Годовой рост цен на квартиры в Будапеште замедлился в мае до 9%, тогда как ещё в апреле этот показатель составлял почти 11%. В масштабах всей страны годовая динамика также снизилась – с 14,3% до 13%. Эти данные, опубликованные Ingatlan, подтверждают прогнозы аналитиков о скором переходе рынка к более умеренным темпам роста.
За полгода индекс цен в Будапеште снижался четырежды. При этом в регионах Венгрии картина иная: годовой прирост в областях почти вдвое выше столичного (13–16% против 9%).
Ключевая причина – госпрограмма Otthon Start с лимитом 1,5 млн форинтов за «квадрат» (около 4 225 евро). В Будапеште, где стоимость давно держалась около 1,4 млн (примерно 3 944 евро), потолок затормозил рост. В сельской местности, наоборот, низкие стартовые цены спровоцировали ускорение спроса и удорожание.
По данным на июнь, в столице квартиры в новостройках стоят в среднем около 4 790 евро за кв. м (на вторичном рынке – 4 200 евро), средняя цена квартиры – примерно 287 300 евро и 253 500 евро соответственно.
Источник: Hungary Today
.jpeg)
