портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Венгрии

289 актуальных предложений от 19 компаний
Венгрия. Горячие предложения
Дом с 5-ю апартаментами, где могут разместиться до 15 человек. Термальные купальни работают круглый год., бизнес круглый год.
5 спален
площадь 350 кв. м
участок 700 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
Уникальный дизайнерский дом находящийся в окружении посольский резиденций.
8 спален
площадь 565 кв. м
участок 1031 кв. м
продавец: tourtrading91
Вилла 1020 кв.м, 10 комнат, 2 камина, 4 ванные, бассейн, сауна, джакузи, гараж 77 кв.м, участок 2 570 кв., пруд, волейбольная площадка, сосны.
6 спален
площадь 1020 кв. м
участок 2570 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
Автозаправочная станция с арендованными магазинами для продажи
5 спален
участок 2523 кв. м
продавец: Saliens Zrt
возможности в этом недвижимостям много
2 спальни
площадь 75 кв. м
продавец: Saliens Zrt
Квартира 71 кв.м, 2-х комнатная, в хорошем состоянии, дипломатический район.
1 спальня
площадь 71 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
Новая квартира в зеленом районе, 4-х комнатная, 2 ванные, гараж.
3 спальни
площадь 107 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
Квартира 64 кв.м, 2-х комнатная с мебелью. В доме есть лифт, гараж, бассейн, тренажерный зал
1 спальня
площадь 55 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
Квартира 77 кв.м, 3 комнаты, с мебелью и оборудованием.
2 спальни
площадь 77 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
Дом площадью 454 кв.м, больше 7 комнат, гараж на 4 машины, бассейн, участок земли 2 048 кв.м
5 спален
площадь 454 кв. м
участок 2048 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
квартира с бассейном
1 спальня
площадь 41 кв. м
продавец: Saliens Zrt
Участок земли 4 849 кв.м, есть разрешение на строительство, может приобрести иностранец в частную собственность.
участок 4849 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
Венгрия. Комплексы
Marina Part - великолепный жилой комплекс бизнес-класса на берегу Дуная в 13-м районе Будапешта, рядом с яхтенной гаванью.
Thermal Zuglo - уникальный жилой комплекс, снабжаемый водой из термального источника, в зеленой зоне в 14-м районе Будапешта.
Young City - новый комплекс комфортабельных апартаментов в 13-м районе Будапешта, вблизи Дуная и станций метро.

Венгрия. Общая информация о рынке

Процесс покупки

Законодательство Венгрии не накладывает серьезных ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Нерезидентам запрещено владеть только сельхозугодьями и земельными участками более 0,6 га. Однако для покупки дома или земли под строительство иностранному гражданину нужно получить официальное разрешение, получение которого занимает около двух месяцев и стоит около 200 евро.

Подробнее о процессе покупки недвижимости в Венгрии >>

Расходы при покупке и налоги

При покупке жилья на первичном рынке покупатель оплачивает:

  • НДС в размере 20% (обычно входит в цену).
  • Налог на приобретение новостройки, размер которого зависит от цены объекта и колеблется от 0 до 4%.
  • Регистрационный сбор - 0,5%
Подробнее о налогах на недвижимость в Венгрии >>

Визы, ВНЖ и гражданство

Россияне, владеющие недвижимостью в Венгрии, могут получить долгосрочную визу типа D, которая дает право на проживание в стране в течение года. При этом не нужно обращаться в Управление по делам миграции и гражданства за получением ВНЖ. Через три года легального проживания в стране можно претендовать на получение ПМЖ.

Подробнее о визах, ВНЖ и гражданстве Венгрии >>