В 3 квартале 2023 года средняя стоимость готового жилья в Италии снизилась на 0,8% и остановилась на отметке 1845 евро за кв. м после долгой серии, хотя и умеренного, но всё же роста в течение года. При этом в годовом исчислении показатели более оптимистичные – рост на 2%. Таковы данные отчёта портала Idealista.
По словам Винченцо де Томмазо, руководителя отдела исследований в Idealista, подъём запрашиваемых цен на квартиры и дома замедляется, так как постоянное повышение процентных ставок на кредиты сделало покупателей более острожными.
Эксперт считает, что ситуация на рынке открывает возможности для инвесторов, в том числе иностранных. Те, кому не нужна ипотека, могут воспользоваться моментом и получить неплохие скидки.
Несмотря на общую тенденцию к снижению, в 3 квартале в 57 столицах провинций цены выросли, а в 46 – упали. Есть также четыре центра, включая Милан, в которых запрашиваемые цены не изменились по сравнению со 2 кварталом.
Показатели роста-падения за квартал в крупных городах: Палермо (+2,7%), Неаполь (+1,7%), Турин (+0,8%), Рим (-0,2%), Болонья (-1,2%).
Самый дорогой город для покупки недвижимости – Милан (в среднем 4984 евро за кв. м). Он опережает Больцано (4500 евро за кв. м), Венецию (4412 евро за кв. м) и Флоренцию (4107 евро за кв. м).
