Цены на рынке аренды Лондона снова растут: они поднялись более чем на 4% в центральной и восточной части города, рассказывает международный профессиональный портал о недвижимости Overseas Property Professional со ссылкой на последние данные лондонского агентства аренды Benham & Reeves Residential Lettings.
Эксперты связывают рост цен на аренду с неожиданным эффектом от повышения налога на сделки с жильем, самая высокая ставка которого составляет 12%. Потенциальные покупатели, не имеющие возможности приобрести недвижимость по новым условиям, обращаются к аренде – и цены на нее, ввиду повышенного спроса, растут.
Марк фон Грюндерр, директор по аренде Benham & Reeves Residential Lettings говорит: «Очень интересно наблюдать за демографическими изменениями на рынке с точки зрения инвестора. Одной из причин того, что лондонский рынок аренды остается сильным, является то, что восточная часть города привлекает арендаторов поколения «двухтысячных», которые с радостью снимают жилье на долгий срок. Они не хотят бережно копить каждый пенс для того, чтобы когда-то обзавестись жильем, – но предпочитают «жить в моменте». Это, в том числе, сказывается и на том, где они предпочитают арендовать жилье. Они скорее будут жить в более центральных районах поближе к хорошим барам и ресторанам, чем добираться из более «бюджетных» мест города. И пока восточный Лондон остается в тренде у современной молодежи, он будет привлекать хороших арендаторов».
Северный Лондон стал одним из немногих районов британской столицы, где цены на аренду упали. Новые сданные проекты увеличили предложение в районе. На спад цен на аренду повлияло и закрытие на несколько месяцев пересадки метро с Central Line на Tottenham Court Road.
HomesOverseas.ru
.jpg)
