портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Кипре

29006 актуальных предложений от 65 компаний
Кипр. Горячие предложения
Гражданство Кипра. Закрытый элитный комплекс-клуб на первой линии от моря с песчаным пляжем, SPA, услугами 5-ти звёздного отеля. эксклюзивный проект.
4 спальни
площадь 300 кв. м
участок 1000 кв. м
продавец: Foutina
Recently reduced !!\r\rPositioned on a very large plot this detached home is everything any family could wish for offering 5 bedrooms two of which hav
5 спален
площадь 414 кв. м
участок 1200 кв. м
продавец: BUY HOME ESTATE AGENCY
BuyHome are pleased to bring to the market this two bedroom prefab home situated in Armenochori. The property is a bespoke designed container house fi
2 спальни
площадь 95 кв. м
участок 10034 кв. м
продавец: BUY HOME ESTATE AGENCY
Крытая территория- 400 м. кв;спальни-4;ванные комнаты – 4;Зона барбекю, центральное отопление. В пешей доступности от пляжа. Электрический...
4 спальни
площадь 370 кв. м
участок 4000 кв. м
продавец: West Coast Cyprus Ltd
Доход от аренды
Проект расположен в элитном районе в центре города Фамагуста и сочетает в себе уникальную архитектуру и концепции современного дизайна.
1 спальня
площадь 52 кв. м
продавец: Dom-Info
Прекрасная 2-спальная квартира на третьем этаже в 200 м от моря в Потамос-Гермасойя. В случае некоторой модернизации это очень хорошая квартира.
2 спальни
площадь 85 кв. м
продавец: MME Ideal Homes
Видовые smart-виллы с 3-4-5 спальнями в комплексе со СПА-центром, баром, рестораном, фитнец-центром в 100 м от моря и тихого песчаного пляжа.
3 спальни
площадь 225 кв. м
участок 300 кв. м
продавец: RENTSALE
Рядом с пляжем
1-комнатная квартира 35 м^2 в СПА-комплексе около песчаного пляжа. Гарантия дохода от аренды апартаментов - 5 лет!
площадь 35 кв. м
продавец: Leverage Investments
Гражданство Кипра. Новые cмaрт-виллы в закрытом люкс-комплексе на первой линии моря с услугaми 5*: пляж, консьерж, ресторан, SPA. Уникальный проект!
4 спальни
продавец: ABC Cyprus Homes
Peacefully located in Oroklini this well presented property is an ideal choice for a family home. A large, bright lounge area welcomes you upon entry,
3 спальни
площадь 175 кв. м
участок 266 кв. м
продавец: BUY HOME ESTATE AGENCY
Эксклюзивная 6-спальная вилла класса люкс с панорамным видом на побережье, в безупречном состоянии и рядом с городскими удобствами. Паспорт Кипра (ЕС)
6 спален
площадь 716 кв. м
участок 3000 кв. м
продавец: A.P CyprusDom - Property Ltd
ПЕНТХАУЗ С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В НИАПОЛИСЕ, ЛИМАССОЛПолностью отремонтированная в 2018 году эта роскошная и современная 3-комнатная квартира расположена в
3 спальни
площадь 160 кв. м
продавец: MME Ideal Homes
Кипр. Комплексы
Castle Residences - новый комплекс апартаментов класса люкс на первой линии моря на территории марины в самом центре Лимассола.
Forum Plaza - новый комплекс апартаментов класса люкс в районе Потамос Гермасойя в Лимассоле, в 300 м от моря.
Coralli Shore Habitat - великолепный комплекс апартаментов и вилл в районе Агиос Тихонас в Лимассоле, в 300 м от моря и недалеко от яхтенной гавани.

Кипр. Общая информация о рынке

Недвижимость на Кипре. Обзор рынка.

«Остров Афродиты» является одним из наиболее традиционных направлений для покупки дома за рубежом среди россиян, которые стали приобретать жилье на Кипре еще в начале 1990-х годов. За эти годы на мировом рынке многое изменилось, однако Кипр продолжает оставаться среди лидеров Рунета по количеству запросов на покупку недвижимости.

Российских покупателей недвижимости на Кипре прежде всего привлекает мягкий климат, развитая инфраструктура, один из самых низких уровень преступности в ЕС, а также доброжелательность местного населения и властей к россиянам. Немаловажным фактором также является упрощенная процедура получения визы и возможность получения вида на жительство при покупке недвижимости в стране на сумму свыше 300 000 евро.

Как и многие другие, рынок кипрского жилья пережил бурный рост в начале 2000-х годов. В 2007 спрос на недвижимость Кипра достиг своего максимума, после чего последовал спад, совпавший с мировым финансовым кризисом. В последующие два года объем продаж жилья иностранцам упал до рекордно низких значений.

При этом цены на жилье остались практически на прежнем уровне, что говорит о стабильности рынке. В то же время во время кризиса существенно сократился объем предложения недорогой недвижимости на Кипре, так как нового строительства практически не велось, а наиболее привлекательные объекты были раскуплены.

Сейчас ситуация на рынке стабилизировалась, однако говорить о возвращении к докризисным показателям пока не приходится. В то же время реализация масштабных проектов по развитию инфраструктуры и крупных жилых проектов могут дать новый толчок к росту спроса на кипрскую недвижимость со стороны иностранцев.

Наиболее популярными направлениями для покупки жилья на Кипре являются курорты Лимассол, Пафос и Ларнака. Главным «русским направлением» по-прежнему остается Лимассол – второй по величине город страны, который совмещает в себе достоинства курорта и крупного делового центра. Пафос привлекает меньшее внимание, хотя в последние годы все больше россиян интересуются недвижимостью в западной части Кипра.

Законодательство Кипра не ограничивает приобретение недвижимости иностранцами, поэтому купить дом или квартиру на острове может любой желающий. Однако перед тем, как принять решение о покупке мы советуем обратиться к независимому юристу для проверки чистоты сделки.