Cогласно данным последнего исследования консалтинговой компании JLL, в текущем году Лондон сохранил статус наиболее ликвидного и прозрачного рынка недвижимости в мире. Об этом рассказывает онлайн-версия газеты South China Morning Post.
В последнем исследовании JLL «Индекс интенсивности инвестиций» объем прямых инвестиций измерялся в течение трех лет и сравнивался с экономическим статусом городов. Лондон побеждает уже третий квартал подряд. За ним следуют Мюнхен, Сидней, Осло и Гонолулу.
Для определения лидеров использовалось несколько ключевых факторов – к примеру, техническая «продвинутость» мегаполисов в сочетании с инфраструктурой, обуславливающей удобство жизни в них. К таким городам относятся Мюнхен, Стокгольм и Копенгаген, очень удобные для жизни «корпоративных» арендаторов.
Другим фактором, безусловно влияющим на инвестиционную привлекательность мегаполисов, является прозрачность его рынка недвижимости, отмечается в исследовании JLL. И здесь Лондону нет равных.
«Лидирующая четверка в этом квартале имеет развитый технологический сектор, который поддерживает высокий уровень жизни и уровень защиты окружающей среды – факторы, которые со все большей интенсивностью учитываются при инвестиционных стратегиях», – говорит Джереми Келли, директор отдела глобальных исследований JLL. Гонолулу замкнул топ-5 в том числе как один из лидеров по объему разовых инвестиций в торговую сферу.
Келли добавляет: «Прозрачные и ликвидные рынки, которые поддерживаются высококлассным коммерческим предложением, предлагают заметные конкурентные преимущества – определяющий фактор успешных городов».
Наряду с «технологичными городами» (Сан-Хосе, Сан-Франциско, Остин, Бостон и Сиэттл в США), важную роль в рейтинге играют и глобальные финансовые центры, такие как Нью-Йорк, который впервые вошел в 20-ку лидеров, заняв 17-е место.
HomesOverseas.ru
