Бум продаж недвижимости в Лимассоле продолжается, и город активно растёт вверх. Скоро появится ещё несколько крупных объектов, которые сегодня либо уже строятся, либо ожидают окончательного утверждения, либо вот-вот стартуют. Среди них – AURA, SeaMark, C View Tower, бывший проект Pavemar и The Residences at The St. Regis Limassol.
Самый масштабный из предложенных проектов – AURA, запланированный на месте бывшего комплекса ERA Olympia. Подготовительные работы уже ведутся, начало строительства ожидается в следующем году. Согласно предыдущим планам, речь шла о 44-этажной башне высотой 181,5 метра, что потенциально сделало бы её самым высоким зданием Кипра, превзойдя 170-метровую башню ONE. SeaMark, тем временем, уже начал строиться: 21-этажная башня обеспечит около 20 806 квадратных метров пространства офисов, а также кафе, переговорные, спортзал, спа, лаунжи и сад на крыше. Завершение запланировано на четвёртый квартал 2028 года.
Проект стоимостью 22 млн евро на месте бывшего отеля Pavemar будет насчитывать 18 этажей, предназначенных в основном под офисные и коммерческие помещения. C View Tower будет включать 15 этажей, в том числе 10 офисных уровней с видом на море; весь проект, как сообщается, выставлен на продажу за 55 млн евро. Ещё один крупный проект – The Residences at The St. Regis Limassol от Marfields Group рядом с Public Garden. Его обновлённый мастер-план включает две жилые башни на 250 домов и отдельную офисную башню, а также рестораны, торговые, оздоровительные и развлекательные объекты. Строительство планируется начать в 2026 году, завершение ожидается в 2031 году.
Другие крупные проекты развиваются вокруг территории бывшей фабрики KEAN и вдоль улицы Aktia Street, включая Limassol Blu Marine и запланированную 19-этажную офисную башню Lighthouse. Масштаб и разнообразие этих проектов демонстрируют, как бум недвижимости в Лимассоле вышел за рамки элитных апартаментов: застройщики всё чаще объединяют жилые, офисные, торговые и развлекательные объекты, что отчасти отражает высокий спрос на коммерческие площади.
Рынок активно привлекает покупателей, которые намерены жить и работать в Лимассоле постоянно. Расширяющиеся технологический и деловой секторы города, а также частные школы и другая инфраструктура помогают поддерживать спрос на долгосрочное жильё. Таким образом, бум недвижимости в Лимассоле всё больше опирается на устоявшуюся местную экономику и долгосрочный спрос, а не исключительно на краткосрочные инвестиционные стимулы.
Источник: Cyprus Property Buyers
