портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Венгрии

960 актуальных предложений от 17 компаний
Венгрия. Горячие предложения
Квартира 103 кв.м, 4-х комнатная в хорошем состояние с мебелью.
площадь 103 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
Продажа действующего гостиничного бизнеса в Венгрии с доходностью 6,1 % и окупаемостью 16 лет, собственник получает вид на жительство.
26 спален
площадь 1396 кв. м
участок 766 кв. м
продажа от собственника
Дом до пляжа 15 мин пешком, площадь 90 кв., 4 комнаты, участок 650 кв.м.
3 спальни
площадь 90 кв. м
участок 650 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
В престижной части 2-го района, у подножья Холма Роз , продается современная элегантная квартира, с видом на Будайскую Королевскую крепость.
2 спальни
площадь 76 кв. м
продавец: Westinvest
Современный дом в элитном 2 районе Будапешта
255 спален
площадь 230 кв. м
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
2-х комнатная квартира в элитном комплексе, 46 м2+12 м2 терраса
1 спальня
площадь 46 кв. м
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Квартира 73 кв.м, 2-комнатная, в отличном состоянии.
1 спальня
площадь 73 кв. м
арендодатель: JUNIK E-W KFT
3-х этажный особняк в Будайских горах
8 спален
площадь 395 кв. м
участок 906 кв. м
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Квартира 88 кв.м, состоит из двух 2-х ком квартир с отдельными входами. Хороший вариант для личного проживания и сдачи в аренду.
2 спальни
площадь 88 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
В доме 6 больших комнат, 2 ванные, веранды и подсобные помещения...
5 спален
площадь 300 кв. м
участок 959 кв. м
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
2-х ком квартира 55 кв.м с балконом, мебелью в шаговой доступности от термальных бассейнов.
1 спальня
площадь 55 кв. м
продавец: JUNIK E-W KFT
Метраж: 27 м2 (прихожая, небольшая кухня, комната, санузел).
1 спальня
площадь 27 кв. м
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Венгрия. Комплексы
Marina Part, Будапешт, 13-й район, Будапешт, Венгрия
Marina Part - великолепный жилой комплекс бизнес-класса на берегу Дуная в 13-м районе Будапешта, рядом с яхтенной гаванью.
Thermal Zuglo, Будапешт, 14-й район, Будапешт, Венгрия
Thermal Zuglo - уникальный жилой комплекс, снабжаемый водой из термального источника, в зеленой зоне в 14-м районе Будапешта.
Sasad Resort, Будапешт, 11-й район, Будапешт, Венгрия
Sasad Resort - новый элитный жилой комплекс со всеми удобствами и собственным парком в 11-м районе Будапешта, рядом с заповедником.

Венгрия. Общая информация о рынке

Процесс покупки

Законодательство Венгрии не накладывает серьезных ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Нерезидентам запрещено владеть только сельхозугодьями и земельными участками более 0,6 га. Однако для покупки дома или земли под строительство иностранному гражданину нужно получить официальное разрешение, получение которого занимает около двух месяцев и стоит около 200 евро.

Подробнее о процессе покупки недвижимости в Венгрии >>

Расходы при покупке и налоги

При покупке жилья на первичном рынке покупатель оплачивает:

  • НДС в размере 20% (обычно входит в цену).
  • Налог на приобретение новостройки, размер которого зависит от цены объекта и колеблется от 0 до 4%.
  • Регистрационный сбор - 0,5%
Подробнее о налогах на недвижимость в Венгрии >>

Визы, ВНЖ и гражданство

Россияне, владеющие недвижимостью в Венгрии, могут получить долгосрочную визу типа D, которая дает право на проживание в стране в течение года. При этом не нужно обращаться в Управление по делам миграции и гражданства за получением ВНЖ. Через три года легального проживания в стране можно претендовать на получение ПМЖ.

Подробнее о визах, ВНЖ и гражданстве Венгрии >>