портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Кипре

30963 актуальных предложения от 77 компаний
Кипр. Горячие предложения
Гражданство
Эксклюзивная VIP-вилла с шикарным видом на море, в отличном состоянии и со всеми удобствами, на большом участке в районе Пафоса. Гражданство Кипра(EC)
5 спален
площадь 550 кв. м
участок 3700 кв. м
продавец: Bettabilt Homes
ID16477 Уникальное инвестиционное предложение: приобретение апартаментов для проживания студентов рядом с университетом Ланкашира, на Кипре....
площадь 38 кв. м
продавец: Moscow Sotheby’s International Realty
Дизайнерские апартаменты класса Люкс доступны на продажу в уникальной резиденции на берегу Средиземного моря
2 спальни
площадь 97 кв. м
продавец: Golden Wisdom
ВНЖ в подарок
Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной протяженностью более 3-х километров. Рядом есть вся инфраструктура
1 спальня
площадь 47 кв. м
продавец: CYPRUS-REALESTATE
Вилла 287 м2 с 4 спальнями на берегу моря. Полностью меблирована и оборудована для вашего комфорта. Есть бассейн и частная парковка. Чарующий вид!
4 спальни
площадь 287 кв. м
участок 435 кв. м
продавец: RENTSALE
Гражданство Кипра. Новые cмaрт-виллы в закрытом люкс-комплексе на первой линии моря с услугами 5*: пляж, консьерж, ресторан, SPA. Уникальный проект!
4 спальни
продавец: ABC Cyprus Homes
Жизнь и отдых в комплексе Pearl Towers станет поистине королевской для всех наших покупателей.
1 спальня
площадь 54 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Проект расположен в элитном районе в центре города Фамагуста и сочетает в себе уникальную архитектуру и концепции современного дизайна.
1 спальня
площадь 52 кв. м
продавец: Dom-Info
Гражданство Кипра. Закрытый элитный комплекс-клуб на первой линии от моря с песчаным пляжем, SPA, услугами 5-звёздного отеля. Эксклюзивный проект.
4 спальни
площадь 300 кв. м
участок 1000 кв. м
продавец: Foutina
Первоначальный взнос- 30 % 48 месяцев беспроцентная рассрочка платежа.
1 спальня
площадь 49 кв. м
продавец: Kipr-vip
Этот современный комплекс расположен в районе Неаполис, в Лимассоле, в шаговой доступности к морю.
2 спальни
площадь 117 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Апартаменты в Academia Tower идеально подходят для покупки и/или сдачи в аренду для семей, имеющих детей школьного возраста.
2 спальни
площадь 120 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Кипр. Комплексы
Royal Gardens Residence, Гермасойя, Лимассол (регион), Кипр
Royal Gardens Residence - новый комплекс апартаментов класса люкс в престижном районе Лимассола - Гермасойя, в 700 м от моря и пляжа.
Symbol Residence, Агиос Тихонас, Лимассол (регион), Кипр
Symbol Residence - новый жилой комплекс премиум-класса на первой линии моря в районе Агиос Тихонас в Лимассоле.
Mckenzie Gold Residence, Искеле, Северный Кипр, Кипр
Новый комплекс, расположенный в 350 метрах от моря в известном курортном районе Северного Кипра - Лонг Бич.
Застройщик: Dorter Construction Ltd

Кипр. Общая информация о рынке

Недвижимость на Кипре. Обзор рынка.

«Остров Афродиты» является одним из наиболее традиционных направлений для покупки дома за рубежом среди россиян, которые стали приобретать жилье на Кипре еще в начале 1990-х годов. За эти годы на мировом рынке многое изменилось, однако Кипр продолжает оставаться среди лидеров Рунета по количеству запросов на покупку недвижимости.

Российских покупателей недвижимости на Кипре прежде всего привлекает мягкий климат, развитая инфраструктура, один из самых низких уровень преступности в ЕС, а также доброжелательность местного населения и властей к россиянам. Немаловажным фактором также является упрощенная процедура получения визы и возможность получения вида на жительство при покупке недвижимости в стране на сумму свыше 300 000 евро.

Как и многие другие, рынок кипрского жилья пережил бурный рост в начале 2000-х годов. В 2007 спрос на недвижимость Кипра достиг своего максимума, после чего последовал спад, совпавший с мировым финансовым кризисом. В последующие два года объем продаж жилья иностранцам упал до рекордно низких значений.

При этом цены на жилье остались практически на прежнем уровне, что говорит о стабильности рынке. В то же время во время кризиса существенно сократился объем предложения недорогой недвижимости на Кипре, так как нового строительства практически не велось, а наиболее привлекательные объекты были раскуплены.

Сейчас ситуация на рынке стабилизировалась, однако говорить о возвращении к докризисным показателям пока не приходится. В то же время реализация масштабных проектов по развитию инфраструктуры и крупных жилых проектов могут дать новый толчок к росту спроса на кипрскую недвижимость со стороны иностранцев.

Наиболее популярными направлениями для покупки жилья на Кипре являются курорты Лимассол, Пафос и Ларнака. Главным «русским направлением» по-прежнему остается Лимассол – второй по величине город страны, который совмещает в себе достоинства курорта и крупного делового центра. Пафос привлекает меньшее внимание, хотя в последние годы все больше россиян интересуются недвижимостью в западной части Кипра.

Законодательство Кипра не ограничивает приобретение недвижимости иностранцами, поэтому купить дом или квартиру на острове может любой желающий. Однако перед тем, как принять решение о покупке мы советуем обратиться к независимому юристу для проверки чистоты сделки.