Кипр собирается пересмотреть программу постоянного вида на жительство за инвестиции перед вступлением в Шенгенскую зону, которое, как ожидается, состоится в конце 2026 года или в начале 2027 года. О планах ужесточения программы 24 сентября сообщил заместитель министра по вопросам миграции Николас Иоаннидис. По его словам, предложения уже переданы профильным министрам, но новые правила пока не утверждены – схема продолжает работать на действующих условиях, и минимальный порог инвестиций не изменился.
Сейчас гражданин страны, не входящей в ЕС, может получить ПМЖ по ускоренной процедуре при инвестиции от 300 000 евро. Варианты вложений – покупка новой жилой или коммерческой недвижимости, инвестиции в кипрскую компанию или в инвестиционный фонд. Помимо самой инвестиции, заявитель должен подтвердить годовой доход от 50 000 евро. Для супруга требуется ещё 15 000, для каждого зависимого ребёнка – ещё 10 000. Вложенные средства необходимо сохранять и после получения статуса.
За последние два года по программе выдали около 1500 разрешений, а сейчас власти проверяют примерно 12 000 инвестиционных ПМЖ, оформленных с 2013 года, – в том числе на предмет сохранения инвестиций.
Отдельное внимание министерство уделяет вопросу, куда должны направляться деньги инвесторов. Среди возможных вариантов Иоаннидис назвал образование, оборону и инновации.
Пока неясно, появятся ли новые обязательные инвестиции, дополнительные взносы или изменятся существующие категории.
Больше всего споров вызывает недвижимость. В парламенте уже звучат заявления, что программа усиливает давление на рынок жилья, однако решений об ограничении покупки недвижимости или повышении порога в 300 000 евро пока нет.
Сейчас кипрский ПМЖ сам по себе не даёт права свободно путешествовать по Шенгенской зоне – для этого нужна отдельная виза. После полного вступления Кипра в Шенген владельцы местного вида на жительство смогут находиться без визы до 90 дней в течение 180 дней в других странах зоны.
Таким образом, речь пока идёт о подготовке реформы. Порог в 300 000 евро остаётся в силе, конкретные новые условия ещё не опубликованы – будем следить за изменениями.
Недвижимость Кипра в 2026 году: рынок на пороге Шенгена
Источник: Cyprus Mail
