портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Венгрии

957 актуальных предложений от 13 компаний
Венгрия. Горячие предложения
1-ком. квартира-студия 28 кв.м с мебелью и оборудованием.
площадь 28 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
Площадь: 130 m2 Площадь участка: 900 m2. Гараж. Дополнительная парковка.
3 спальни
площадь 130 кв. м
участок 900 кв. м
продавец: Domire Estate
Дом находится в поселке с большим термальным аквапарком. Рядом гольфовые поля и современный гольф клуб.
3 спальни
площадь 110 кв. м
участок 1575 кв. м
продавец: Domire Estate
Площадь: 49 m2. Панорамный вид. Рядом Термальная купальня.
площадь 49 кв. м
продавец: Domire Estate
2-х ком квартира 55 кв.м с балконом, мебелью в шаговой доступности от термальных бассейнов.
1 спальня
площадь 55 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
Продаётся двухэтажный ( плюс мансард) дом с большим участком недалеко от Балатона.
10 спален
площадь 335 кв. м
участок 1480 кв. м
продавец: Domire Estate
Площадь: 200 m2 Площадь участка: 11000 m2. Гараж
4 спальни
площадь 200 кв. м
участок 11000 кв. м
продавец: Domire Estate
Квартира 73 кв.м, 2-комнатная, в отличном состоянии.
1 спальня
площадь 73 кв. м
арендодатель: JUNIK E-W KFT
Квартира 155 кв.м, 5 комнат, 3 ванные, 2 балкона, сауна. В отличном состоянии. С мебелью С видом на Дунай и мост Маргит.
4 спальни
площадь 155 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
Площадь: 220 m2 Площадь участка: 531 m2. Есть просторный гараж на две машины .
7 спален
площадь 220 кв. м
участок 531 кв. м
продавец: Domire Estate
Качественная квартира 109 кв.м, 4-х комнатная, 2 ванные, сауна. Пару минут от набережной Дуная и моста Маргит.
площадь 109 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
Вилла 1020 кв.м, 10 комнат, 2 камина, 4 ванные, бассейн, сауна, джакузи, гараж 77 кв.м, участок 2 570 кв., пруд, волейбольная площадка, сосны.
6 спален
площадь 1020 кв. м
участок 2570 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
Венгрия. Комплексы
Marina Part, Будапешт, 13-й район, Будапешт, Венгрия
Marina Part - великолепный жилой комплекс бизнес-класса на берегу Дуная в 13-м районе Будапешта, рядом с яхтенной гаванью.
Thermal Zuglo, Будапешт, 14-й район, Будапешт, Венгрия
Thermal Zuglo - уникальный жилой комплекс, снабжаемый водой из термального источника, в зеленой зоне в 14-м районе Будапешта.
Sasad Resort, Будапешт, 11-й район, Будапешт, Венгрия
Sasad Resort - новый элитный жилой комплекс со всеми удобствами и собственным парком в 11-м районе Будапешта, рядом с заповедником.

Венгрия. Общая информация о рынке

Процесс покупки

Законодательство Венгрии не накладывает серьезных ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Нерезидентам запрещено владеть только сельхозугодьями и земельными участками более 0,6 га. Однако для покупки дома или земли под строительство иностранному гражданину нужно получить официальное разрешение, получение которого занимает около двух месяцев и стоит около 200 евро.

Подробнее о процессе покупки недвижимости в Венгрии >>

Расходы при покупке и налоги

При покупке жилья на первичном рынке покупатель оплачивает:

  • НДС в размере 20% (обычно входит в цену).
  • Налог на приобретение новостройки, размер которого зависит от цены объекта и колеблется от 0 до 4%.
  • Регистрационный сбор - 0,5%
Подробнее о налогах на недвижимость в Венгрии >>

Визы, ВНЖ и гражданство

Россияне, владеющие недвижимостью в Венгрии, могут получить долгосрочную визу типа D, которая дает право на проживание в стране в течение года. При этом не нужно обращаться в Управление по делам миграции и гражданства за получением ВНЖ. Через три года легального проживания в стране можно претендовать на получение ПМЖ.

Подробнее о визах, ВНЖ и гражданстве Венгрии >>