Тройка самых дорогих для аренды жилья городов Германии: Мюнхен, Берлин и Франкфурт.
В Мюнхене арендная ставка составляет 20,97 евро за кв. м в месяц. В Берлине и во Франкфурте – 14,97 евро за кв. м. Средняя ставка по стране при этом – 8,54 евро за кв. м.
Недавний анализ швейцарского банка UBS показал, что Франкфурт и Мюнхен – города Германии, где жильё наиболее переоценено.
В апреле 2024 года правительство объявило, что продлит действие закона о снижении арендной платы до 2029 года. Согласно ему, если арендодатель взимает с арендатора на 10 и более процентов сверх установленной законом суммы (определяется индексом арендной платы Mietspiegel), квартиросъёмщик имеет право на уменьшение её и возврат переплаты.
Данное ограничение было введено в 2015 году, чтобы не допустить резкого удорожания аренды в популярных жилых районах.
Однако, как отмечается, в законе много лазеек, и жильцы всё равно платят слишком много.
Подробный обзор рынка недвижимости Германии.
Источник: I am Expat
