья на Кипре являются курорты Лимассол, Пафос и Ларнака. Главным «русским направлением» по-прежнему остается Лимассол – второй по величине город страны, который совмещает в себе достоинства курорта и крупного делового центра. Пафос привлекает меньшее внимание, хотя в последние годы все больше россиян интересуются недвижимостью в западной части Кипра.

Законодательство Кипра не ограничивает приобретение недвижимости иностранцами, поэтому купить дом или квартиру на острове может любой желающий. Однако перед тем, как принять решение о покупке мы советуем обратиться к независимому юристу для проверки чистоты сделки.