портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость на Кипре

29881 актуальное предложение от 92 компаний
Кипр. Горячие предложения
Гражданство Кипра. Новые cмaрт-виллы в закрытом люкс-комплексе на первой линии моря с услугами 5*: пляж, консьерж, ресторан, SPA. Уникальный проект!
4 спальни
продавец: ABC Cyprus Homes
Первоначальный взнос- 30 % 48 месяцев беспроцентная рассрочка платежа.
1 спальня
площадь 49 кв. м
продавец: Kipr-vip
Вилла 287 м2 с 4 спальнями на берегу моря. Полностью меблирована и оборудована для вашего комфорта. Есть бассейн и частная парковка. Чарующий вид!
4 спальни
площадь 287 кв. м
участок 435 кв. м
продавец: RENTSALE
SOHO Resort суждено стать достопримечательностью Пафоса. Именно здесь совершается революция в сфере роскоши и по-новому определяются инновации.
2 спальни
площадь 153 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Жизнь и отдых в комплексе Pearl Towers станет поистине королевской для всех наших покупателей.
1 спальня
площадь 54 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Гражданство Кипра. Закрытый элитный комплекс-клуб на первой линии от моря с песчаным пляжем, SPA, услугами 5-ти звёздного отеля. эксклюзивный проект.
4 спальни
площадь 300 кв. м
участок 1000 кв. м
продавец: Foutina
Дизайнерские апартаменты класса Люкс доступны на продажу в уникальном Жилом Комплексе на берегу Средиземного моря
2 спальни
площадь 126 кв. м
продавец: Golden Wisdom
ID15467. Современный жилой комплекс Vasileon Resort расположен в центре Пафоса, всего в 200 м ходьбы от пляжа. Комплекс представляет собой...
площадь 40 кв. м
продавец: Moscow Sotheby’s International Realty
Срочная продажа
Пятикомнатная вилла 186м^2 в 200 метрах от пляжа в рассрочку на 18 месяцев
площадь 186 кв. м
продавец: Leverage Investments
ВНЖ в подарок
Трехкомнатные апартаменты 72,4 м2 в 5 минутах от моря.
площадь 72 кв. м
продавец: Leverage Investments
Проект расположен в элитном районе в центре города Фамагуста и сочетает в себе уникальную архитектуру и концепции современного дизайна.
1 спальня
площадь 52 кв. м
продавец: Dom-Info
Первая линия
Эксклюзивные новые VIP-виллы с открытым доступом к морю и с видом на море, в элитном проекте на первой береговой в регионе Пафоса. Паспорт Кипра (ЕС)
4 спальни
площадь 360 кв. м
участок 760 кв. м
продавец: Bettabilt Homes
Кипр. Комплексы
Aphrodite Beachfront Resort , Газиверен, Северный Кипр, Кипр
Aphrodite Beachfront Resort - новый великолепный комплекс апартаментов на первой линии моря в районе Газиверен на Северном Кипре.
Застройщик: Evergreen Developments Group
Symbol Residence, Агиос Тихонас, Лимассол (регион), Кипр
Symbol Residence - новый жилой комплекс премиум-класса на первой линии моря в районе Агиос Тихонас в Лимассоле.
Parkside Residence, Лимассол (город), Лимассол (регион), Кипр
Parkside Residence - новый комплекс апартаментов класса люкс в районе Линопетра в Лимассоле, в 700 м от моря и пляжа.

Кипр. Общая информация о рынке

Недвижимость на Кипре. Обзор рынка.

«Остров Афродиты» является одним из наиболее традиционных направлений для покупки дома за рубежом среди россиян, которые стали приобретать жилье на Кипре еще в начале 1990-х годов. За эти годы на мировом рынке многое изменилось, однако Кипр продолжает оставаться среди лидеров Рунета по количеству запросов на покупку недвижимости.

Российских покупателей недвижимости на Кипре прежде всего привлекает мягкий климат, развитая инфраструктура, один из самых низких уровень преступности в ЕС, а также доброжелательность местного населения и властей к россиянам. Немаловажным фактором также является упрощенная процедура получения визы и возможность получения вида на жительство при покупке недвижимости в стране на сумму свыше 300 000 евро.

Как и многие другие, рынок кипрского жилья пережил бурный рост в начале 2000-х годов. В 2007 спрос на недвижимость Кипра достиг своего максимума, после чего последовал спад, совпавший с мировым финансовым кризисом. В последующие два года объем продаж жилья иностранцам упал до рекордно низких значений.

При этом цены на жилье остались практически на прежнем уровне, что говорит о стабильности рынке. В то же время во время кризиса существенно сократился объем предложения недорогой недвижимости на Кипре, так как нового строительства практически не велось, а наиболее привлекательные объекты были раскуплены.

Сейчас ситуация на рынке стабилизировалась, однако говорить о возвращении к докризисным показателям пока не приходится. В то же время реализация масштабных проектов по развитию инфраструктуры и крупных жилых проектов могут дать новый толчок к росту спроса на кипрскую недвижимость со стороны иностранцев.

Наиболее популярными направлениями для покупки жилья на Кипре являются курорты Лимассол, Пафос и Ларнака. Главным «русским направлением» по-прежнему остается Лимассол – второй по величине город страны, который совмещает в себе достоинства курорта и крупного делового центра. Пафос привлекает меньшее внимание, хотя в последние годы все больше россиян интересуются недвижимостью в западной части Кипра.

Законодательство Кипра не ограничивает приобретение недвижимости иностранцами, поэтому купить дом или квартиру на острове может любой желающий. Однако перед тем, как принять решение о покупке мы советуем обратиться к независимому юристу для проверки чистоты сделки.