По данным Департамента земельных ресурсов Кипра и исследования BuySell, за период с января по август было заключено 13 288 договоров купли-продажи – на 13,7% больше, чем годом ранее. Это лучший показатель по итогам восьми месяцев за всю историю наблюдений.
Август, который традиционно считается самым спокойным месяцем на кипрском рынке, прибавил 10% к прошлогоднему результату – 1 241 договор против 1 128 годом ранее. По темпам роста лидировал июнь (+27,2%), а по абсолютному объёму – июль, впервые в этом году преодолевший отметку в 2 000 сделок. Единственным относительно слабым месяцем стал май, показавший рост всего на 4,8%.
Основной движущей силой августа оказалась Ларнака: 299 договоров против 221 годом ранее, что обеспечило прирост на 35,3% – лучший месячный результат среди всех районов в 2026 году. Пафос прибавил 19,7%, Никосия – 8,2%. Иначе сложилась ситуация в Лимассоле, где продажи впервые в этом году снизились на 5,0%, до 395 договоров. Фамагуста также просела на 8,3%, хотя и на небольшой базе в 55 сделок.
Несмотря на это, Лимассол сохраняет статус абсолютного лидера года: с января здесь подписано 4 354 договора, то есть примерно каждый третий на острове, а сам район идёт на 17,0% впереди 2025 года. Самым быстрорастущим районом за восемь месяцев стал Пафос (+19,7%), а Никосия замыкает список с показателем 5,6%.
Иностранные покупатели продолжают укреплять своё присутствие на рынке. С января по июль они подписали 4 980 договоров – на 20,3% больше, чем годом ранее, что составило 41,3% от всего объёма против 39,2% за тот же период 2025 года. Только июль дал рекордные 829 иностранных договоров. Впервые за годы покупатели из ЕС росли быстрее покупателей из стран вне ЕС (+23,0% против +18,9%), хотя последние по-прежнему обеспечивают две трети иностранного спроса. География распределена крайне неравномерно: в Пафосе иностранцы подписали 69,8% всех договоров района, в Ларнаке и Фамагусте – около 46%, в Лимассоле – 36,5%, а в Никосии – лишь 15,9%.
Источник: Cyprus Mail
