Ok
Ok

Новый налог на богатство в Венгрии затронет и иностранных собственников недвижимости

22.10.2026
Редакция HomesOverseas.ru
65

В Венгрии готовится к введению новый налог на имущество (vagyonadó). Соответствующий законопроект в начале октября 2026 года проходил общественные обсуждения, а вступление закона в силу запланировано на 15 декабря 2026 года. Документ опубликован на правительственном портале kormany.hu.

Налогом будет облагаться чистое имущество, превышающее 1 млрд форинтов (около 2,7 млн евро). Для суммы до 100 млрд форинтов ставка составит 1%, для суммы, превышающей этот порог, – 1,5%. Налогоплательщиками станут как венгерские, так и иностранные физические лица, а также трастовые структуры. Венгерские резиденты будут платить со всего имущества в стране и за рубежом, иностранные – только с активов, находящихся в Венгрии.

В налоговую базу включается широкий спектр активов: недвижимость, банковские счета, ценные бумаги, доли в компаниях, криптоактивы, страховки с выкупной стоимостью, инвестиционные драгметаллы, а также дорогостоящие движимые вещи – украшения и предметы искусства дороже 3 млн форинтов и автомобили дороже 10 млн форинтов. Из налогооблагаемой базы можно будет вычесть подтверждённые долги, например ипотеку или кредиты на приобретение активов.

Порог в 1 млрд форинтов применяется к каждому супругу отдельно, а имущество несовершеннолетних детей, как правило, включается в базу родителя – чтобы избежать дробления имущества для ухода от налога. Первый отчётный период – по состоянию на 31 декабря 2026 года. Декларацию нужно будет подать и налог уплатить до 31 августа 2027 года.

По оценкам правительства, налог затронет примерно 15–25 тысяч человек и принесёт в бюджет около 200 млрд форинтов в год.

Источник: Официальный сайт правительства Венгрии

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
от 460 000 €
1
54 кв. м
Продавец: Perfect Invest Hungary Ltd.
5.09.2026
137
ID: 2242293
от 555 000 €
2
62 кв. м
Продавец: Perfect Invest Hungary Ltd.
5.09.2026
152
ID: 2242292
от 640 000 €
2
85 кв. м
Продавец: Perfect Invest Hungary Ltd.
5.09.2026
106
ID: 2242294
28 октября, среда в 11:00
Выставка от MIPIF: 28–29 ноября в Москве

Скоро в Москве пройдёт международная выставка недвижимости MIPIF. Мероприятие закроет деловой сезон и соберёт инвесторов, девелоперов и брокеров, чтобы подвести итоги года и сформировать стратегии на следующий. Встреча состоится в отеле «МонАрх» на Ленинградском проспекте.

Венгрия. Статьи
«Золотая виза» Венгрии в 2024 году. Условия новой программы Новый закон об иммиграции в Венгрии, вступивший в силу с 1 января 2024 года, ещё на стадии внедрения; Одно из ключевых изменений касается вида на жительство страны через инвестиции в недвижимость; Сколько теперь нужно вложить средств, и какие требования к объектам? Что получат обладатели «золотых виз», и какие этапы им нужно пройти на пути к карточке ВНЖ? Подготовили свежий материал с ответами на эти вопросы.
На протяжении более 10 лет рынок жилья Венгрии был одним из самых горячих в ЕС, чему способствовал и внутренний спрос, и импульс со стороны иностранных покупателей; В конце минувшего года появились признаки охлаждения, однако недвижимость в Будапеште и на курортах, тем не менее, продолжает интересовать зарубежных инвесторов и релокантов; Какова сегодня ситуация с продажами квартир и домов в стране, какие регионы пользуются наибольшей популярностью, и растут ли цены, расскажем в материале, подготовленном совместно с экспертами венгерских агентств.
03.07.2023
Сегодня Венгрия – одна из европейских стран с наиболее мягкими для иностранцев правилами въезда и получения вида на жительство; здесь практически отсутствуют ограничения на приобретение недвижимости, а затраты на проживание ниже, чем в других государствах Евросоюза.
21.12.2021
Венгрия известна на весь мир как страна со множеством бальнеологических курортов, однако здесь есть не только они; местный уровень медицины высок и доступен, благодаря чему пользуется большой популярностью среди европейцев.
22.04.2021
28 октября, среда в 11:00
Выставка от MIPIF: 28–29 ноября в Москве

Скоро в Москве пройдёт международная выставка недвижимости MIPIF. Мероприятие закроет деловой сезон и соберёт инвесторов, девелоперов и брокеров, чтобы подвести итоги года и сформировать стратегии на следующий. Встреча состоится в отеле «МонАрх» на Ленинградском проспекте.

Венгрия. Вопросы эксперту

Другие вопросы
Здравствуйте. Я бы хотела переоформить квартиру на своего мужа. И я и он имеем ПМЖ в Венгрии. Какие расходы и налоги могут возникнуть у меня и него...
27.02.2024
1 ответ

Другие вопросы
Мой отец практически постоянно последние 10 лет проживал в Венгрии со своей второй женой и их дочерьми. В сентябре 2023 года отец скончался. Есть...
31.01.2024
1 ответ

Процедура покупки
Квартира в Венгрии в собственности у меня, гражданина России. Как оформить дарственную на родственника, находясь в России, не приезжая в Венгрию...
04.07.2023
1 ответ
Вопрос эксперту по зарубежной недвижимости
Возможность получать ответы специалистов по зарубежной недвижимости