портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Кипре

29967 актуальных предложений от 94 компаний
Кипр. Горячие предложения
Гражданство Кипра. Новые cмaрт-виллы в закрытом люкс-комплексе на первой линии моря с услугами 5*: пляж, консьерж, ресторан, SPA. Уникальный проект!
4 спальни
продавец: ABC Cyprus Homes
ВНЖ в подарок
Трехкомнатные апартаменты 72,4 м2 в 5 минутах от моря.
площадь 72 кв. м
продавец: Leverage Investments
Гражданство Кипра. Закрытый элитный комплекс-клуб на первой линии от моря с песчаным пляжем, SPA, услугами 5-ти звёздного отеля. эксклюзивный проект.
4 спальни
площадь 300 кв. м
участок 1000 кв. м
продавец: Foutina
Первая линия
Пятикомнатная вилла 186м^2 в 200 метрах от пляжа в рассрочку на 18 месяцев
площадь 186 кв. м
продавец: Leverage Investments
Комплекс апартаментов GRID RESIDENCE является крайне интересным инвестиционным проектом, разработанным с целью обеспечить высокое качество жизни.
1 спальня
площадь 68 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
ВНЖ в подарок
Проект расположен в элитном районе в центре города Фамагуста и сочетает в себе уникальную архитектуру и концепции современного дизайна.
1 спальня
площадь 52 кв. м
продавец: Dom-Info
Продажа последней 2х спальной квартиры в Жилом комплексе SILVER HOUSE Boutique Apartments в шикарном месте Като Пафоса (Кипр).
2 спальни
площадь 88 кв. м
продавец: Nazarov & Partners
Добро пожаловать в The Palm Residence - потрясающую новую частную резиденцию жилых домов, предлагающую современную и по-настоящему роскошную обстановк
1 спальня
площадь 82 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Гражданство
Эксклюзивная 5-спальная вилла класса люкс, с панорамным видом на море, в безупречном состоянии, в тихом и приватном районе Пафоса. Паспорт Кипра (ЕС)
5 спален
площадь 550 кв. м
участок 3700 кв. м
продавец: A.P CyprusDom - Property Ltd
Эксклюзивная вилла в знаменитом поселке Секрет Валлей, 5 минут езды до Афродита Хиллс. Всего 10 минут до аэропорта, между Пафосом и Лимассолом, 5 мину
4 спальни
площадь 191 кв. м
участок 1000 кв. м
продавец: Sunshine Luxury Villas Ltd
Продажа современных вилл в респектабельном месте Пафоса (Кипр) в новом проекте Tala Sunset Gardens, с потрясающими видами
3 спальни
площадь 154 кв. м
участок 228 кв. м
продавец: Nazarov & Partners
Потрясающая вилла с 7 спальнями после ремонта в идеальном состоянии: 390 м2, шикарный сад 1200 м2, бассейн, вид на море, песчаный пляж, 1 линия
8 спален
площадь 390 кв. м
участок 1200 кв. м
продавец: RENTSALE
Кипр. Комплексы
Aphrodite Beachfront Resort , Газиверен, Северный Кипр, Кипр
Aphrodite Beachfront Resort - новый великолепный комплекс апартаментов на первой линии моря в районе Газиверен на Северном Кипре.
Застройщик: Evergreen Developments Group
Parkside Residence, Лимассол (город), Лимассол (регион), Кипр
Parkside Residence - новый комплекс апартаментов класса люкс в районе Линопетра в Лимассоле, в 700 м от моря и пляжа.
Cedars Oasis , Лимассол (город), Лимассол (регион), Кипр
Cedars Oasis - новый многофункциональный комплекс жилой и коммерческой недвижимости в центре Лимассола, в 1,2 км от моря.

Кипр. Общая информация о рынке

Недвижимость на Кипре. Обзор рынка.

«Остров Афродиты» является одним из наиболее традиционных направлений для покупки дома за рубежом среди россиян, которые стали приобретать жилье на Кипре еще в начале 1990-х годов. За эти годы на мировом рынке многое изменилось, однако Кипр продолжает оставаться среди лидеров Рунета по количеству запросов на покупку недвижимости.

Российских покупателей недвижимости на Кипре прежде всего привлекает мягкий климат, развитая инфраструктура, один из самых низких уровень преступности в ЕС, а также доброжелательность местного населения и властей к россиянам. Немаловажным фактором также является упрощенная процедура получения визы и возможность получения вида на жительство при покупке недвижимости в стране на сумму свыше 300 000 евро.

Как и многие другие, рынок кипрского жилья пережил бурный рост в начале 2000-х годов. В 2007 спрос на недвижимость Кипра достиг своего максимума, после чего последовал спад, совпавший с мировым финансовым кризисом. В последующие два года объем продаж жилья иностранцам упал до рекордно низких значений.

При этом цены на жилье остались практически на прежнем уровне, что говорит о стабильности рынке. В то же время во время кризиса существенно сократился объем предложения недорогой недвижимости на Кипре, так как нового строительства практически не велось, а наиболее привлекательные объекты были раскуплены.

Сейчас ситуация на рынке стабилизировалась, однако говорить о возвращении к докризисным показателям пока не приходится. В то же время реализация масштабных проектов по развитию инфраструктуры и крупных жилых проектов могут дать новый толчок к росту спроса на кипрскую недвижимость со стороны иностранцев.

Наиболее популярными направлениями для покупки жилья на Кипре являются курорты Лимассол, Пафос и Ларнака. Главным «русским направлением» по-прежнему остается Лимассол – второй по величине город страны, который совмещает в себе достоинства курорта и крупного делового центра. Пафос привлекает меньшее внимание, хотя в последние годы все больше россиян интересуются недвижимостью в западной части Кипра.

Законодательство Кипра не ограничивает приобретение недвижимости иностранцами, поэтому купить дом или квартиру на острове может любой желающий. Однако перед тем, как принять решение о покупке мы советуем обратиться к независимому юристу для проверки чистоты сделки.