В 3-м квартале 2025 года средние цены на жильё в новостройках в Будапеште выросли на 15,5 % в годовом исчислении, достигнув 1,77 млн венгерских форинтов (4517 евро) за кв. м. Таковы данные, которые приводит компания Duna House.
По словам Петера Сеге из Duna House, стоимость новой квартиры в столице Венгории сейчас составляет в среднем 128,2 млн венгерских форинтов, что немного ниже, чем кварталом ранее.
Спрос на новое жильё в Будапеште остаётся высоким, но рынок должен стабилизироваться, поскольку предложение также постепенно увеличивается.
В 3-м квартале в Будапеште было продано около 2220 новых объектов, что на 6% меньше, чем в предыдущем квартале, но всё же значительно выше среднего показателя за последние годы. За последний год было продано 9611 новых квартир и домов, что является самым высоким показателем за последнее десятилетие.
В сентябре цены на аренду в Венгрии, согласно индексу KSH-ingatlan, снизились на 1,1% по сравнению с августом. Это первое подобное снижение с 2020 года, когда началась пандемия коронавируса. Даже в Будапеште, где цены на аренду в целом остаются более стабильными, произошло небольшое снижение – на 0,2%. В других регионах страны снижение было гораздо более заметным и составило от 2 до 3%, пишет Венгерское информационное агентство.
Если сравнивать с показателями прошлого года, то цены на аренду выросли на 6,5 % по всей Венгрии и на 6,6 % в Будапеште. Однако это самый медленный темп роста цен с осени 2021 года, что свидетельствует о замедлении стремительного роста рынка аренды.
Источник Daily News Hungary
.jpeg)
