портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Венгрии

676 актуальных предложений от 19 компаний
Венгрия. Горячие предложения
Квартира 88 кв.м, состоит из двух 2-х ком квартир с отдельными входами. Хороший вариант для личного проживания и сдачи в аренду.
2 спальни
площадь 88 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
Дом с 5-ю апартаментами, где могут разместиться до 15 человек. Термальные купальни работают круглый год., бизнес круглый год.
5 спален
площадь 350 кв. м
участок 700 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
Площадь:, 275 m2, Площадь участка: 1188 m2
8 спален
площадь 275 кв. м
участок 1188 кв. м
продавец: Domire Estate
В 10-м районе г. Будапешт продается просторная 2-спальная квартира.
2 спальни
площадь 100 кв. м
продавец: Westinvest
2-х комнатная квартира с балконом. В хорошем состоянии. Дипломатический район.
1 спальня
площадь 56 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
Площадь: 200 m2, Площадь участка: 2843 m2
4 спальни
площадь 200 кв. м
участок 2843 кв. м
продавец: Domire Estate
Квартира 112 кв.м, 3-х комнатная, с камином, высокие потолки. Рядом набережная Дуная.
2 спальни
площадь 112 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
Квартира 3 комнаты, 2 ванные. Возможно сдавать посуточно.
площадь 60 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
Площадь: 55 m2. Капитально отремонтирована в 2017 г.
1 спальня
площадь 55 кв. м
продавец: Domire Estate
Площадь: 82,54 m2 Площадь участка: 110 m2
2 спальни
площадь 82 кв. м
продавец: Domire Estate
Площадь: 225 м2 Площадь участка: 710 м2 Гараж
6 спален
площадь 225 кв. м
участок 710 кв. м
продавец: Domire Estate
Новый 2-х этажный пентхаус в центре Будапешта. С балконом, энергосберегающие технологии.
1 спальня
площадь 65 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
Венгрия. Комплексы
Marina Part, Будапешт, 13-й район, Будапешт, Венгрия
Marina Part - великолепный жилой комплекс бизнес-класса на берегу Дуная в 13-м районе Будапешта, рядом с яхтенной гаванью.
Thermal Zuglo, Будапешт, 14-й район, Будапешт, Венгрия
Thermal Zuglo - уникальный жилой комплекс, снабжаемый водой из термального источника, в зеленой зоне в 14-м районе Будапешта.
Sasad Resort, Будапешт, 11-й район, Будапешт, Венгрия
Sasad Resort - новый элитный жилой комплекс со всеми удобствами и собственным парком в 11-м районе Будапешта, рядом с заповедником.

Венгрия. Общая информация о рынке

Процесс покупки

Законодательство Венгрии не накладывает серьезных ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Нерезидентам запрещено владеть только сельхозугодьями и земельными участками более 0,6 га. Однако для покупки дома или земли под строительство иностранному гражданину нужно получить официальное разрешение, получение которого занимает около двух месяцев и стоит около 200 евро.

Подробнее о процессе покупки недвижимости в Венгрии >>

Расходы при покупке и налоги

При покупке жилья на первичном рынке покупатель оплачивает:

  • НДС в размере 20% (обычно входит в цену).
  • Налог на приобретение новостройки, размер которого зависит от цены объекта и колеблется от 0 до 4%.
  • Регистрационный сбор - 0,5%
Подробнее о налогах на недвижимость в Венгрии >>

Визы, ВНЖ и гражданство

Россияне, владеющие недвижимостью в Венгрии, могут получить долгосрочную визу типа D, которая дает право на проживание в стране в течение года. При этом не нужно обращаться в Управление по делам миграции и гражданства за получением ВНЖ. Через три года легального проживания в стране можно претендовать на получение ПМЖ.

Подробнее о визах, ВНЖ и гражданстве Венгрии >>